Archivo el 29 de junio de 2017

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA ACTA N° 018-HCD-2017 FECHA: 29 DE JUNIO DE 2017

 

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA

ACTA N° 018-HCD-2017

FECHA:  29  DE JUNIO DE 2017

 

BANCA DEL VECINO

Asociación Vecinal del Barrio Nuevo Merlo, por tema: Concretar acciones que resguarden la salud e integridad de los vecinos.-

De los Despachos de Comisión.-

1) Nota R. Nº 356-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Ordenanza, en ref.: Aprobar cuadro de Tarifas Taxis.-

2) Nota R. Nº 357-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Sr. Raúl Zalazar, en ref.: Invitar a reunión de Comisión para el 04 de julio a las 19hs para tratar las características y consecuencias de un incendio de interface en la zona de Piedra Blanca.-

3) Nota R. Nº 358-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gobierno de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Dr. José Oscar Pérez, en ref.: solicitar envíe documentación del Barrio denominado Presidente Kirchner.-

 

De los Proyectos (y/o propuestas de los Concejales)

4) Nota R. Nº 355-HCD-17.- Concejal Mariano Stinga, eleva petición de la locutora Mailen Sayus, quien solicita Declarar de Interés Municipal,  la película “Trincheras de Viento-35 años de la Guerra de Malvinas”.-

De los Informes (y/o solicitudes) del D.E.M..-

5) Nota R. Nº 352-HCD-17.- Directora de Catastro de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Sra. Rosana Sirka, eleva solicitud de subdivisión de los Sres. Patricio Ríos Velar, Adolfo Wittouck, Juan Tracchia y Julio Tracchia, presentado por el Ing. Agrimensor Mariano Baez.-

6) Nota R. Nº 353-HCD-17.- Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, eleva pedido de la Martillera Pública María Eugenia Alaniz, sobre solicitud de reducción de retiros bilaterales y de fondo, en Zona T1.-

7) Nota R. Nº 360-HCD-17.- Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, eleva nota de la Sra. Mariela Sánchez, quien solicita permiso para la venta de alimentos caseros en la vía pública utilizando un carrito.-

8) Nota R. Nº 361-HCD-17.- Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, eleva nota del Sr. Mario Romero, quien solicita autorización para el rubro “Taller de  Tornería” en propiedad familiar.-

9) Nota R. Nº 365-HCD-17.- Secretario de Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Ing. Jorge Carrillo, eleva Proyecto de Ordenanza, en ref.: Regular residuos en la vía Pública, no comprendidos en la categoría Residuos Sólidos Urbanos.-

De las Peticiones o Asuntos Particulares.-

10) Nota R. Nº 351-HCD-17.- Sr. Claudio David Ortiz, informa la donación de un nuevo lote para aprobación de loteo Plano Nº 6-366-14.-

11) Nota R. Nº 354-HCD-17.- Sr. Agustín Nahuel Romero, solicita permiso para colocar cestos de basura en todo Merlo para publicidad.-

12) Nota R. Nº 359-HCD-17.- Sra. Mónica Domínguez, invita a la inauguración de la 3º Feria del Libro en Inglés, el día viernes 11 de agosto, a las 10hs. en la Confitería Balcarce, sito en Avda. del Sol 715 y solicita su declaración de Interés Municipal.-

13) Nota R. Nº 362-HCD-17.- Fundación “El Renuevo”, solicita la pronta resolución del pedido de adjudicación de terreno y desarrollar su Proyecto Educativo.-

14) Nota R. Nº 363-HCD-17.- Sr. Hugo Ernesto Winter Fontans, solicita aprobación de prefactibilidad de habilitación rubro “Pañalera”.-

15) Nota R. Nº 364-HCD-17.- Miembros de Organizaciones no gubernamentales de la Villa de Merlo, eleva Proyecto de Ordenanza, en ref.: Reglamentación del Funcionamiento del Consejo Asesor de Medio Ambiente.-

ORDENANZA Nº VIII-0771-HCD-2017 “MODIFICACION E INCORPORACION DE ZONAS A ORDENANZA N° 744-HCD-2000– CREA ZONA R10”

 

Villa de Merlo, (San Luis), 01 de Junio de 2017.-

 

ORDENANZA Nº VIII-0771-HCD-2017

“MODIFICACION E INCORPORACION DE ZONAS A ORDENANZA N° 744-HCD-2000–

CREA ZONA R10”

 
VISTO:  
La Ordenanza N° 744-HCD-2000 y sus Modificatorias; y:
 
CONSIDERANDO:

Que la Secretaría de Gestión Territorial de la Municipalidad Villa de Merlo, mediante el ingreso de las Notas Recibidas N° 404/2016 y 504/2016, solicitó el tratamiento para zonificar las zonas en cuestión, a pedido de varios vecinos del sector y de Abras del Chumamaya, que advirtieron la diferencia existente en las dimensiones de las parcelas.-

Que la zona de Abras del Chumamaya y B° Los Nogales 1, se encuentra consolidada con terrenos de superficies inferiores a las que establece la Ordenanza N° 744-HCD-2000.-

Que resulta necesario en pos del cuidado del medioambiente, aplicar nuevos factores urbanísticos para la zona, reduciendo las superficies cubiertas máximas permitidas a construir y la cantidad de unidades funcionales.-

Que por ello se dispone conforme a continuación se expresa.-

POR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES  QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:

 

ORDENANZA

ARTICULO 1º: MODIFICAR, en la Ordenanza Nº 744-HCD-2000, Art. 2.3.7.2. “Zona Turística T2”, Art. 2.3.7.3. T3, Art. 2.3.7.4. T4 y Art. 2.3.5.3. R3, lo siguiente:

ZONA R10: (Se define el polígono correspondiente a dicha Zona)

POLÍGONO: Límite NORTE: Partiendo desde vereda Sud de calle Chumamaya, en su intersección con la Zona T1, hasta el lado Oeste de la Parcela 804.-

Límite ESTE: partiendo desde el límite Nordeste, formado por la intersección de Zona R3, T4 en la Parcela 804, desde allí hacia el Sur, por la Vereda Oeste de la calle Chumamaya, hasta su finalización en la Parcela 804 y Zona T3; desde este punto hacia el Oeste, hasta el límite con el Loteo Los Nogales Segunda Sección (Parcela 291 – límite con Zona T3); desde allí por límite de Zona T3, hasta la margen Norte del Arroyo Juan Pérez (Calle Lola Mora).-

Límite SUD: partiendo por la margen norte del Arroyo Juan Pérez hacia el Oeste, desde el límite de Zona T3 hasta la Zona T1.-

Límite OESTE: partiendo desde la margen norte del Arroyo Juan Pérez hacia el Norte, hasta la intersección de la Zona T1 con la vereda Sud de la calle Chumamaya.-

ZONA R3: Incorpórase al Polígono existente R3, el que a continuación se detalla:

POLÍGONO: Límite NORTE: partiendo de la intersección de la Zona T1 y la margen sur del Arroyo El Tigre, hasta la intersección de la margen Sur del Arroyo El Tigre, en la margen Sur de la Zona R3 existente.-

Límite ESTE: partiendo desde la margen sur del Arroyo El Tigre y su intersección con la Zona R3 existente, hacia el Sur, hasta la intersección con la Zona R10 (Vereda Norte de calle Chumamaya)

Límite SUD: partiendo desde la intersección de vereda norte de calle Chumamaya y Zona R10, hacia el Oeste, hasta la intersección entre calle Chumamaya y Zona T1

Límite OESTE: partiendo desde la intersección de vereda norte de calle Chumamaya y Zona R10 y Zona T1, hacia el Norte hasta la intersección de Zona T1 y margen Sur del Arroyo El Tigre (Límite de Zona T1)

SE ADJUNTA CROQUIS.-

 

ARTICULO 2°: INCORPORAR a la Ordenanza N° 744-HCD-2000, la “ZONA R10”.-

ARTICULO 3°: A. USOS:

Dominante: Residencial

Complementario: TM4; Comercio de Antigüedades y Objetos Artísticos, Venta de Artesanías.-

Condicionado:

Actividad por Grado de Molestia: Ver C de E.-

DIMENSIONES:

Superficie mínima de parcela 2000 m2

Dimensión mínimo de frente 25 m

RETIROS:

De frente: 6 metros

Bilateral: 3 metros

De fondo: 6 metros

Retiro de frente en terrenos de esquina o cuyo lado a calle sea superior al 25% de su perímetro: se permitirá reducir sobre el o los frentes el retiro al 50% del exigido para la zona. Este retiro se podrá tomar, separándose de la línea medianera la medida del retiro de la zona. En este espacio de separación, el retiro se mantendrá al 100%.-

INDICES:

FOS:   a) 0,10

  1. b) 0,10
  2. c) 0,80

FOT     0,15

ALTURA MAXIMA: A.M.E: 7,50 metros
TECHOS:
Forma: Pendiente mínima s/especificaciones técnicas del material a utilizar

Horizontal: Máximo 30%

Inclinado: Mínimo 70%

Material: Libre, color rojo
Indice de Densidad Habitacional

a)- Superficie de terreno < 2.000 m2 = 2 unidades habitacionales

b)- Superficie de terreno > 2.000 m2 =  x (como a continuación se detalla):

Para los casos establecidos en el Inciso b) y a los fines de determinar la cantidad máxima de viviendas, se procederá de la siguiente manera: hasta los 2.000 m2 de superficie del terreno se computarán 2 viviendas. A partir de ésta, se deberá contar con una vivienda adicional cada 1.000 m2 de superficie adicional del terreno que supere los 2.000 m2.-

ARTICULO 2º: COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUB”LÍQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCHÍVESE.-

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA ACTA N° 017-HCD-2017 FECHA: 22 DE JUNIO DE 2017

 

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA

ACTA N° 017-HCD-2017

FECHA:  22  DE JUNIO DE 2017:

 

De las Actas:

Lectura y Aprobación de Actas Anteriores.-
1) Acta  Nº 005  del día  30 de Marzo de 2017—————————————————————
De los Despachos de Comisión.-

2) Nota R. Nº 337-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: informar Legislación por Expediente de los Sres. DIANA RODRIGUEZ y MARCELO CANAY, quienes solicitan la habilitación de “puestos de productores locales”.-

3) Nota R. Nº 338-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota a Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: Solicitarle se arbitren los medios necesarios para garantizar la libre circulación por la Calle Pública, sito en Ruta Provincial N° 1, kilómetro 5, pedido de la Fundación Tierra de Oro.-

4) Nota R. Nº 339-HCD-17.- Despacho de Comisión:

a) Proyecto de Nota al Secretario de Gobierno, Dr. José Oscar Pérez, en ref.: Reiterar solicitud de Estudio de Impacto Ambiental, Expte. de los Vecinos del Barrio Nuevo Merlo por Instalación de Transformador.-

b) Proyecto de Nota a la Empresa EDESAL, en ref.: Reiterar solicitud de Estudio de Impacto Ambiental, Expte. de los Vecinos del Barrio Nuevo Merlo por Instalación de Transformador.-

5) Nota R. Nº 340-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar su opinión, viabilidad y cualquier sugerencia que crea conveniente aportar por Proyectos de Ordenanza sobre tema: Equipos de Elevación – Ascensores.-

6) Nota R. Nº 341-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto  de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar su opinión, viabilidad y cualquier sugerencia que crea conveniente aportar por Proyecto de Ordenanza: Conjunto o Edificio de Departamentos de Alquiler Permanente para Estudiantes.-

7) Nota R. Nº 342-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar su opinión, viabilidad y cualquier sugerencia que crea conveniente aportar por Proyecto de Ordenanza: Conjunto de Oficinas y/o Consultorios.-

8) Nota R. Nº 343-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar su opinión, viabilidad y cualquier sugerencia que crea conveniente aportar por Proyecto de Ordenanza: Paseos de Compras, Galerías Comerciales y similares.-

9) Nota R. Nº 344-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar su opinión, viabilidad y cualquier sugerencia que crea conveniente aportar por Proyecto de Ordenanza: Regulación del Servicio de Contenedores o Volquetes.-

10) Nota R. Nº 345-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: informarle que el USO de la actividad CULTO sí está prevista como USO complementario en Zona C1, según Ordenanza N° 0499-HCD-2012.-

11) Nota R. Nº 346-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: Informar lo resuelto por solicitud de cambio de zona, Expte. del Sr. Carlos Zeballos.-

12) Nota R. Nº 347-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Intendente Municipal, Lic. Miguel A. Flores, en ref.: solicitar convoque al CO.MU.SE (Consejo Municipal de Seguridad) y consultarle nos informe en relación a la Ordenanza N° IX-0645-HCD-2014 la cual adhiere a la Ley Nº IX-0328-2004 y a su Decreto Reglamentario  Nº 2509-ML y RI- 2005 de Incendios Rurales y Forestales. Plan Provincial de Lucha Contra Incendios.-

De los Proyectos (y/o propuestas de los Concejales)

13) Nota R. Nº 336-HCD-17.- Concejales Bloque Compromiso Federal, elevan Proyecto de Nota dirigida al Jefe de la Unidad Regional III de la Provincia de San Luis, con asiento en Concarán, en ref.: solicitar informe sobre supuesto abuso de autoridad  cometidos a un vecino de nuestra localidad.-

14) Nota R. Nº 348-HCD-17.- Concejales Bloque Unión Cívica Radical, elevan copia de nota presentada al Sr Intendente Municipal, en ref.: Estado en que se encuentran las instalaciones de la Vieja Terminal.-

15) Nota R. Nº 349-HCD-17.- Concejales Bloque Unión Cívica Radical, elevan Proyecto de Minuta, en ref.: Uso de Pirotecnia.-

16) Nota R. Nº 350-HCD-17.- Concejales Bloque Unión Cívica Radical, elevan Comunicado en ref.: Uso de Pirotecnia.-

De las Comunicaciones Oficiales.-

17) Nota R. Nº 331-HCD-17.- Asociación Bomberos Voluntarios Merlo, invita a la inauguración de la Antena y equipo de Comunicación de Largo Alcance, el día 22 de junio a las 11hs. en la base de la Reserva del Mogote Bayo.-

De los Informes (y/o solicitudes) del D.E.M..-

18) Nota R. Nº 324-HCD-17.- Directora de Medioambiente de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Sra. Adriana Paradzik, eleva Proyecto de Ordenanza, en ref.: Planificación del Arbolado Urbano y Protección de la Flora Nativa.-

19) Nota R. Nº 334-HCD-17.-Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, eleva Proyecto de Ordenanza, en ref.: Conformación de la Comisión Multidisciplinaria de Asesoramiento de Proyectos (CO.MUL.A.P.).-

20) Nota R. Nº 335-HCD-17.- Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, solicita se le informe como proceder en la visación y aprobación de planos de obra nueva del “Club de Campo Calaguala”.-

De las Peticiones o Asuntos Particulares.-

21) Nota R. Nº 323-HCD-17.- Sra. María Rosa Costa, informa el estado del juicio por usucapión Expte. Nº 245148/12 “IBAÑEZ, HÉCTOR CARLOS Y OTRA C/ PINTO CELINDA RAIMUNDA Y OTRO S/POSESIÓN VEINTEAÑAL”.-

22) Nota R. Nº 325-HCD-17.- Asociación Vecinal del Barrio Nuevo Merlo, solicita la Banca del Vecino, por tema: Concretar acciones que resguarden la salud e integridad de los vecinos.-

23) Nota R. Nº 326-HCD-17.- Asociación de Taxis de la Villa de Merlo, eleva nota en ref.: solicitud de aumento de tarifas.-

24) Nota R. Nº 327-HCD-17.- Vecinos de la zona “El Pantanillo”, elevan nota en ref.: Preocupación por apertura de calles.-

25) Nota R. Nº 330-HCD-17.- Preadjudicatarios de planes de Viviendas “Sueños y Progreso” solicitan se respeten las condiciones de dichos planes.-

26) Nota R. Nº 332-HCD-17.- Sr. José Machuca, eleva Nota en ref.: Ordenanza VIII-0771-HCD-17 de MODIFICACION E INCORPORACION DE ZONAS A ORDENANZA N° 744-HCD-2000-CREA ZONA R10 y solicita estar en reunión de Comisión cuando se trate la nota.-

27) Nota R. Nº 333-HCD-17.- Sr. Gustavo Lattaruolo, solicita Banca del Vecino para presentar Proyectos de Ordenanza, en ref.: Paradas de Colectivos Ecológicas y Transporte de Mascotas.-

 

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA ACTA N° 016-HCD-2017 FECHA: 15 DE JUNIO DE 2017

 

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA

ACTA N° 016-HCD-2017

FECHA:  15  DE JUNIO DE 2017:

 

De los Despachos de Comisión.-

1) Nota R. Nº 312-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: CONDONAR, el importe impuesto al Sr. EZEQUIEL RANDAZZO, como Coordinador del “Centro Universitario Merlo”, aclarándose que lo dispuesto, lo es a los efectos del cumplimiento de lo establecido por la Ordenanza N° 315-HCD-1984.-

2) Nota R. Nº 313-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: CONFORMAR, la Comisión contemplada en el Art. 4° de la Resolución N° 1776-HCD-2017, con los siguientes Ediles: JORGE ALBERTO DONDA, GONZALO GINESTAR, GABRIELA MANCILLA y MARIANO STINGA.-

3) Nota R. Nº 314-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota, a la Fundación Capitán de Pájaros, en ref.: Agradecer material editado con motivo de los 100 Años del nacimiento del Poeta Antonio Esteban Agüero.-

4) Nota R. Nº 315-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: AUTORIZAR, el Proyecto de Plano de Mensura y División confeccionado por el Ingeniero Agrimensor Mariano Báez, respecto de un inmueble propiedad del Sr. NESTOR FRANCISCO MARTI, ubicado sobre Avda. Gral. Martín de Pueyrredón y Avda. Dos Venados, Villa de Merlo, Provincia de San Luis.-

5) Nota R. Nº 316-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Ordenanza, en ref.: Designar nombres de calles del Loteo “DESPERTAR DEL VALLE”, ubicado en Ruta Provincial N° 1, kilómetro 3.3, de nuestra Villa de Merlo.-

6) Nota R. Nº 317-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Director de Obras Privadas de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar informes varios por Expediente de la Vivienda Histórica del Sr. EDUARDO PEREZ, mediante la cual, se solicita la demolición del edificio en cuestión, sito en Calle Janzon esquina Calle Poeta Agüero, de ésta localidad.-

7) Nota R. Nº 318-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: AUTORIZAR, la excepción sobre retiro de frente, pedido efectuado por la M.M.O. ELIANA BECERRA, quien formula solicitud por su clienta la Sra. GUILLERMINA SCHNEIDER, respecto del inmueble propiedad de ésta última, ubicado sobre Calle Los Huarpes, de ésta localidad.-

De las Comunicaciones Oficiales.-

8) Nota R. Nº 322-HCD-17.- Casa Museo “Antonio Esteban Agüero” eleva nota de agradecimiento por el apoyo brindado a diversas actividades culturales vinculadas a la memoria de nuestro poeta Antonio Esteban Agüero y solicita participación en el Acto del día 18 de junio a las 10.30hs. en el cementerio local.-

De los Informes (y/o solicitudes) del D.E.M..-

9) Nota R. Nº 305-HCD-17.- Directora de Catastro de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Sra. Rosana Sirka, eleva Expte. presentado por el Ingeniero Agrimensor Mariano Báez, en ref.: Plano para afectación a Propiedad Horizontal  del Sr. Rodrigo Javier Álvarez.-

10) Nota R. Nº 308-HCD-17.- Director de Obras Privadas de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Arq. Nicolás Rosatti, eleva respuesta al pedido de informe sobre las propiedades de la Sra. Margarita Bolher, según Resolución Nº 1755-HCD-17.-

11) Nota R. Nº 319-HCD-17.- Director de Obras Privadas de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Arq. Nicolás Rosatti, eleva nota presentada por el Sr. Javier Mercau, sobre solicitud de autorización para desarrollar las actividades como iglesia en el local comercial ubicado en Avda. del Sol 1252.-

De las Peticiones o Asuntos Particulares.-

12) Nota R. Nº 306-HCD-17.- Defensa de Consumidores y Usuarios, eleva sugerencia para Audiencia Pública.-

13) Nota R. Nº 307-HCD-17.- Sr. Esteban Vilchez y Sr. Gonzalo Vilchez, solicitan galpón en Parque Industrial.-

14) Nota R. Nº 309-HCD-17.- Sr. Domingo Cozzella presenta documentación respecto a Nota R. Nº 232-HCD-17 sobre su pedido de aprobación de Propiedad Horizontal.-

15) Nota R. Nº 310-HCD-17.- Sr. Raúl Zalazar, solicita la Banca del Vecino, para exponer las características y consecuencias de un incendio de interface en la zona de Piedra Blanca.-

16) Nota R. Nº 311-HCD-17.- Dr. Héctor Rodolfo Pacheco, eleva copia de Resolución, en autos caratulados “BASILE ANTONIO Y OTROS C/CONSORCIO DE PROPIETARIOS CALAGUALA CLUB DE MONTAÑA S/MEDIDA CAUTELAR”.-

17) Nota R. Nº 320-HCD-17.- Fundación Tierra de Oro, solicita Declaración de Interés Municipal la proyección del documental ficcionado “Saberes, Relatos Autobiográficos” a realizarse en la Casa del Poeta el 23 de junio a las 9hs..-

18) Nota R. Nº 321-HCD-17.- Sra. Liliana Murga y Sra. Rosa Miranda, elevan nota en ref.: problemática de animales urbanos, especialmente perros y adjuntan firmas.-

ORDENANZA Nº VIII-0770-HCD-2017 “SUB-ZONA PARQUE INDUSTRIAL – TALLERES ARTESANALES”

Villa de Merlo, (San Luis), 24 de Mayo de 2017.-

 

ORDENANZA Nº VIII-0770-HCD-2017

“SUB-ZONA PARQUE INDUSTRIAL – TALLERES ARTESANALES”

 
VISTO:
La Ordenanza Nº 1137-HCD-2009, sancionada con fecha 25.03.2009, y:
 
CONSIDERANDO:

Que dado el importante crecimiento de la Villa de Merlo en los últimos años y su especial desarrollo hacia los sectores Sur-Este de nuestra Villa, ha dejado inserto al Parque Industrial dentro de una Zona de Uso Residencial predominante.-

Que por tal motivo resulta necesario proponer un tratamiento adecuado de los sectores límites entre ambas Zonas a fin de crear una zona de amortiguación entre las mismas de modo de minimizar los efectos negativos.-

Que las políticas aplicadas a esta Zona Industrial en los últimos tiempos han priorizado y alentado el asentamiento de talleres y pequeñas industrias.-

Que podemos preservar el Area Norte del Parque Industrial en función de lo que venimos expresando y con el objeto de proponer actividades más compatibles con las linderas cuyo uso dominante es el residencial.-

Que por ello se dispone conforme a continuación se expresa.-

POR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES  QUE LE CONFIERE LA LEY PRODUCE EL SIGUIENTE:

 

ORDENANZA

ARTICULO 1º: MODIFICAR, el Art. 3° de la Ordenanza Nº 1137-HCD-09, en el Inciso Sub-Zona A.I.R. (Actividad Industrial Restringida).

Superficie Mínima de Parcela: 1.500 m2

Dimensiones de frente mínimo: 30 mts.-

ARTICULO 2º: MODIFICAR, el Artículo 4°) de la Ordenanza N° 1137-HCD-2009, en el Inciso Sub-Zona A.I.R. (USOS)

Dominante: Fabricación y Venta de Rubros comprendidos en la Ordenanza N° 744-HCD-2000, en TM1, TM2, TM3, Artesanías, Cuchillería, Objetos Artísticos, Antigüedades, Herboristería, Productos Alimenticios Artesanales (con uso de hornos únicamente eléctricos o a gas).-

Permitido: Autoservicios de Productos Alimenticios, Talleres Técnicos, Humanísticos y Sofísticos.-

Complementario: Depósitos hasta 300 m2.-

Condicionado: Educación.-

Actividad por Grado de Molestia 1 y 2.-

Prohibido: Residencial.-

ARTICULO 3°: INDICADORES URBANISTICOS A.I.R.-

Retiros: De frente 6 metros

              Bilateral 2 metros

              De fondo 3 metros

Indices: FOS

  1. 0,30
  2. 0,10
  3. 0,60

FOT

0,40

Estacionamiento: Se deberá prever dentro del predio espacio para carga y descarga y estacionamiento mínimo para 4 vehículos.-

 

ARTICULO 4°: COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCHÍVESE.-

http://www.hcdvillademerlo.com.ar/crea-cordon-verde-en-zona-parque-industrial/

ORDENANZA Nº IV-0769-HCD-2017: PRORROGAR PLAZOS ORDENANZA IV-0743/16

 

Villa de Merlo, (San Luis), 24 de Mayo de 2017.-

 

ORDENANZA Nº IV-0769-HCD-2017

 
VISTO:

La Ordenanza Nº IV-0743-HCD-16, sancionada con fecha diecisiete de Noviembre del año 2016, y:

CONSIDERANDO:

Que la norma consignada en el visto dispone suspender por un término de 180 días, la aplicación de los Artículos 3° y 5° de la Ordenanza N° IV-0477-HCD-2012.-

Que está en estudio la modificación de la Ordenanza N° 0477/2012, realizado en conjunto con las Secretarías de Transporte y de Turismo y Cultura, y se está aguardando informes solicitados a Organismos Nacionales y Provinciales para que la nueva ordenanza tenga carácter integral y guarde correspondencia con la normativa de otros destinos similares al nuestro.-

Que por ello se dispone conforme a continuación se expresa.-

POR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES  QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:

 

ORDENANZA

ARTICULO 1º: PRORROGAR, la vigencia de la Ordenanza Nº IV-0743-HCD-16, sancionada con fecha diecisiete de Noviembre del año 2016, por SESENTA (60) DIAS más.-

http://www.hcdvillademerlo.com.ar/ordenanza-no-iv-0743-hcd-2016-suspende-por-180-dias-art-3o-y5o-de-ordenanza-iv-047712/

ARTICULO 2º: COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCHÍVESE.-

ORDENANZA Nº VII-0768-HCD-2017: TARIFAS DE TRANSPORTE URBANO DE PASAJEROS

Villa de Merlo, (San Luis), 11 de Mayo de 2017.-

 

ORDENANZA Nº VII-0768-HCD-2017

 
VISTO:
El ingreso de la Nota Recibida Nº 156-HCD-17, de fecha 19.04.17, y:
 
CONSIDERANDO:
Que a través de la presentación consignada en el visto de ésta Resolución, el Sr. Secretario de Gobierno de la Municipalidad de Merlo, remite y pone a consideración de este Concejo, el Acta Acuerdo que con fecha 18.04.2017, celebrara con la Empresa Concesionaria del Servicio de Transporte Público de Pasajeros de nuestra Villa “ZENITRAM SAN LUIS S.R.L.”, referida al tema del incremento de las tarifas.-
 
Que en la presentación que la Empresa realizó ante la Municipalidad con fecha 03 de Abril de 2017, solicita un incremento en las tarifas actuales.-
 
Que la solicitud la basan en el aumento de los costos operativos, especialmente en sueldos del personal y costo del combustible.-
 
Que el tema fue tratado en la Comisión interna pertinente de este H.C.D., la que mantuvo reunión con miembros de la Empresa, lográndose los consensos necesarios, por lo que ésta elevó sus conclusiones al Plenario del Cuerpo, disponiéndose conforme a continuación se expresa.-
 
POR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES  QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:
 

ORDENANZA

 
ARTICULO 1º: AUTORIZAR PARCIALMENTE el Convenio suscripto entre la Municipalidad Villa de Merlo, San Luis y la Empresa Concesionaria del Servicio de Transporte Público de Pasajeros de nuestra Villa “ZENITRAM SAN LUIS S.R.L.”, con fecha 18 de Abril de 2017, aprobándose en consecuencia el incremento de la 1ra. Etapa, según el siguiente CUADRO DE TARIFAS, para el Servicio de Transporte Público de Pasajeros de nuestra Villa:
 

  • Boleto Pasaje UNICO para 1ra, 2da. y 3ra. Sección>>>> $10,00.-

 

  • Boleto Pasaje obrero/docente UNICO >>>>>>>>>>>>>> $6,00.-

 

  • Boleto Pasaje estudiantil UNICO>>>>>>>>>>>>>>>>>> $4,00.-

 
La segunda Etapa se aprobará luego de obtenidas las conclusiones NO vinculantes surgidas de la Audiencia Pública que sobre el tema establece la Resolución N° 1776-HCD-2017.-
 
ARTICULO 2º: DEROGAR la Ordenanza Nº VII-0727-HCD-2016, de fecha 23.06.16
DEROGADA: http://www.hcdvillademerlo.com.ar/ordenanza-vii-0727-hcd-2016-homologacontrato-de-concesion-entre-el-d-e-m-y-la-empresa-zenitram-san-luis-s-r-l-y-aprueba-cuadro-de-tarifas/
ARTICULO 3º: COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCHÍVESE.-
 

ORDENANZA Nº VIII-0767-HCD-2017 “PRESENTACIÓN DE PLANOS PARA FINAL DE OBRA”

                                               Villa de Merlo (S.L.), 11 de Mayo de 2017.-

 

ORDENANZA Nº VIII-0767-HCD-2017

 “PRESENTACIÓN DE PLANOS PARA FINAL DE OBRA”

 
VISTO:

La Ordenanza N° 757-HCD-2000; y:

CONSIDERANDO:

Que es necesario dar solución a las solicitudes de FINAL DE OBRA de planos aprobados con fecha anterior al año 2000 debido a que los planos anteriores a esa fecha, se encuentran confeccionados a Mano sin el uso de herramientas informáticas, por consiguiente sin soporte digital para reimprimir dicho documento.

Que el plano Final de obra es necesario para obtener habilitaciones e incluso para trámites legales y/o compras y ventas de inmuebles

Que el objetivo del presente Proyecto, es agilizar y facilitar el trámite de todos y cada uno de los expedientes, optimizando la totalidad de los recursos.-

Que el D.E.M. realizó las consultas pertinentes a los Colegios de Profesionales respecto al tema a tratar.-

POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO  DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE VILLA DE MERLO (S.L.) EN USO DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY,  SANCIONA LA SIGUIENTE:

 

ORDENANZA

ARTICULO 1º: INCORPORAR al Punto 1.3.2.3 de la Ordenanza Nº 757-HCD-2000, el Inciso e), el que dispondrá lo siguiente: “Inc. e) Cuatro Juegos de fotocopias de Plano, cuando se trate de solicitudes de Final de Obra de Planos aprobados con fecha anterior al año 2000.- En estos casos, el DEM podrá otorgar como Plano Final de Obra, el mismo Plano aprobado con sello específico de Final de Obra, con firma y fecha correspondiente, emanada de la Autoridad Municipal pertinente en la materia. El presente Inciso, se aplicará, solamente, para casos en los cuales la obra finalizada no posea modificación y/o ampliación alguna, en relación al Plano Original aprobado con anterioridad al año 2000.- Para los casos en los cuales este último requisito no se cumpliera, el propietario deberá presentar Planos de RELEVAMIENTO Y FINAL DE OBRA actualizados y correspondiente.- En todos los casos, el Plano debe ser firmado y refrendado por el profesional matriculado actuante, responsable de la Dirección Técnica.- Se AUTORIZA a la Dirección de Obras Privadas a solicitar PLANO DE RELEVAMIENTO Y FINAL DE OBRA para aquellos casos en que el profesional actuante haya fallecido o no se encuentre debidamente habilitado por los Colegios Profesionales pertinentes, debiendo contratarse un nuevo profesional por parte del propietario.”

ARTICULO 2º: COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCHÍVESE.-

ORDEN DEL DÍA AUDIENCIA PUBLICA – FECHA: 16 de Junio de 2017- TEMA: “SERVICIO PUBLICO DE TRANSPORTE URBANO DE PASAJEROS”

ORDEN DEL DÍA

AUDIENCIA PUBLICA –

FECHA: 16 de Junio de 2017.-

 HORARIO: 10:00 Hs.-

TEMA: “SERVICIO PUBLICO DE TRANSPORTE URBANO DE PASAJEROS”

ORDEN DE ALOCUCIONES:

  1. MARIA DEL CARMEN DIAZ – En ref. a) Horarios directos a Cerro de Oro; b) Cartelería en las paradas; y Cantidad de metros de distancias entre Damiana Vega y Camping Cerro de Oro.-
  2. MARIA CELINA PEREZ – En ref. Consultas, recomendaciones, observaciones y propuestas, respecto a la evaluación integral de las necesidades del servicio de transporte público de pasajeros.-
  3. GUSTAVO ARIEL LATTARUOLO – En ref. Consultas, recomendaciones, observaciones y propuestas, respecto a la evaluación integral de las necesidades del servicio de transporte público de pasajeros.-
  4. PABLO SEBASTIAN LOGGIA – En ref. Representación de Ing. Vecinal Las Moreras y El Chañar.-
  5. RICARDO TORRES – En ref. Carácter de trabajador del Servicio de Transporte.-
  6. HORACIO LUIS FANZINI – En ref. Carácter de vecino y usuario del Servicio de Transporte. Estado de vehículos. Servicios en días feriados. Responsabilidad empresarial.-
  7. EDUARDO RUBEN HERRERO – En ref. Consultas, recomendaciones, observaciones y propuestas, respecto a la evaluación integral de las necesidades del servicio de transporte público de pasajeros.-
  8. MARTA LILIANA MURGA – En ref. Consultas, recomendaciones, observaciones y propuestas, respecto a la evaluación integral de las necesidades del servicio de transporte público de pasajeros.-
  9. FLAVIO MARIO D’ANGELO – En ref. Consultas, recomendaciones, observaciones y propuestas, respecto a la evaluación integral de las necesidades del servicio de transporte público de pasajeros.-
  10. IVANA GABRIELA WERBER – En ref. Consultas, recomendaciones, observaciones y propuestas, respecto a la evaluación integral de las necesidades del servicio de transporte público de pasajeros.-
  11. BRUNO MINI – En ref. Razonabilidad de las tarifas, revisión general del sistema de transporte – Fundación para el Desarrollo.-
  12. MONICA DOMINGUEZ – En ref. Consultas, recomendaciones, observaciones y propuestas, respecto a la evaluación integral de las necesidades del servicio de transporte público de pasajeros.-
  13. MAURICIO BERNARDO BIANCHI – En ref. Consultas, recomendaciones, observaciones y propuestas, respecto a la evaluación integral de las necesidades del servicio de transporte público de pasajeros.-
  14. SERGIO MARTIN ESCUDERO – En ref. Consultas, recomendaciones, observaciones y propuestas, respecto a la evaluación integral de las necesidades del servicio de transporte público de pasajeros.-
  15. SILVANA RAQUEL RAMIREZ – En ref. Consultas, recomendaciones, observaciones y propuestas, respecto a la evaluación integral de las necesidades del servicio de transporte público de pasajeros.-
  16. ZENITRAM S.R.L. –
  17. DIRECCION DE TRANSPORTE MUNICIPAL – DRA. LORENZA GARECA – En ref.: SUGERENCIAS PARA MEJORAR EL SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO DE PASAJEROS.-
  18. Concejal, Dr. Juan Álvarez Pinto, en ref.: BOLETO ESTUDIANTIL.-
  19. Concejal, Dra. Viviana E. Morán, en ref.: RECORRIDOS DEL TRANSPORTE PÚBLICO DE PASAJEROS.-

 
 

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA ACTA N° 015-HCD-2017 FECHA: 08 DE JUNIO DE 2017

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA

ACTA N° 015-HCD-2017

FECHA:  08  DE JUNIO DE 2017

 
BANCA DEL VECINO:

Sra. Marta Liliana Murga, para tratar temas referidos al Azud y otras posibles reservas Naturales Municipales.-

De los Despachos de Comisión.-

1) Nota R. Nº 293-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: AUTORIZAR, la subdivisión según Proyecto de Plano de Mensura de División, confeccionado por el Agrimensor  Mariano G. Báez, ubicado en Calle Independencia N° 468, del B° San Agustín, de esta localidad, a nombre de MARIO IBAR BULACIO, pedido formulado por la Sra. Sofía Carreño.-

2) Nota R. Nº 294-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota a la Asociación Vecinal del Rincón del Este y al Sr. Oscar Hugo Ruffini, en ref.: Proponer reemplazar el nombre de la calle “Uriburu” por el de “Hilda Magdalena García”.-

3) Nota R. Nº 295-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: DESIGNAR con el nombre de: “Pasaje a la Luz”; al Callejón sin nombre o Calle Pública sin nombre, ubicada en el B° Mogote Bayo, del Rincón del Este,  de nuestra Villa de Merlo, (según croquis de ubicación que se adjunta formando parte de la presente norma).-

4) Nota R. Nº 296-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: DESIGNAR con el nombre de: “Rodeo de los Pájaros” y “La Caballeriza”; a dos de las calles pertenecientes y ubicadas en el Loteo Leonel Panno, de nuestra Villa de Merlo, (según croquis de ubicación que se adjunta formando parte de la presente norma).-

5) Nota R. Nº 297-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gobierno de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Dr. José O. Pérez, en ref.: solicitar la puesta en valor de la tumba del Poeta Antonio Esteban Agüero, pedido realizado por Asociación Cultural que lleva su nombre.-

6) Nota R. Nº 298-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: DECLARAR DE INTERES MUNICIPAL, el  Concurso Literario “Antonio Esteban Agüero: 100 Años”, el que es auspiciado por el Gobierno de la Provincia de San Luis, desde el Museo Casa del Poeta Antonio Esteban Agüero y que tiene prevista su realización hasta el 31 de Diciembre de 2017.-

7) Nota R. Nº 304-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: AUTORIZAR el otorgamiento por parte del Área correspondiente del Municipio, de los pertinentes permisos de conexión de energía eléctrica y de agua potable domiciliarias, en el inmueble del Sr. TOMAS LUIS BULIT GOÑI, ubicado en Avda. Dos Venados s/n°, El Pantanillo, de ésta localidad.-

De los Proyectos (y/o propuestas de los Concejales)

8) Nota R. Nº 290-HCD-17.- Concejal María Rosa Miravet, eleva nota informando su ausencia y solicita se la dispense de sus tareas desde el 31-05-17 al 22-06-17, y expone razones.-

De los Informes (y/o solicitudes) del D.E.M..-

9) Nota R. Nº 300-HCD-17.- Director de Obras Privadas de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Arq. Nicolás Rosatti, eleva pedido de la Sra. María Lara Picco, en su carácter de administradora del Concejo de copropietarios Chumamaya Country Club, para colocación de tejas negras dentro del Country y en otras Zonas.-

10) Nota R. Nº 301-HCD-17.- Director de Obras Privadas de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Arq. Nicolás Rosatti, eleva nota del contribuyente, Sr. Sebastián Fernández, quien solicita excepción de retiro de frente para construir en terreno de su propiedad, calle Yapeyú 794.-

11) Nota R. Nº 302-HCD-17.- Director de Obras Privadas de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Arq. Nicolás Rosatti, eleva Expte. de la M.M.O. Eliana Becerra, quien solicita excepción de retiro de frente para la construcción de locales comerciales sobre la línea Municipal, propietaria Sra. Guillermina Schneider.-

De las Peticiones o Asuntos Particulares.-

12) Nota R. Nº 271-HCD-17.- Sr. Orlando Agüero Adaro, eleva copia de Declaración Espontánea realizada ante el Ministerio Público de la Nación, en ref.: Personas que hayan intervenido en la lucha contra la subversión de las Fuerzas Armadas, durante el periodo comprendido entre el 24-03-76 y el 10-12-83.-

13) Nota R. Nº 272-HCD-17.- Sra. Beatriz Nora Ramírez y Sr. Vicente Agüero Adaro, solicitan subdividir propiedad en Piedra Blanca Abajo y que se los exima de hacer entrega del 15% de Espacio Verde.-

14) Nota R. Nº 280-HCD-17.- Sr. Jorge Omar Gianetto, solicita se le informen los argumentos del rechazo de su pedido de subdivisión.-

15) Nota R. Nº 283-HCD-17.- Director de Zona Dance, Prof. Francisco Leiva, solicita se declare de Interés Legislativo el 9º Encuentro de Ritmos, a realizarse en Merlo, los días 10 y 11 de junio de 2017.-

16) Nota R. Nº 289-HCD-17.- Sr. Claudio David Ortiz, eleva nota en ref.: Informar donación de lotes para Uso Comunitario, para aprobación definitiva del loteo del Plano 6-366-14.-

17) Nota R. Nº 291-HCD-17.- Fundación Capitán de Pájaros, hace llegar material editado con motivo de los 100 años del nacimiento del Poeta Antonio Esteban Agüero.-

18) Nota R. Nº 292-HCD-17.- Sr. Javier Báez, eleva nombres de calles para el loteo Despertar del Valle.-

19) Nota R. Nº 299-HCD-17.- Sr. Juan Carlos Lozada, solicita se de cumplimiento a la Ordenanza Nº 998-HCD-2006, para lograr la escrituración del predio preadjudicado en el Parque Industrial.-

20) Nota R. Nº 303-HCD-17.- Sr. Alejandro Marti, responde Nota E. Nº 098-HCD-17 y adjunta la documentación solicitada para finalizar el tratamiento de su pedido de subdivisión.-

Banca del Vecino