Villa de Merlo, (San Luis), 02 de agosto de 2018
ORDENANZA Nº VII-0837-HCD-2018
“ MODIFICACION E INCORPORACION DERECHOS DE CONSTRUCCION DE RELEVAMIENTO ”
VISTO:
La Ordenanza Nº VII-0807-HCD-2017, “Derechos de Construcción”, y:
CONSIDERANDO:
Que ha generado inconvenientes la aplicación del arte. 35º de la mencionada Ordenanza, que estipula: “ se cobrará por dicha superficie equivalente al 400% del monto de los derechos de construcción que le corresponde según su categoría” .-
Que resulta, para muchos contribuyentes, en un monto demasiado oneroso.-
¿Qué se debe considerar un buen número de casos?
¿Qué es necesario diferenciar los distintos casos de relevancia, teniendo en cuenta, la superficie de ampliación relevante con los planos previamente aprobados, los casos de relevancia de las unidades funcionales o las viviendas completas sin planos aprobados.-
POR TODO ELLO EL HONOR CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY, SANCIONA LA SIGUIENTE:
ORDENANZA
ARTICULO 1º: MODIFICAR la Ordenanza Nº VII-0807-HCD-2017, “Derechos de Construcción”, art. 35º, el que quedará redactado de la siguiente manera:
ORDENANZA Nº VII-0807-HCD-2017 “DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN”
“Para el cálculo de los derechos de la construcción de la superficie que se va a cumplir con el Código de Edificación, a continuación, a los planes de los Aprobados, los planos de la relevancia de las áreas de la lista Que le corresponda según su categoría, de acuerdo a la siguiente tabla:
| 1 |
Obras destinadas exclusivamente al USO RESIDENCIAL |
|
| Declaración de la primera unidad habitacional sin planos antecedentes. | 400% | |
| Ampliación de unidades existentes con planos aprobados. | 200% | |
| Relevamiento de unidades habitacionales nuevas, con planos aprobados previos. | 300% | |
| 2 | Obras destinadas al USO RESIDENCIAL CON EXPLOTACION COMERCIAL | |
| Declaración de la primera unidad habitacional con explotación comercial, sin planos antecedentes. | 400% | |
| Ampliación de unidades existentes con planos aprobados. | 200% | |
| Relevamiento de unidades habitacionales nuevas, con planos aprobados previos. | 300% | |
| 3 | Obras destinadas al USO COMERCIAL E INDUSTRIAL | |
| Declaración de la primera unidad comercial o industrial, sin planos antecedentes. | 400% | |
| Ampliación de unidades existentes con planos aprobados. | 200% | |
| Relevamiento de unidades habitacionales nuevas, con planos aprobados previos. | 300% | |
| 4 | Obras destinadas a la EXPLOTACION TURISTICA / HOTELERA | |
| Declaración de la primera unidad de explotación turística, sin planos antecedentes. | 400% | |
| Ampliación de unidades existentes con planos aprobados. | 200% | |
| Relevamiento de unidades habitacionales nuevas, con planos aprobados previos. | 300% | |
ARTICULO 2º: COMUNICADO, NOTIFICADO, PUBLICADO, REGISTRO Y ARCHIVO OPORTUNAMENTE.