Categoría el Ordenanzas – 2007

Villa de Merlo (San Luis),  4 de Junio de 2007.-

ORDENANZA Nº 1043 – HCD-2007.-

 
 
VISTO:
Las Ordenanzas Nº 1030-HCD-2007 y Nº 1029-HCD-2007, ambas sancionadas por éste Cuerpo con fecha 10.01.2007; y
CONSIDERANDO:
Que a través de la primera de éstas normas, éste H.C.D. –y por las razones que en la misma constan-, donó un predio en el Parque Industrial “Eliseo Mercau”, a la Razón Social “GREEN S.A.”, contratistas de la Obra Pública “Provisión de Agua Potable a la Ciudad Villa de Merlo”, en ejecución por parte del Gobierno Provincial, a los efectos de que en el sitio se instale la estación de bombeo Nº 4.-
Que con fecha 15 de Mayo del corriente, la Razón Social mencionada, a través de su Representante Técnico, Ingeniero Daniel Kurbán, ingresa la Nota Nº 248-HCD-2007, mediante la cual, solicita una ampliación de la fracción de terreno oportunamente donada por cuanto ésta resulta de dimensiones reducidas para el emplazamiento de la cisterna de bombeo.-
Que concretamente solicita, se amplíe las dimensiones de la fracción oportunamente donada, en diez (10) metros de longitud sobre el eje Norte – Sur, y por todo el ancho que presenta la misma medido sobre el eje Este – Oeste.-
Que además dicha presentación, se encuentra firmada por el Sr. DANIEL ALFREDO PASETTI, D.N.I. Nº 8.278.352, con quién la Empresa “GREEN S.A.” entabló gestiones a los fines de que él, en su carácter de preadjudicatario de la parcela colindante (según Ordenanza Nº 1029-HCD-2007), le ceda la superficie que solicitan y es necesaria para ésta Obra Pública, cuestión ésta que es ratificada por PASETTI, al rubricar con su firma la presentación en cuestión.-
Que de ésta forma ambas partes, la Razón Social “GREEN S.A.” y el Sr. DANIEL ALBERTO PASETTI, están de acuerdo en modificar las dimensiones de las parcelas, oportunamente donada, en el primer caso, y preadjudicada, en el otro, y solicitan que la cesión en cuestión sea homologada por éste H.C.D.-
Que tratado el tema en la Comisión pertinente; tratándose de una Obra Pública de gran beneficio para la Comunidad; y contándose con el consentimiento del preadjudicatario de la parcela colindante (PASETTI); corresponde hacer lugar a lo solicitado.-
POR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD  VILLA DE MERLO, SAN LUIS,  EN USO DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY , SANCIONA LA SIGUIENTE:
 

ORDENANZA

ART. 1º: MODIFICAR, el Artículo 1ro. de la Ordenanza Nº 1029-HCD-2007, el que quedará redactado de la siguiente forma: “PREADJUDICAR, por un término de tres (3) años con destino final de donación y para el supuesto de cumplimiento de la totalidad de los cargos establecidos en el artículo subsiguiente, el predio ubicado en el Parque Industrial “Eliseo Mercau” de la localidad de Merlo, San Luis, que se identifica como: la superficie ubicada en el sector Norte, dentro de la Parcela 4, de la Manzana 49, del Plano Nº 6/22/95, que resulte y que surja de la Mensura a realizarse por la Razón Social “GREEN S.A.”, (conforme cargos de la Ordenanza Nº 1030-HCD-2007),  de la cual la mencionada Razón Social, tomará sobre el eje Norte – Sur, DIEZ (10) METROS más en dirección al Norte -tomando como referencia la mitad de la parcela-, por todo el ancho medido sobre el eje Este – Oeste; más el 50% que surja de la mensura a realizarse por la citada Empresa, de la Parcela Nº 1, de la Manzana Nº 49, del Plano citado; al Sr. DANIEL ALFREDO PASETTI, D.N.I. Nº 8.278.352, domiciliado en Calle Urquiza s/nº, del Paraje de Cerro de Oro, Partido de Merlo, San Luis, con la finalidad de realizar un emprendimiento industrial de acopio y fraccionamiento de miel”.-
ART. 2º: MODIFICAR, el Artículo 1ro. de la Ordenanza Nº 1030-HCD-2007, el que quedará redactado de la siguiente forma: “DONAR, previo cumplimiento de la totalidad de los cargos establecidos en el artículo subsiguiente, el predio ubicado en el Parque Industrial “Eliseo Mercau” de la localidad de Merlo, San Luis, que se identifica como: la superficie que resulte, de la Parcela 4, de la Manzana 49, del Plano Nº 6/22/95, en su sector hacia el SUR, que linda con la Avda. Carlos Gardel, y que surja de la Mensura a realizarse por la donataria, (conforme cargos establecidos en el Artículo subsiguiente),  de la cual la mencionada Empresa, tomará el 50% de la superficie total de la parcela, más, y sobre el eje Norte – Sur, la cantidad de DIEZ (10) METROS en sentido al Norte -tomando y partiendo como referencia desde la línea imaginaria que conforma la mitad de la parcela-, por todo el ancho medido sobre el eje Este – Oeste; a la Razón Social “GREEN S.A.”, representada ante éste Cuerpo, por el Ingeniero DANIEL KURBAN, con domicilio en Calle Presidente Perón Nº 746, de la Ciudad de San Luis, Capital, con la finalidad de construir en el mismo, una cisterna de almacenamiento de agua de 1.500 m3, prevista dentro de la ejecución de la Obra Pública que lleva a cabo el Gobierno de la Provincia, de “Provisión de Agua Potable a la Ciudad de Merlo”, mediante Licitación Pública Nº 19/2006.-“
ART.  3º: HOMOLOGAR en consecuencia, la cesión efectuada por el Sr. DANIEL ALFREDO PASETTI a la Razón Social “GREEN S.A.”, en los términos que surgen de la Nota Recibida Nº 248-HCD-2007, de fecha 15.05.2007, presentada a éste H.C.D. por ambas partes.-
ART. 4º:  INCORPORAR, por Secretaría de éste H.C.D., ejemplares de la presente Ordenanza, en los Expedientes Administrativos caratulados: “PASETTI DANIEL ALFREDO  –  S/PREADJUDICACIÓN DE PREDIO, EN PARQUE INDUSTRIAL CON DESTINO DE DONACION” y “GREEN S.A. – S/DONACION DE PREDIO, EN PARQUE INDUSTRIAL CON DESTINO AL GOBIERNO PROVINCIAL Y PARA EJECUCION DE OBRA PUBLICA (PROVISION DE AGUA POTABLE A LA CIUDAD DE MERLO)”.-
ART. 5º: COMUNIQUESE, REGISTRESE, PUBLIQUESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-
http://hcdvillademerlo.com.ar.j8a.com.ar/dona-predio-parque-industrial-a-firma-green-s-a/
http://hcdvillademerlo.com.ar.j8a.com.ar/preadjudica-parcela-parque-industrial-sr-passetti/

Villa de Merlo, (S.L)., 14 de Mayo  de 2007.-

ORDENANZA  Nº 1038-HCD-2007.-

VISTO: 
La Ordenanza Nº 995-HCD-2006, de fecha 02.10.2006, que preadjudicó un predio en el Parque Industrial “Eliseo Mercau”, de ésta Villa de Merlo, San Luis, al los Sres. Dora Mabel Iosperstein D.N.I. Nº  11.433.712 y Darío Adrián Mazuco D.N.I. Nº 11.893.040; Y:
 
CONSIDERANDO:
Que con fecha 02.05.07 ingresó la Nota Recibida Nº 197-HCD-2007, mediante la cual los Sres. Mazuco y Iosperstein, comunican y hacen saber a éste Concejo, su decisión de hacer entrega y devolver el predio en cuestión que le fuera preadjudicado.-
Que refieren, ello se debe a la persistencia de las dificultades económicas que les impiden la concreción de los cargos establecidos en la citada ordenanza  y han decidido de común acuerdo a renunciar a la preadjudicación de la que fueron objeto.
Que conforme surge de los cargos y artículos que contiene la Ordenanza de preadjudicación Nº 995-HCD-2006, la entrega formalizada por los Sres. Iosperstein y Mazuco  resulta pertinente y correcto su proceder, de acuerdo al Art. 3º de la precitada norma legal.-
 
POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO  DELIBERANTE DE LA CIUDAD  VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:
 

O R D E N A N Z A

ART. 1º: DEROGAR, en todas sus partes,  por los motivos explicitados en los considerandos de la presente norma, la Ordenanza Nº 995-HCD-2006.- Liberando en consecuencia la  Parcela 7, de la Manzana 74, del Plano Nº 6/31/99, y volviendo ésta al peculio municipal.-
ART. 2º:  COMUNIQUESE, REGISTRESE, PUBLIQUESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-
 
 
 
 
 
 

Villa de Merlo, (San Luis), 16 de Abril de 2007.-

ORDENANZA N° 1033-HCD-2007

 
VISTO:
La solicitud presentada a este Concejo, por el responsable de la Radio “Alternativa S.R.L.”; y
 
CONSIDERANDO:
Que tal presentación ha sido formalizada e ingresada mediante la Nota Recibida Nº 127-HCD-2007, de fecha 03 de Abril de 2007, firmada por el responsable de la S.R.L., Sr. JUAN CARLOS CHRISTIANSEN, y en relación a la F.M. 99.3 Mhz, L.R.J. 837.-
Que manifiesta el presentante que es su intención colaborar con la erradicación de antenas en el radio céntrica, cuestión ésta que también promueve éste H.C.D. en beneficio de la población.-
Que es por ello que solicita al H.C.D., le facilite un terreno en el Parque Industrial “Eliseo Mercau” de Merlo, para construir la Planta Transmisora de la Radio, que constará de una edificación para los equipos y la instalación de la antena en forma definitiva, en ese lugar, comprometiéndose a adquirir los equipos de enlace necesarios al efecto.-
Que fundamenta su pedido en la amplia, importante y extensa trayectoria que tiene ésta emisora en la localidad, establecida desde hace más de veinte años, y que es una empresa generadora de puestos de trabajo para varias familias como empresa de servicios.-
Que dentro del Parque Industrial, hace ya mucho tiempo que la demanda de sus predios, es totalmente variada en lo que a distintas explotaciones y emprendimientos se trata, y que es obligación de éste colegiado acompañar éstas iniciativas en la medida de las posibilidades.-
Que para el caso en concreto que nos ocupa, existe dentro del Parque Industrial, un terreno apto para las necesidades expresadas, (por sus dimensiones y por su topografía), el que quizás no serviría para ningún otro emprendimiento diferente de tipo industrial.-
POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO  DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE LA VILLA DE MERLO EN USO DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY, SANCIONA LA SIGUIENTE:
 

ORDENANZA

ART. 1º: PREADJUDICAR, por un término de tres (3) años con destino final de donación y para el supuesto de cumplimiento de la totalidad de los cargos establecidos en el artículo subsiguiente, el predio ubicado en el Parque Industrial “Eliseo Mercau” de la localidad de Merlo, San Luis, que se identifica como Parcela 3, de la Manzana 2, del Plano Nº 6/20/87, Padrón N° 7642, de la Receptoría N° 13, de Merlo, San Luis, y que cuenta con las siguientes dimensiones: 14 metros en sus frentes al Norte y Sur; x 50 metros en sus frentes Este y Oeste; lo que hace una superficie total de la misma de setecientos metros cuadrados (700 mts.2), a la Razón Social: “ALTERNATIVA S.R.L.”, propietaria de la F.M. del mismo nombre, 99.3 Mhz, L.R.J. 837, cuyo titular es el Sr. JUAN CARLOS CHRISTIANSEN, D.N.I. Nº 4.988.299 domiciliados en Calle Pringles Nº 537, de Merlo, San Luis, con la finalidad de construir en el mismo una edificación para los equipos y de instalar su antena transmisora, en forma definitiva.-
ART. 2º: A los efectos de acceder posteriormente a la donación, se establecen los siguientes cargos a cumplir por el preadjudicatario:
a)- Mantener en la parcela preadjudicada la actividad  específica de acuerdo al destino comprometido;
b)- Iniciar las actividades y obras pertinentes en un plazo perentorio de seis meses, contados a partir de la preadjudicación del predio;
c)- Efectuar el cierre perimetral de la parcela;
d)- Mantener incólume la flora autóctona existente en el predio en los lugares que no sean afectados por la construcción de las instalaciones que fueren pertinentes;
e) Forestar en un plazo menor a seis meses con un mínimo de diez especies arbóreas que serán determinadas por la Secretaría de Medio Ambiente de la Municipalidad;
f)- Se prohíbe la eliminación de residuos tóxicos al suelo, arroyos y al vertedero municipal.;
g)- Habilitar en el Municipio, en el plazo de un mes, la Empresa o persona jurídica que recibe la preadjudicación;
h)- Abonar los gastos y honorarios que demande el Contrato de Preadjudicación  para los primeros tres años;
i)- Abonar los gastos y honorarios que oportunamente se generarán por la escrituración y los proporcionales de subdivisión, ello para el caso de haberse cumplido con los cargos impuestos durante los tres primeros años de la ocupación.-
j)- Se prohíbe el alquiler, subalquiler, préstamos y/o cesión de ninguna naturaleza y carácter;
k)- Se prohíbe la venta del predio y de todo lo construido sobre el suelo, mientras dure el Contrato de Preadjudicación.-
ART. 3º: El incumplimiento de los cargos establecidos en el artículo anterior, producirá automáticamente y de pleno derecho, la pérdida total de los derechos de preadjudicación y de la posesión de la parcela, la que retornará con todas la mejoras realizadas al dominio y peculio de la Municipalidad de la Villa de Merlo, sin derecho a reclamo alguno por parte del preadjudicatario.-
ART.4º:  Designase a la Secretaría de Planeamiento y Gestión Territorial para que eleve informes a este H.C.D., en los mismos plazos que contienen los cargos establecidos en el artículo 2º de la presente ordenanza, respecto del cumplimiento de los mismos a fin de determinarse las acciones que fueren pertinentes a seguir.-
ART.5º:  Para el caso de que el preadjudicatario cumpla con los cargos establecidos en el artículo 2º durante un período de tiempo de tres años, éste deberá solicitar que se efectivice la cesión del inmueble a través de donación por parte del Municipio, la que deberá ser homologada previamente por este H.C.D., conforme lo establece la Ley de Régimen Municipal y la Constitución Provincial para los actos de disposición de bienes que integran el peculio municipal.-
ART. 6º:   Transcurridos los tres primeros años, formalizada la cesión del inmueble a favor del beneficiario, y para el supuesto de cesión o venta del inmueble por parte de él a terceros, éste deberá previamente pedir autorización para tales actos al Departamento Ejecutivo Municipal, quién controlará el traspaso y aceptación en su caso de los cargos establecidos, con homologación de este H.C.D.-
ART.7º:  En las escrituras a formalizarse, siempre deberán figurar en estos instrumentos los cargos establecidos en la presente y su aceptación por parte del adquirente.-
ART. 8º: EXCEPCIONAR, al preadjudicatario, por única vez,  y  muy en atención al destino comprometido,  de los aspectos que se opongan a la presente, establecidos por la Ordenanza Nº 969-HCD-2006 (Reglamento del Parque Industrial), y de los retiros obligatorios por zona, estipulados por Ordenanza Nº 744-HCD-2000, y sus modificatorias, atento a las necesidades de ubicación de la pequeña edificación para equipos fuera del radio de la antena, y a las dimensiones de la parcela, formato de la superficie, ubicación de la edificación para equipos, conforme croquis que se adjunta a la presente, formando parte de la misma.-
ART. 9º:   El D.E.M. deberá informar a este H.C.D. , por medio de actas realizadas en el predio con periodicidad de un mes el avance del proyecto, las cuales serán anexadas al Expediente Administrativo formado en este H.C.D. caratulado: “ALTERNATIVA S.R.L. F.M. 99.3 Mhz. LRJ 837 – JUAN CARLOS CHRISTIANSEN –  S/PREADJUDICACIÓN DE PREDIO, EN PARQUE INDUSTRIAL CON DESTINO DE DONACION”.-
ART. 10º: COMUNIQUESE, REGISTRESE, PUBLIQUESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-