Archivo el 23 de mayo de 2016

Villa de Merlo, San Luis, 19 de Diciembre de 2012.-

ORDENANZA Nº VIII-0537-HCD-2012

 
VISTO:
La Nota Recibida Nº 717-HCD-2012, con fecha 10 de Diciembre de 2012; y:
 
CONSIDERANDO:

Que la mencionada presentación fue ingresada al Concejo por el Sr. WALTER OMAR CRUZ, D.N.I. Nº 16.878.514, quien solicita autorización y viabilidad por parte de este H.C.D., de un proyecto consistente de una Escuela de Tenis.-

Que refiere que el mismo lo presentó en la Secretaría de Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad, donde le informaron que por encontrarse en Zona R9, el inmueble donde se emplazaría el Proyecto, (según Plano de Mensura Nº 6/37/07), no está contemplado el uso de canchas de tenis, correspondiente a esparcimiento “b”.-

Que señala y hace notar que este proyecto no afectaría para mal a los vecinos del sector, sino que por el contrario los niños y adultos de los barrios circundantes tendrían una opción más para aprender y practicar este deporte.-

Que el lote se encuentra efectivamente en el límite de Zona  R9 y a muy poca distancia existen lugares destinados a otros deportes, por lo que inserción del solicitado completaría o complementaría la oferta de estos en la zona.-

Que el Proyecto consiste en una Escuela de Tenis Regional, denominada “TINTITACO TENIS CLUB”, cuya zona de influencia será el Valle del Conlara, teniendo prevista la realización de Convenios de intercambio con otras Escuelas similares de la Ciudad de San Luis, Capital, Villa Mercedes, Villa Dolores y Mina Clavero (éstas dos últimas localidades de la vecina Provincia de Córdoba).-

Que las demás características de este Proyecto, constan en el mismo, el cual pasa a formar parte de los antecedentes del presente acto administrativo.-

Que analizadas las constancias referidas, este Concejo interpreta que lo solicitado sigue la línea iniciada por siempre en vigencia de cooperar y fomentar las actividades deportivas, por lo que resuelve conforme se dispone a continuación.-

POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD  VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:

ORDENANZA

 
Art.1º).-             AUTORIZAR, al Sr.  WALTER OMAR CRUZ, D.N.I. Nº 16.878.514, a la realización del Proyecto de Escuela de Tenis Regional denominada “TINTITACO TENIS CLUB”, el que se ubicará en el inmueble ubicado en el Bº San Agustín, sobre Calle Pública s/nº “La Antigua”, perteneciente al Plano de  Mensura Nº 6/37/07, Parcela “A”, (en el sector individualizado en este), de Villa de Merlo, San Luis, el que forma parte de la presente norma por separado, debiendo el interesado cumplimentar con toda la normativa referente a ruidos molestos y horarios nocturnos.-
 
Art.2º).-             EXCEPCIONAR, a los fines de la viabilidad del emplazamiento del Proyecto, de los puntos que fueren pertinentes en este sentido, de la Ordenanza Nº VIII-0520-HCD-2012.-
 
Art.3º).-             REMITIR, copia de la presente a las Áreas del  D.E.M. correspondientes y al interesado, para su toma de razón.-
 
Art.4º).-             COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-
 

Villa de Merlo, San Luis, 19 de Diciembre de 2012.-

ORDENANZA Nº VIII-0536-HCD-2012

 
VISTO:
La Nota Recibida Nº 739-HCD-2012, con fecha 11 de Diciembre de 2012; y:
 
CONSIDERANDO:
Que la mencionada presentación fue ingresada por la Secretaría de Gobierno del D.E.M.-
Que a través de la misma elevan al H.C.D., propuesta que a su vez presentara en el D.E.M. (Expte. Nº 1430, del 06.02.2012), el vecino MIGUEL ANGEL FLORES, en su carácter de Administrador de la Sucesión Miretti de Flores, la que consiste en el ofrecimiento de realizar una donación al MUNICIPIO del diez por ciento (10%), en una superficie de 10 hectáreas, del remanente del Plano de Mensura aprobado por la Dirección de Geodesia y de Catastro Nº 3859, inmueble que en la actualidad cuenta con una superficie total aproximada de 196 Has. 2.106 Mts.2, y que pertenece a la mencionada Sucesión.-
Que la finalidad que tiene la propuesta es que en el sector se instale, según refiere conforme a los estudios de relevamiento efectuados y distintas propuestas urbanísticas, un área industrial y de talleres, solicitando que ésta donación sea tomada a cuenta de futuros espacios verdes que correspondan por subdivisiones posteriores.-
Que avanzando en este sentido, a su vez el D.E.M., le comunica e informa a FLORES, respecto del pedido de la Empresa “Edesal S.A.”, sobre la necesidad de construir una Estación Transformadora de 132/33/13,2 KV de una potencia de 30 MVA la que se alimentará con una línea de 132 KV desde la Estación Transformadora de la vecina localidad de Santa Rosa del Conlara; también fue anoticiado de la necesidad de construcción de viviendas sociales y de disponer de tierras para zona de servicios y de un futuro Parque Industrial.-
Que a esta propuesta ampliatoria de la inicial, el Sr. FLORES prestó su conformidad mediante el ingreso del Expte. Nº 6205, de fecha 05.12.12., aceptando a través de la misma la propuesta de donación adelantada del 5% de espacio verde para equipamiento urbano.-
Que ante estado de situación el D.E.M. solicita que este H.C.D. disponga la aceptación de la donación anticipada de los espacios verdes por el 5% equivalente a 10 hectáreas, sin perjuicio de que FLORES ofrece en total un 6,5% de superficie de tierra a cuenta del 15% final. El excedente de 1,5% de tierra se ubica en la ribera del Arroyo “El Tigre” destinado a espacio verde.-
Que se acompañan con el pedido estudios de relevamiento de las zonas y también los pertinentes estudios de impacto ambiental, de cuyas conclusiones no se advierten impedimentos a estos proyectos.-
Que tratado el tema dentro del Legislativo, primero en la Comisión de Planeamiento del mismo y luego por la Comisión Plenario, este H.C.D. resuelve conforme se dispone a continuación.-
 
POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD  VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:
 
 

ORDENANZA

 
 
Art.1º).-             AUTORIZAR al D.E.M., a ACEPTAR la DONACION a efectuar por el Sr. MIGUEL ANGEL FLORES, D.N.I. Nº 12.956.486, en su carácter de  Administrador de la Sucesión Miretti de Flores, respecto del inmueble perteneciente a la misma representado en el Plano de Mensura Nº 3859, aprobado por la Dirección Provincial de Geodesia y Catastro el 13 de Julio de 1966, confeccionado por el Ingeniero Agrimensor Rodolfo Ricco, y en consecuencia autorizar la realización de los trámites que fueren pertinentes para arribar a la finalidad expresada.-
 
Art.2º).-             DEJAR CONSTANCIA, que el detalle de superficies que componen las destinadas a estos equipamientos urbanos y espacios verdes es el siguiente: a)- 40.034,23 mts.2, destinados a la construcción de viviendas sociales con frente sobre Avda. de Circunvalación; b)- 10.082 mts.2, en el sector solicitado por el Municipio y la Empresa “Edesal S.A.”, para la instalación de la Estación Transformadora; c). 50.146,43 mts.2, para la instalación del nuevo Parque Industrial y Área de talleres; y d)- 29.572 mts.2, para ser destinados a espacio verde en el área de ribera del Arroyo “El Tigre”.-
 
Art.3º).-             Las condiciones posteriores a la aceptación de ésta donación, que el Municipio deberá convenir con la Empresa “Edesal S.A.”, deberán establecerse con la participación de este H.C.D. y ser homologadas por este Legislativo.-
 
Art.4º).-             COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-
 

Villa de Merlo, San Luis, 19 de Diciembre de 2012.-

ORDENANZA Nº VIII-0535-HCD-2012

 
 
VISTO:
La Nota Recibida Nº 637-HCD-2012, con fecha 12 de Noviembre de 2012; y:
 
CONSIDERANDO:
Que la mencionada presentación fue ingresada por el Apoderado Legal de la “Antigua Club de Campo S.R.L.”, por expresas instrucciones de sus representados, uno de ellos el Sr. JORGE ABRIATA.-
Que los presentantes tienen formado por ante este H.C.D. un importante Expediente, de varias presentaciones habidas durante un considerable período de tiempo, todas ellas realizadas con la finalidad de que se les apruebe municipalmente un Plano de Subdivisión respecto del inmueble de su propiedad que se enclava al Oeste de la Ruta Provincial Nº 01 de ésta Villa, en el Bº San Agustín, sector sur del mismo.-
Que luego de la última reunión mantenida en Comisión Plenario del Cuerpo con el Sr. Abriata, y en cumplimiento a lo en principio convenido con este, el interesado realizó la presentación mencionada en el visto.-
Que con motivo de la misma, se remitió la Nota Emitida Nº 245, de fecha 21.11.2012, solicitando aspectos que faltaban para terminar el tratamiento del tema en cuestión.-
Que con fecha 04.12.2012, la parte interesada ingresó la Nota R. Nº 702, cumplimentando con lo requerido en la Nota Emitida mencionada, por lo que este H.C.D. resuelve conforme se dispone a continuación.-
 
POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD  VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:
 
 

ORDENANZA

 
 
 
Art.1º).-             AUTORIZAR, a “LA ANTIGUA CLUB DE CAMPO S.R.L.” y al Sr. JORGE ABRIATA, (en adelante los administrados). al Proyecto pretendido en su inmueble sito en Calle Pública s/nº, de esta Villa de Merlo, San Luis, y en consecuencia autorizar los trámites de unificación, subdivisión y fraccionamiento y consecuente aprobación del o los Planos correspondientes. Para ello la autorización comprende la subdivisión de los lotes existentes, con una superficie mínima de UN MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS (1.500 Mts.2), cada uno, respetándose los Macizos, los Espacios de Circulación y los Espacios Verdes, todo lo cual, queda supeditado al cumplimiento PREVIO de las condiciones que se establecen en los artículos subsiguientes.-
Art.2º).-             LOS ADMINISTRADOS, formalizarán CESION Y/O DONACIÓN a favor de la MUNICIPALIDAD DE MERLO, (S.L.), de una franja de terreno, ubicada hacia el sector Oeste de la propiedad, de 25 mts. de ancho por 1214 metros de largo, destinada a camino de circunvalación. Para ello, a su cargo, deberán proceder a la unificación de la Parcela “C” del Plano de Mensura Nº 6/220/02 con el Macizo 4 del Proyecto del Plano de Mensura Nº 6/222/05, para luego nuevamente subdividirlo y poder realizar el acto mencionado al comienzo de este artículo.-
Art.3º).-             LOS ADMINISTRADOS acceden a otorgar SERVIDUMBRE DE PASO, en relación a Calle prevista en la división de la primera etapa, la que se ubica entre el Macizo 4 y los Macizos 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9 y 10, la cual tendrá las siguientes dimensiones: 25 mts. de ancho por 750 mts. de largo.-
Art.4º).-             LOS ADMINISTRADOS, realizarán CESION y/o DONACIÓN, a favor de la MUNICIPALIDAD DE MERLO, (S.L.), en el sector donde se ubica el Monumento Histórico de Los Dominicos, en una superficie total de CINCO MIL METROS CUADRADOS (5.000 Mts.2). A tal fin y a su cargo, se autoriza la división de la Parcela “A” del Plano de Mensura Nº 6/220/02.-
Art.5º).-             QUEDAN DIFERIDOS, con acuerdo de partes, los aspectos atinentes al MACIZO Nº 4, unificado con Parcela “C”.-
Art.6º).-             CUMPLIMENTADAS QUE FUEREN, todas las condiciones expresadas en los Artículos precedentes, la MUNICIPALIDAD otorgará la aprobación de las unificaciones, divisiones o subdivisiones de parcelas, y se procederá a otorgar las correspondientes autorizaciones  para aprobaciones de Planos, conexiones de energía eléctrica, agua potable, y toda otra que pudiese corresponder dentro de la normativa local vigente.-
Art.7º).-             Atento a la complejidad de los aspectos pendientes del Proyecto, que indican la posibilidad de que surjan nuevos no contemplados en la presente Ordenanza y/o hayan discrepancias sobre los ya establecidos, de así suceder, los mismos serán elevados a este H.C.D., para su homologación y/o tratamiento si correspondiere, debiendo este expedirse mediante RESOLUCIÓN, siempre vinculadas a ésta norma.-
Art.8º).-             COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-