Archivo el 29 de abril de 2026

Instrumentos de gestión
del suelo.

El encuentro realizado el 23 de junio de 2026 por la Comisión Plenaria de Ordenamiento Territorial, conformada por los ediles Presidente del Concejo Mgtr. Patricia Morandé, Concejal Dra. María José Álvarez, Concejal Sra. Ana Laura Ferrarotti, Concejal Lic. Lucas Di Diego, Concejal Sra. Magdalena Albornoz, Concejal Lic. Lucía Miranda, Concejal Sr. Mauricio Lamas, Concejal Sr. Jorge Cornejo y Concejal Sr. Daniel Orué y representantes del sector público y privado de la Villa de Merlo; Dr. Juan Álvarez Pinto (Ministro de Turismo y Cultura de la Provincia de San Luis), Dr. Francisco Oviedo (secretario de Gobierno y Deportes de la Villa de Merlo), MMO. Isaura Leiria (secretaria de Ordenamiento Territorial y Planificación Urbana), Arq. Gabriela González Rodio, Gonzalo Mastronardi (secretario de Comunicación y Eventos) Sergio Guardia (Senador Provincial Departamento de Junín), Belén Gurruchaga y Pablo Magnano (Cooperativa de Provisión de Agua, Obras y Servicios Merlo Lta.), MMO. Gustavo Lattaruolo (Colegio de Ingenieros y Técnicos de la Ingeniería Filial Villa de Merlo), Mgtr. Mónica Cresmani (Universidad Nacional de San Luis), Cristian Kloster (Universidad Nacional de Los Comechingones) y Facundo Martin Meira, dio por resultado el intercambio técnico de la la la Mesa Sectorial Participativa N°9(Instrumentos de Gestión del suelo).

Durante el encuentro se realizó un intercambio técnico sobre el eje de las temáticas de la mesa con el objetivo de definir los instrumentos y la  estrategia de implementación que garanticen la viabilidad del código de ordenamiento, teniendo en consideración cuestiones clave como que herramientas son aplicables, que rol debe tener el estado, que capacidad tiene el municipio, como evitar conflictos legales, como interviene el estado en el mercado del suelo y como evitar restricciones que resulten indemnizables.

Los expositores dejaron a disposición los documentos de sus presentaciones para conformar el archivo general de las Mesas Sectoriales Participativas:

A su vez podrán acceder a la grabación completa de la reunión de la Mesa N°9 a través de nuestro canal de youtube en estos links:

Desarrollo turístico, uso turístico del territorio, capacidad turística del destino.

El encuentro realizado el 16 de junio de 2026 por la Comisión Plenaria de Ordenamiento Territorial, conformada por los ediles Presidente del Concejo Mgtr. Patricia Morandé, Concejal Dra. María José Álvarez, Concejal Sra. Ana Laura Ferrarotti, Concejal Lic. Lucas Di Diego, Concejal Sra. Magdalena Albornoz, Concejal Lic. Lucía Miranda, Concejal Sr. Mauricio Lamas, Concejal Sr. Jorge Cornejo y Concejal Sr. Daniel Orué y representantes del sector público y privado de la Villa de Merlo; MMO. Isaura Leiria (secretaria de Ordenamiento Territorial y Planificación Urbana)Arq. Gabriela González Rodio, Ornella Cappetta (directora de Turismo de la Villa de Merlo), Florencia Abdala (Secretaría de Turismo) Belén Gurruchaga y Pablo Magnano (Cooperativa de Provisión de Agua, Obras y Servicios Merlo Lta.), MMO. Gustavo Lattaruolo (Colegio de Ingenieros y Técnicos de la Ingenieria Fillial Villa de Merlo), Mgtr. Mónica Cresmani y Evangelina Solis (Universidad Nacional de San Luis), Stella Maris Cuello (secretaria de Coordinación de Gabinete e Innovación), Cristian Kloster (Universidad Nacional de Los Comechingones), Silvina Ripke y Fabian Bota (AEHGA), Alejandro Isaurralde y Fabio Costarelli (Guías de turismo) dio por resultado el intercambio técnico de la la la Mesa Sectorial Participativa N°8 (Desarrollo turístico, uso turístico del territorio, capacidad turística del destino.).

Durante el encuentro se realizó un intercambio técnico sobre el eje de las temáticas de la mesa con el objetivo de definir como evoluciona el desarrollo turístico de la Villa de Merlo, teniendo en consideración cuestiones clave como la restricción de alojamientos turísticos, que tipo de inversiones privadas fomentar, que tipo de destino se desea desarrollar, que mecanismos de compensación o restauración deberían exigirse a los nuevos emprendimientos, qué hacer con las vatt y como evitar la gentrificación, entre otras.

Los expositores dejaron a disposición los documentos de sus presentaciones para conformar el archivo general de las Mesas Sectoriales Participativas:

A su vez podrán acceder a la grabación completa de la reunión de la Mesa N°7 a través de nuestro canal de youtube en este link: https://www.youtube.com/watch?v=AkbL1wx6BrQ

Desarrollo productivo; agroecología y parque industrial.

El encuentro realizado el 9 de junio de 2026 por la Comisión Plenaria de Ordenamiento Territorial, conformada por los ediles Presidente del Concejo Mgtr. Patricia Morandé, Concejal Dra. María José Álvarez, Concejal Sra. Ana Laura Ferrarotti, Concejal Lic. Lucas Di Diego, Concejal Sra. Magdalena Albornoz, Concejal Lic. Lucía Miranda, Concejal Sr. Mauricio Lamas, Concejal Sr. Jorge Cornejo y Concejal Sr. Daniel Orué y representantes del sector público y privado de la Villa de Merlo; MMO. Isaura Leiria (secretaria de Ordenamiento Territorial y Planificación Urbana)Arq. Gabriela González Rodio, Lic. Esp. Francisco Leiva (secretario de Hacienda y Modernización), Ing. Alejandro Casabianca (Agencia Merlina de Desarrollo Productivo), Arq. Germán Bergia y Antonella Gutiérrez (Colegio de Arquitectos filial Villa de Merlo), Belén Gurruchaga y Pablo Magnano (Cooperativa de Provisión de Agua, Obras y Servicios Merlo Lta.), MMO. Gustavo Lattaruolo (Colegio de Ingenieros y Técnicos de la Ingenieria Fillial Villa de Merlo), Mgtr. Mónica Cresmani e Ignacio Rogido (Universidad Nacional de San Luis), Stella Maris Cuello (secretaria de Coordinación de Gabinete e Innovación), Ing. Carolina Garay (INTA), Cristian Kloster (Universidad Nacional de Los Comechingones) y Osvaldo Gutierrez dio por resultado el intercambio técnico de la la Mesa Sectorial Participativa N° 7 (Desarrollo productivo, agroecología, parque industrial, economía del conocimiento y economías locales).

Durante el encuentro se realizó un intercambio técnico sobre el eje de las temáticas de la mesa con el objetivo de definir el perfil económico de la ciudad, teniendo en consideración cuestiones clave como cual es el modelo económico deseado, donde deben localizarse los usos productivos y comerciales, que condiciones de conectividad, formación e incentivos necesita Merlo para desarrollar la economía del conocimiento como motor productivo de baja huella y compatible con la identidad serrana, como compatibilizar el crecimiento económico con el ambiente y la calidad de vida de los residentes y como proteger a las economías locales compatibles con el perfil serrano del desplazamiento por presión inmobiliaria, entre otras.

Los expositores dejaron a disposición los documentos de sus presentaciones para conformar el archivo general de las Mesas Sectoriales Participativas:

A su vez podrán acceder a la grabación completa de la reunión de la Mesa N°7 a través de nuestro canal de youtube en este link: https://www.youtube.com/watch?v=B_lEGxmMVto

Periferias; espacio público; infraestructura social y centros de salud.

El encuentro realizado el 2 de junio de 2026 por la Comisión Plenaria de Ordenamiento Territorial, conformada por los ediles Presidente del Concejo Mgtr. Patricia Morandé, Concejal Dra. María José Álvarez, Concejal Sra. Ana Laura Ferrarotti, Concejal Lic. Lucas Di Diego, Concejal Sra. Magdalena Albornoz, Concejal Lic. Lucía Miranda, Concejal Sr. Mauricio Lamas, Concejal Sr. Jorge Cornejo y Concejal Sr. Daniel Orué y representantes del sector público y privado de la Villa de Merlo; MMO. Isaura Leiria (secretaria de Ordenamiento Territorial y Planificación Urbana)Arq. Gabriela González Rodio, Prof. Federico Robles (secretario de Desarrollo Humano), MMO. Gustavo Lattaruolo (Colegio de Ingenieros y Técnicos de la Ingenieria Fillial Villa de Merlo), Mgtr. Mónica Cresmani (Universidad Nacional de San Luis), Facundo Martins Meira (Universidad Nacional de Los Comechingones), Arq. Germán Bergia (Colegio de Arquitectos filial Villa de Merlo), Ing. Marcelo Muñoz (Escuela Técnica N°34 “Aristides Bratti), Belen Gurruchaga y Pablo Magnano (Cooperativa de Provisión de Agua, Obras y Servicios Merlo Lta.), Cristina Duge, Pedro Romero, Gabriel Murua y Romina Cáceres (Descentralizadores barriales de la Villa de Merlo) dio por resultado el intercambio técnico de la la Mesa Sectorial Participativa N°6 (Periferias, espacio público, infraestructura social, centros de salud, centros educativos y equipamiento comunitario).

Durante el encuentro se realizó un intercambio técnico sobre el eje de las temáticas de la mesa con el objetivo de definir como se resuelve la ciudad existente, teniendo en consideración cuestiones clave como que barrios tienen mayor déficit, que se debe reconvertir, cuales son los asentamientos y las ubicaciones problemáticas y si es o no viable completar la infraestructura.

Los expositores dejaron a disposición los documentos de sus presentaciones para conformar el archivo general de las Mesas Sectoriales Participativas:

A su vez podrán acceder a la grabación completa de la reunión de la Mesa N°5 a través de nuestro canal de youtube en este link: https://www.youtube.com/watch?v=d1kFKa4Px2s

Movilidad; conectividad; centralidades; estructura urbana.

El encuentro realizado el 26 de mayo de 2026 por la Comisión Plenaria de Ordenamiento Territorial, conformada por los ediles Presidente del Concejo Mgtr. Patricia Morandé, Concejal Dra. María José Álvarez, Concejal Sra. Ana Laura Ferrarotti, Concejal Lic. Lucas Di Diego, Concejal Sra. Magdalena Albornoz, Concejal Lic. Lucía Miranda, Concejal Sr. Mauricio Lamas, Concejal Sr. Jorge Cornejo y Concejal Sr. Daniel Orué y representantes del sector público y privado de la Villa de Merlo; MMO. Isaura Leiria (secretaria de Ordenamiento Territorial y Planificación Urbana)Arq. Gabriela González Rodio, Dr. Francisco Oviedo (secretario de Gobierno y Deportes), Sr. Nicolás Mansilla (secretario de Gestión, Calidad y Productos Turísticos), Ornella Cappetta (directora de Turismo), Sr. Eduardo Montovani (director de Transporte y Transito), Prof. Federico Robles (secretario de Desarrollo Humano), Monica Domíguez, Verónica Tassara y Mercedes Tassara (Observatorio de Discapacidad), Sr. Fernando Quiñones (gerente de El Merlino S.R.L.), M.M.O. Eloy Biassi (Vialidad Provincial), Arq. Daniel Fassi (Colegio de Arquitectos, filial Villa de Merlo), MMO. Gustavo Lattaruolo (Colegio de Ingenieros y Técnicos de la Ingenieria Fillial Villa de Merlo), Eduardo Torres y Gabriela Fabrucci (Agencias de Viaje), Mgtr. Mónica Cresmani (Universidad Nacional de San Luis), Facundo Martins Meira (Universidad Nacional de Los Comechingones), Leonardo Orgorozo (Defensa Civil de la Villa de Merlo) y Ricardo Labat (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos); dio por resultado el intercambio técnico de la la Mesa Sectorial Participativa N°5 (Movilidad, conectividad, centralidades y estructura urbana).

Durante el encuentro se realizó un intercambio técnico sobre el eje de las temáticas de la mesa con el objetivo de definir la estructura urbana, teniendo en consideración cuestiones clave como si el centro está saturado o subutilizado, donde deberían crecer nuevas centralidades, que servicios faltan en los barrios, el rol de los corredores R1 y R5 y la distribución de la actividad económica, entre otras.

Los expositores dejaron a disposición los documentos de sus presentaciones para conformar el archivo general de las Mesas Sectoriales Participativas:

A su vez podrán acceder a la grabación completa de la reunión de la Mesa N°5 a través de nuestro canal de youtube en este link: https://www.youtube.com/watch?v=tG6q3cyegYI

Uso del suelo y

mixtura funcional.

El encuentro realizado el 19 de mayo de 2026 por la Comisión Plenaria de Ordenamiento Territorial, conformada por los ediles  Presidente del Concejo Mgtr. Patricia Morandé, Concejal Dra. María José Álvarez, Concejal Sra. Ana Laura Ferrarotti, Concejal Lic. Lucas Di Diego, Concejal Sra. Magdalena Albornoz, Concejal Lic. Lucía Miranda, Concejal Sr. Mauricio Lamas, Concejal Sr. Jorge Cornejo y Concejal Sr. Daniel Orué y representantes del sector público y privado de la Villa de Merlo; MMO. Isaura Leiria (secretaria de Ordenamiento Territorial y Planificación Urbana)Arq. Gabriela González Rodio, MMO. Gustavo Lattaruolo (Colegio de Ingenieros y Técnicos de la Ingenieria Fillial Villa de Merlo), Pablo Cohelo y Arq. Alexis Varela (Dirección de Habilitaciones y Fiscalización), Arq. German Bergia (Colegio de Arquitectos filial Villa de Merlo), Flavio Dangelo (Camara de Comercio Villa de Merlo), Mgtr. Mónica Cresmani (Universidad Nacional de San Luis) Tec. Cristian Kloster (Universidad Nacional de Los Comechingones), Silvina Ripke (AEHGA Villa de Merlo), Ricardo Rodolfo Labat y Jorgelina Bressan (Colegio de Martilleros Villa de Merlo), dio por resultado el intercambio técnico de la Mesa Sectorial Participativa N° 4 (Usos del Suelo y Mixtura Funcional).

Durante el encuentro se realizó un intercambio técnico sobre el eje de las temáticas de la mesa con el objetivo de definir el criterio de compatibilidad de usos, teniendo en consideración cuestiones clave como que conflictos existen hoy, que tipo de actividades deben limitarse, el impacto de la zonificación en la economía local, el cuadro de usos, la transparencia y regulación de actividades y la definición de ubicaciones, entre otras.

Los expositores dejaron a disposición los documentos de sus presentaciones para conformar el archivo general de las Mesas Sectoriales Participativas:

A su vez podrán acceder a la grabación completa de la reunión de la Mesa N°1 a través de nuestro canal de youtube en este link: https://www.youtube.com/watch?v=k-nVROm829o

Ambiente, paisaje serrano, identidad y patrimonio.

El encuentro realizado el 12 de mayo de 2026 por la Comisión Plenaria de Ordenamiento Territorial, conformada por los ediles Presidente del Concejo Mgtr. Patricia Morandé, Concejal Dra. María José Álvarez, Concejal Sra. Ana Laura Ferrarotti, Concejal Lic. Lucas Di Diego, Concejal Sra. Magdalena Albornoz, Concejal Lic. Lucía Miranda, Concejal Sr. Mauricio Lamas, Concejal Sr. Jorge Cornejo y Concejal Sr. Daniel Orué y representantes del sector público y privado de la Villa de Merlo; MMO. Isaura Leiria (secretaria de Ordenamiento Territorial y Planificación Urbana), Arq. Daniel Fassi, Germán Bergia y Antonela Gutiérrez (Colegio de Arquitectos de San Luis, Regional Merlo), Prof. Mariana Paula Ripoll (Universidad Nacional de San Luis – FTU), M.M.O Facundo Martins Meira, Geólogo Erico Bianchi, Lic. Mariela Yacanto, Arq. Gabriela Gonzáles Rodio, Andrea Cuello ( Agrupación Juvennat) Mg. Juan Pablo Zbrun Luoni( Universidad Nacional de Los Comechingones), MMO. Gustavo Lattaruolo (Colegio de Ingenieros y Técnicos de la Ingenieria Fillial Villa de Merlo), Marcelo Muñoz (Escuela Técnica N°34 “Aristides Bratti), Carina Biciuffa (Club Andino de San Luis) y Claudio Alanis (Guías de Turismo Alternativo), dió por resultado el intercambio técnico de la Mesa Sectorial Participativa N°3 (Ambiente, paisaje serrano, identidad y patrimonio.)

Durante la reunión se realizó un intercambio técnico sobre el eje de las temáticas de la mesa con el objetivo de definir el límite ambiental del código urbanístico de la Villa de Merlo, teniendo en cuenta cuestiones clave como los niveles de protección ambiental reales, condiciones del uso del faldeo, identificación de zonas críticas, la protección del ambiente sin generar conflictos legales y si se restringe absolutamente o se permite el uso condicionado, entre otras.

Los expositores dejaron a disposición los documentos de sus presentaciones para conformar el archivo general de las Mesas Sectoriales Participativas:

A su vez podrán acceder a la grabación completa de la reunión de la Mesa N°1 a través de nuestro canal de youtube en este link: https://www.youtube.com/watch?v=qM-pJudkhJA

Suelo ocioso; densificación y

edificabilidad.

El encuentro realizado el 05 de mayo de 2026 por la Comisión Plenaria de Ordenamiento Territorial, conformada por los ediles: Presidente del Concejo Mgtr. Patricia Morandé, Concejal Dra. María José Álvarez, Concejal Sra. Ana Laura Ferrarotti, Concejal Lic. Lucas Di Diego, Concejal Sra. Magdalena Albornoz, Concejal Lic. Lucía Miranda y Concejal Sr. Mauricio Lamas; e integrantes del sector público y privado de la Villa de Merlo, MMO. Isaura Leiria (secretaria de Ordenamiento Territorial y Planificación Urbana), Mgtr. Mónica Cresmani (Universidad Nacional de San Luis), Cristian Kloster (Universidad Nacional de los Comechingones), Arq. Daniel Fassi (Colegio de Arquitectos de la Villa de Merlo) y MMO. Gustavo Lattaruolo (Colegio de Ingenieros y Técnicos de la Ingenieria Fillial Villa de Merlo)  dió por resultado el intercambio técnico de la Mesa Sectorial Participativa N° 2 (Suelo ocioso, densificación y edificabilidad).

Durante el encuentro se realizó un intercambio técnico sobre el eje de las temáticas de la mesa con el objetivo de definir como se construye la ciudad, teniendo en cuenta cuestiones clave como la densificación, la optimización del uso del suelo existente, FOS, FOT, alturas, retiros, morfología urbana, subdivisión del suelo y la financiación de la infraestructura, entre otras.

Los expositores dejaron a disposición los documentos de sus presentaciones para conformar el archivo general de las Mesas Sectoriales Participativas:

A su vez podrán acceder a la grabación completa de la reunión de la Mesa N°1 a través de nuestro canal de youtube en este link: https://www.youtube.com/watch?v=GjHF2SEE_Ho&t=150s