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ORDENANZA Nº VIII-0773-HCD-2017: DESIGNAR “Pasaje a la Luz”

Por en Ordenanzas, Ordenanzas - 2017, Planeamiento Urbano

 

                                               Villa de Merlo (S.L.), 08 de Junio de 2017.-

 

ORDENANZA Nº VIII-0773-HCD-2017

 
VISTO: 
La Nota Recibida Nº 456-HCD-2016, ingresada a este Honorable Concejo Deliberante; y:
 
CONSIDERANDO:

Que a través de la Nota de referencia, los vecinos residentes del B° Mogote Bayo, ubicado en el Rincón del Este, Sres. Gregorio Alfredo Omaña y Graciela Noemí Rau, solicitan se designe nombre a la Calle que pasa por el frente de su propiedad, y proponen los nombres de “Pasaje a la Luz” o “Camino a la Luz”.-

Que refieren que actualmente a dicho acceso solamente se lo conoce como Callejón sin nombre o Calle Pública sin nombre, y adjuntan croquis de su ubicación.-

Que por todo ello se dispone conforme se expresa a continuación.-

POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:

ORDENANZA

ARTICULO 1º: DESIGNAR con el nombre de: “Pasaje a la Luz”; al Callejón sin nombre o Calle Pública sin nombre, ubicada en el B° Mogote Bayo, del Rincón del Este,  de nuestra Villa de Merlo, (según croquis de ubicación que se adjunta formando parte de la presente norma).-

ARTICULO 2º: ORDENAR, la incorporación del nombre designado precedentemente en el Nomenclador de Calles Municipal (Ordenanza Nº VIII-0489-HCD-2012).-

ARTICULO 3°: COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCHÍVESE.-

ORDENANZA Nº VI-0772-HCD-2017 “PROHIBIR EXTRACCIÓN DE ÁRIDOS”

Por en Medio Ambiente, Ordenanzas, Ordenanzas - 2017

 

Villa de Merlo, (San Luis), 05 de Junio de 2017.-

 

ORDENANZA Nº VI-0772-HCD-2017

“PROHIBIR EXTRACCIÓN DE ÁRIDOS”

 
VISTO:
Las  Ordenanzas N° 568-HCD-1994 y 744-HCD-2000; y
 
CONSIDERANDO:

Que resulta imprescindible legislar sobre la Prohibición de la extracción de Áridos en zonas de arroyos insertas dentro de las zonas potencialmente urbanizables a fin de planificar y prever el crecimiento futuro de la Villa de Merlo y la protección de nuestro Medio Ambiente.-

Que dados los trabajos de extracción de tierra y áridos que se vienen haciendo con maquinarias pesadas en los terrenos linderos y en el curso del arroyo, dentro de la zona urbanizada y de la zona potencialmente urbanizables.-

Que habiendo realizado una inspección visual por miembros de este HCD y del Secretario de Gestión y Planificación Territorial en terrenos en proceso de urbanización.-

Que es incompatible la convivencia entre canteras de extracción de áridos en las cercanías de la urbanización.-

Que en virtud de proteger el Medio Ambiente.-

POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO  DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE VILLA DE MERLO (S.L.) EN USO DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY,  SANCIONA LA SIGUIENTE:

  

ORDENANZA

ARTICULO 1º: PROHIBIR, la extracción de tierra y áridos en todo el cauce del Arroyo del tigre desde Av. Avelino Arias hasta su límite al Oeste formada por una paralela a la Calle Coronel Mercau, a una distancia de 2.300 mts.

 

ARTICULO 2º: PROHIBIR, la extracción de tierra y áridos en todo el cauce del Arroyo El Molino desde Ruta Provincial Nº 1 hasta su límite al Oeste formada por una paralela a la Ruta, a una distancia de 800 mts.-

 

ARTICULO 3º: Cada concesionario de cantera de extracción de áridos alcanzado por la presente Ordenanza, tendrá un plazo máximo e improrrogable, determinado por el período vigente de habilitación por parte del Ministerio de Industria, Comercio, Minería y Transporte de la Provincia de San Luis, a partir del cual deberá cesar su actividad en las zonas comprendidas en los artículos precedentes, cumpliendo todos los requisitos necesarios en post del medio Ambiente, para la restauración de toda la zona intervenida.-

ARTICULO 4º: Comunicar al DEM, al Ministerio de Medio Ambiente y al Ministerio de Industria, Comercio, Minería y Transporte de la Provincia de San Luis para su toma de razón.-

ARTICULO 5º: COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCHÍVESE.-

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA ACTA N° 019-HCD-2017 FECHA: 06 DE JULIO DE 2017

Por en Orden del día

 

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA

ACTA N° 019-HCD-2017

FECHA:  06  DE JULIO DE 2017

BANCA DEL VECINO

Sr. Gustavo Lattaruolo, para presentar Proyectos de Ordenanza, en ref.: Paradas de Colectivos Ecológicas y Transporte de Mascotas.-

De las Actas:

1) Lectura y Aprobación de Actas Anteriores.-

Acta  Nº 007  del día  12 de Abril de 2017—————————————————————

Acta  Nº 009  del día  27 de Abril de 2017—————————————————————

De los Despachos de Comisión.-

2) Nota R. Nº 373-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: Devolver Expte. del Sr. Sebastián Fernández, e informarle que  tratado el caso, NO se hace lugar al pedido, debiéndose respetar el retiro de frente de 6,00 mts. establecido en la legislación correspondiente.-

3) Nota R. Nº 374-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: Responder Nota R. Nº 360-HCD-17 sobre pedido de la Sra. MARIELA SANCHEZ, por permiso para la venta de alimentos caseros e informarle que el HCD vé factible la instalación de un kiosco, de conformidad a lo establecido por las Ordenanzas vigentes.-

4) Nota R. Nº 375-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: Responder solicitud Nota R. Nº 300-HCD-17 por pedido de la Sra. MARIA LARA PICCO, sobre autorización para colocar tejas negras en Zona R3 e informarle que habiendo tratado el caso, NO se hace lugar al pedido, debiéndose respetar la legislación vigente.-

5) Nota R. Nº 376-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota a la Comisión Evaluadora de Proyectos del H.C.D., en ref.: Remitir Expte. Nota R. Nº 352-HCD-17 sobre solicitud de subdivisión de los Sres. Patricio Ríos Velar y otros, presentado por el Ing. Agrimensor Mariano Baez a la Dirección de Catastro de la Municipalidad.-

6) Nota R. Nº 377-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota Múltiple a las Instituciones de la Villa de Merlo, en ref.: Convocarlos a reunión de Comisión del día 09 de Agosto del corriente año, a las 19 horas, para tratar temas atinentes a la Subestación eléctrica ubicada en Avda. Eva Duarte de esta Villa.-

7) Nota R. Nº 378-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Ordenanza, en ref.: regular los residuos en la vía pública no comprendidos en la categoría de R.S.U. (Caso: Pasto a granel y restos de Poda).-

8) Nota R. Nº 379-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Ordenanza, en ref.: Control de Invasoras en la Villa de Merlo.-

9) Nota R. Nº 380-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: Disponer aportes  para ONGs en marco de la Ordenanza VII-0683-HCD-2015.-

10) Nota R. Nº 381-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: Establecer retiros en propiedad del Sr. Tomás Daniel Alaniz, ubicada en calle Gobernador Juan B. Delfino, Zona T1, de la Villa de Merlo.-

11) Nota R. Nº 382-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: AUTORIZAR, el rubro TORNERIA, solicitado por el Sr. MARIO ROMERO,  en el inmueble sito en Calle Fermín Romero s/n°, B° Piedra Blanca Abajo, de esta localidad.-

12) Nota R. Nº 383-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: AUTORIZAR, la no ejecución de veredas de hormigón, debiendo los interesados construir  cunetas serranas, solicitud Nota R. Nº 014-HCD-17.-

13) Nota R. Nº 388-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: DECLARAR DE INTERES MUNICIPAL la inauguración de la Tercera Feria del Libro en Inglés a realizarse los días 11 y 12 de Agosto del corriente año, en la Confitería Balcarce, sito en Avda. del Sol N° 715.-

14) Nota R. Nº 389-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota a la Directora de Catastro de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Sra. Rosana Sirka, en ref.: solicitarle informe, quienes son los titulares de dominio de inmuebles ubicados en la  zona de Piedra Blanca Abajo.-

15) Nota R. Nº 390-HCD-17.- Despacho de Comisión:

a) Proyecto de Nota a la Cooperativa de Provisión Agua Potable Merlo Ltda., en ref.: solicitar informes sobre la cantidad, ubicación y funcionamiento, de hidrantes contra incendios, disponibles en la Villa de Merlo.-

b) Proyecto de Nota a Cuerpo de Bomberos Voluntarios de la Villa de Merlo, en ref.: solicitar informes sobre la cantidad, ubicación y funcionamiento, de hidrantes contra incendios, disponibles en la Villa de Merlo.-

 

De los Proyectos (y/o propuestas de los Concejales)

16) Nota R. Nº 385-HCD-17.- Concejales Bloque Unión Cívica Radical, elevan Proyecto de Ordenanza, en ref.: Cambiadores para bebés.-

De las Comunicaciones Oficiales.-

17) Nota R. Nº 367-HCD-17.- Honorable Tribunal de Cuentas de la Provincia de San Luis, remite Cuenta de Inversión año 2016.-

18) Nota R. Nº 384-HCD-17.- Juez de Faltas Municipal, Dra. Emilia Zuázquita, responde Minuta Nº 170-HCD-17: Pirotecnia.-

De los Informes (y/o solicitudes) del D.E.M..-

19) Nota R. Nº 369-HCD-17.- Sr. Intendente Municipal, Lic. Miguel Ángel Flores y Sec.de Hacienda, C.P.N. Eduardo Atencio, elevan Balance correspondiente al 1º trimestre del año 2017.-

20) Nota R. Nº 391-HCD-17.- Directora de Catastro de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Sra. Rosana Sirka, solicita remitan Resolución de los planos firmados  por el H.C.D. de “Terra Loteos” (Resolución Nº 1765-HCD-17.-

De las Peticiones o Asuntos Particulares.-

21) Nota R. Nº 366-HCD-17.- Integrantes de la Comisión conformada para la Audiencia Pública, elevan conclusiones en ref.: Servicio Público de Transporte de Colectivos.-

22) Nota R. Nº 368-HCD-17.- Alumnos de 6º año de la Escuela Nº 221 “Irma Romero de Pacheco” de Cerro de Oro, solicitan Banca del Vecino para tratar” Boleto Estudiantil”.-

23) Nota R. Nº 370-HCD-17.-  Sras. Olga Busto, Mirta Busto, Rosa Busto y Sr. Pedro Busto, solicitan copias de la Ordenanza de “Estancia el Carril”.-

24) Nota R. Nº 371-HCD-17.- Asociación Cultural “Antonio Esteban Agüero” agradece apoyo y acompañamiento en los Actos realizados por el fallecimiento del Poeta Antonio E. Agüero y solicitan la creación  de una Biblioteca.-

25) Nota R. Nº 372-HCD-17.- Presidente y Secretaria del “Club Andino San Luis, solicitan adhesión al Proyecto de Ley Nacional de “Fomento del Montañismo”.-

26) Nota R. Nº 386-HCD-17.- Vecinos de la calle “Chacho Peñaloza” de Piedra Blanca Abajo, solicitan reunión de Comisión para exponer  inconvenientes que genera la falta de energía eléctrica.-

27) Nota R. Nº 387-HCD-17.- Agrupación Juvennat, solicita la Banca del Vecino por tema: Trasladar preocupación por destino de los Espacios Públicos que se donan por loteos mayores a una Hectárea.-

28) Nota R. Nº 392-HCD-17.- Sr. Pablo Núñez, eleva copias de Planos solicitados por el H.C.D. correspondientes al loteo de la Sra. Celinda Pinto, en Cerro de Oro.-

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA ACTA N° 018-HCD-2017 FECHA: 29 DE JUNIO DE 2017

Por en Orden del día

 

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA

ACTA N° 018-HCD-2017

FECHA:  29  DE JUNIO DE 2017

 

BANCA DEL VECINO

Asociación Vecinal del Barrio Nuevo Merlo, por tema: Concretar acciones que resguarden la salud e integridad de los vecinos.-

De los Despachos de Comisión.-

1) Nota R. Nº 356-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Ordenanza, en ref.: Aprobar cuadro de Tarifas Taxis.-

2) Nota R. Nº 357-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Sr. Raúl Zalazar, en ref.: Invitar a reunión de Comisión para el 04 de julio a las 19hs para tratar las características y consecuencias de un incendio de interface en la zona de Piedra Blanca.-

3) Nota R. Nº 358-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gobierno de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Dr. José Oscar Pérez, en ref.: solicitar envíe documentación del Barrio denominado Presidente Kirchner.-

 

De los Proyectos (y/o propuestas de los Concejales)

4) Nota R. Nº 355-HCD-17.- Concejal Mariano Stinga, eleva petición de la locutora Mailen Sayus, quien solicita Declarar de Interés Municipal,  la película “Trincheras de Viento-35 años de la Guerra de Malvinas”.-

De los Informes (y/o solicitudes) del D.E.M..-

5) Nota R. Nº 352-HCD-17.- Directora de Catastro de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Sra. Rosana Sirka, eleva solicitud de subdivisión de los Sres. Patricio Ríos Velar, Adolfo Wittouck, Juan Tracchia y Julio Tracchia, presentado por el Ing. Agrimensor Mariano Baez.-

6) Nota R. Nº 353-HCD-17.- Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, eleva pedido de la Martillera Pública María Eugenia Alaniz, sobre solicitud de reducción de retiros bilaterales y de fondo, en Zona T1.-

7) Nota R. Nº 360-HCD-17.- Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, eleva nota de la Sra. Mariela Sánchez, quien solicita permiso para la venta de alimentos caseros en la vía pública utilizando un carrito.-

8) Nota R. Nº 361-HCD-17.- Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, eleva nota del Sr. Mario Romero, quien solicita autorización para el rubro “Taller de  Tornería” en propiedad familiar.-

9) Nota R. Nº 365-HCD-17.- Secretario de Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Ing. Jorge Carrillo, eleva Proyecto de Ordenanza, en ref.: Regular residuos en la vía Pública, no comprendidos en la categoría Residuos Sólidos Urbanos.-

De las Peticiones o Asuntos Particulares.-

10) Nota R. Nº 351-HCD-17.- Sr. Claudio David Ortiz, informa la donación de un nuevo lote para aprobación de loteo Plano Nº 6-366-14.-

11) Nota R. Nº 354-HCD-17.- Sr. Agustín Nahuel Romero, solicita permiso para colocar cestos de basura en todo Merlo para publicidad.-

12) Nota R. Nº 359-HCD-17.- Sra. Mónica Domínguez, invita a la inauguración de la 3º Feria del Libro en Inglés, el día viernes 11 de agosto, a las 10hs. en la Confitería Balcarce, sito en Avda. del Sol 715 y solicita su declaración de Interés Municipal.-

13) Nota R. Nº 362-HCD-17.- Fundación “El Renuevo”, solicita la pronta resolución del pedido de adjudicación de terreno y desarrollar su Proyecto Educativo.-

14) Nota R. Nº 363-HCD-17.- Sr. Hugo Ernesto Winter Fontans, solicita aprobación de prefactibilidad de habilitación rubro “Pañalera”.-

15) Nota R. Nº 364-HCD-17.- Miembros de Organizaciones no gubernamentales de la Villa de Merlo, eleva Proyecto de Ordenanza, en ref.: Reglamentación del Funcionamiento del Consejo Asesor de Medio Ambiente.-

ORDENANZA Nº VIII-0771-HCD-2017 “MODIFICACION E INCORPORACION DE ZONAS A ORDENANZA N° 744-HCD-2000– CREA ZONA R10”

Por en Ordenanzas, Ordenanzas - 2017, Planeamiento Urbano

 

Villa de Merlo, (San Luis), 01 de Junio de 2017.-

 

ORDENANZA Nº VIII-0771-HCD-2017

“MODIFICACION E INCORPORACION DE ZONAS A ORDENANZA N° 744-HCD-2000–

CREA ZONA R10”

 
VISTO:  
La Ordenanza N° 744-HCD-2000 y sus Modificatorias; y:
 
CONSIDERANDO:

Que la Secretaría de Gestión Territorial de la Municipalidad Villa de Merlo, mediante el ingreso de las Notas Recibidas N° 404/2016 y 504/2016, solicitó el tratamiento para zonificar las zonas en cuestión, a pedido de varios vecinos del sector y de Abras del Chumamaya, que advirtieron la diferencia existente en las dimensiones de las parcelas.-

Que la zona de Abras del Chumamaya y B° Los Nogales 1, se encuentra consolidada con terrenos de superficies inferiores a las que establece la Ordenanza N° 744-HCD-2000.-

Que resulta necesario en pos del cuidado del medioambiente, aplicar nuevos factores urbanísticos para la zona, reduciendo las superficies cubiertas máximas permitidas a construir y la cantidad de unidades funcionales.-

Que por ello se dispone conforme a continuación se expresa.-

POR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES  QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:

 

ORDENANZA

ARTICULO 1º: MODIFICAR, en la Ordenanza Nº 744-HCD-2000, Art. 2.3.7.2. “Zona Turística T2”, Art. 2.3.7.3. T3, Art. 2.3.7.4. T4 y Art. 2.3.5.3. R3, lo siguiente:

ZONA R10: (Se define el polígono correspondiente a dicha Zona)

POLÍGONO: Límite NORTE: Partiendo desde vereda Sud de calle Chumamaya, en su intersección con la Zona T1, hasta el lado Oeste de la Parcela 804.-

Límite ESTE: partiendo desde el límite Nordeste, formado por la intersección de Zona R3, T4 en la Parcela 804, desde allí hacia el Sur, por la Vereda Oeste de la calle Chumamaya, hasta su finalización en la Parcela 804 y Zona T3; desde este punto hacia el Oeste, hasta el límite con el Loteo Los Nogales Segunda Sección (Parcela 291 – límite con Zona T3); desde allí por límite de Zona T3, hasta la margen Norte del Arroyo Juan Pérez (Calle Lola Mora).-

Límite SUD: partiendo por la margen norte del Arroyo Juan Pérez hacia el Oeste, desde el límite de Zona T3 hasta la Zona T1.-

Límite OESTE: partiendo desde la margen norte del Arroyo Juan Pérez hacia el Norte, hasta la intersección de la Zona T1 con la vereda Sud de la calle Chumamaya.-

ZONA R3: Incorpórase al Polígono existente R3, el que a continuación se detalla:

POLÍGONO: Límite NORTE: partiendo de la intersección de la Zona T1 y la margen sur del Arroyo El Tigre, hasta la intersección de la margen Sur del Arroyo El Tigre, en la margen Sur de la Zona R3 existente.-

Límite ESTE: partiendo desde la margen sur del Arroyo El Tigre y su intersección con la Zona R3 existente, hacia el Sur, hasta la intersección con la Zona R10 (Vereda Norte de calle Chumamaya)

Límite SUD: partiendo desde la intersección de vereda norte de calle Chumamaya y Zona R10, hacia el Oeste, hasta la intersección entre calle Chumamaya y Zona T1

Límite OESTE: partiendo desde la intersección de vereda norte de calle Chumamaya y Zona R10 y Zona T1, hacia el Norte hasta la intersección de Zona T1 y margen Sur del Arroyo El Tigre (Límite de Zona T1)

SE ADJUNTA CROQUIS.-

 

ARTICULO 2°: INCORPORAR a la Ordenanza N° 744-HCD-2000, la “ZONA R10”.-

ARTICULO 3°: A. USOS:

Dominante: Residencial

Complementario: TM4; Comercio de Antigüedades y Objetos Artísticos, Venta de Artesanías.-

Condicionado:

Actividad por Grado de Molestia: Ver C de E.-

DIMENSIONES:

Superficie mínima de parcela 2000 m2

Dimensión mínimo de frente 25 m

RETIROS:

De frente: 6 metros

Bilateral: 3 metros

De fondo: 6 metros

Retiro de frente en terrenos de esquina o cuyo lado a calle sea superior al 25% de su perímetro: se permitirá reducir sobre el o los frentes el retiro al 50% del exigido para la zona. Este retiro se podrá tomar, separándose de la línea medianera la medida del retiro de la zona. En este espacio de separación, el retiro se mantendrá al 100%.-

INDICES:

FOS:   a) 0,10

  1. b) 0,10
  2. c) 0,80

FOT     0,15

ALTURA MAXIMA: A.M.E: 7,50 metros
TECHOS:
Forma: Pendiente mínima s/especificaciones técnicas del material a utilizar

Horizontal: Máximo 30%

Inclinado: Mínimo 70%

Material: Libre, color rojo
Indice de Densidad Habitacional

a)- Superficie de terreno < 2.000 m2 = 2 unidades habitacionales

b)- Superficie de terreno > 2.000 m2 =  x (como a continuación se detalla):

Para los casos establecidos en el Inciso b) y a los fines de determinar la cantidad máxima de viviendas, se procederá de la siguiente manera: hasta los 2.000 m2 de superficie del terreno se computarán 2 viviendas. A partir de ésta, se deberá contar con una vivienda adicional cada 1.000 m2 de superficie adicional del terreno que supere los 2.000 m2.-

ARTICULO 2º: COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUB”LÍQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCHÍVESE.-

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA ACTA N° 017-HCD-2017 FECHA: 22 DE JUNIO DE 2017

Por en Orden del día

 

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA

ACTA N° 017-HCD-2017

FECHA:  22  DE JUNIO DE 2017:

 

De las Actas:

Lectura y Aprobación de Actas Anteriores.-
1) Acta  Nº 005  del día  30 de Marzo de 2017—————————————————————
De los Despachos de Comisión.-

2) Nota R. Nº 337-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: informar Legislación por Expediente de los Sres. DIANA RODRIGUEZ y MARCELO CANAY, quienes solicitan la habilitación de “puestos de productores locales”.-

3) Nota R. Nº 338-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota a Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: Solicitarle se arbitren los medios necesarios para garantizar la libre circulación por la Calle Pública, sito en Ruta Provincial N° 1, kilómetro 5, pedido de la Fundación Tierra de Oro.-

4) Nota R. Nº 339-HCD-17.- Despacho de Comisión:

a) Proyecto de Nota al Secretario de Gobierno, Dr. José Oscar Pérez, en ref.: Reiterar solicitud de Estudio de Impacto Ambiental, Expte. de los Vecinos del Barrio Nuevo Merlo por Instalación de Transformador.-

b) Proyecto de Nota a la Empresa EDESAL, en ref.: Reiterar solicitud de Estudio de Impacto Ambiental, Expte. de los Vecinos del Barrio Nuevo Merlo por Instalación de Transformador.-

5) Nota R. Nº 340-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar su opinión, viabilidad y cualquier sugerencia que crea conveniente aportar por Proyectos de Ordenanza sobre tema: Equipos de Elevación – Ascensores.-

6) Nota R. Nº 341-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto  de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar su opinión, viabilidad y cualquier sugerencia que crea conveniente aportar por Proyecto de Ordenanza: Conjunto o Edificio de Departamentos de Alquiler Permanente para Estudiantes.-

7) Nota R. Nº 342-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar su opinión, viabilidad y cualquier sugerencia que crea conveniente aportar por Proyecto de Ordenanza: Conjunto de Oficinas y/o Consultorios.-

8) Nota R. Nº 343-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar su opinión, viabilidad y cualquier sugerencia que crea conveniente aportar por Proyecto de Ordenanza: Paseos de Compras, Galerías Comerciales y similares.-

9) Nota R. Nº 344-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar su opinión, viabilidad y cualquier sugerencia que crea conveniente aportar por Proyecto de Ordenanza: Regulación del Servicio de Contenedores o Volquetes.-

10) Nota R. Nº 345-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: informarle que el USO de la actividad CULTO sí está prevista como USO complementario en Zona C1, según Ordenanza N° 0499-HCD-2012.-

11) Nota R. Nº 346-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: Informar lo resuelto por solicitud de cambio de zona, Expte. del Sr. Carlos Zeballos.-

12) Nota R. Nº 347-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Intendente Municipal, Lic. Miguel A. Flores, en ref.: solicitar convoque al CO.MU.SE (Consejo Municipal de Seguridad) y consultarle nos informe en relación a la Ordenanza N° IX-0645-HCD-2014 la cual adhiere a la Ley Nº IX-0328-2004 y a su Decreto Reglamentario  Nº 2509-ML y RI- 2005 de Incendios Rurales y Forestales. Plan Provincial de Lucha Contra Incendios.-

De los Proyectos (y/o propuestas de los Concejales)

13) Nota R. Nº 336-HCD-17.- Concejales Bloque Compromiso Federal, elevan Proyecto de Nota dirigida al Jefe de la Unidad Regional III de la Provincia de San Luis, con asiento en Concarán, en ref.: solicitar informe sobre supuesto abuso de autoridad  cometidos a un vecino de nuestra localidad.-

14) Nota R. Nº 348-HCD-17.- Concejales Bloque Unión Cívica Radical, elevan copia de nota presentada al Sr Intendente Municipal, en ref.: Estado en que se encuentran las instalaciones de la Vieja Terminal.-

15) Nota R. Nº 349-HCD-17.- Concejales Bloque Unión Cívica Radical, elevan Proyecto de Minuta, en ref.: Uso de Pirotecnia.-

16) Nota R. Nº 350-HCD-17.- Concejales Bloque Unión Cívica Radical, elevan Comunicado en ref.: Uso de Pirotecnia.-

De las Comunicaciones Oficiales.-

17) Nota R. Nº 331-HCD-17.- Asociación Bomberos Voluntarios Merlo, invita a la inauguración de la Antena y equipo de Comunicación de Largo Alcance, el día 22 de junio a las 11hs. en la base de la Reserva del Mogote Bayo.-

De los Informes (y/o solicitudes) del D.E.M..-

18) Nota R. Nº 324-HCD-17.- Directora de Medioambiente de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Sra. Adriana Paradzik, eleva Proyecto de Ordenanza, en ref.: Planificación del Arbolado Urbano y Protección de la Flora Nativa.-

19) Nota R. Nº 334-HCD-17.-Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, eleva Proyecto de Ordenanza, en ref.: Conformación de la Comisión Multidisciplinaria de Asesoramiento de Proyectos (CO.MUL.A.P.).-

20) Nota R. Nº 335-HCD-17.- Secretario de Gestión Territorial, Arq. Nicolás Rosatti, solicita se le informe como proceder en la visación y aprobación de planos de obra nueva del “Club de Campo Calaguala”.-

De las Peticiones o Asuntos Particulares.-

21) Nota R. Nº 323-HCD-17.- Sra. María Rosa Costa, informa el estado del juicio por usucapión Expte. Nº 245148/12 “IBAÑEZ, HÉCTOR CARLOS Y OTRA C/ PINTO CELINDA RAIMUNDA Y OTRO S/POSESIÓN VEINTEAÑAL”.-

22) Nota R. Nº 325-HCD-17.- Asociación Vecinal del Barrio Nuevo Merlo, solicita la Banca del Vecino, por tema: Concretar acciones que resguarden la salud e integridad de los vecinos.-

23) Nota R. Nº 326-HCD-17.- Asociación de Taxis de la Villa de Merlo, eleva nota en ref.: solicitud de aumento de tarifas.-

24) Nota R. Nº 327-HCD-17.- Vecinos de la zona “El Pantanillo”, elevan nota en ref.: Preocupación por apertura de calles.-

25) Nota R. Nº 330-HCD-17.- Preadjudicatarios de planes de Viviendas “Sueños y Progreso” solicitan se respeten las condiciones de dichos planes.-

26) Nota R. Nº 332-HCD-17.- Sr. José Machuca, eleva Nota en ref.: Ordenanza VIII-0771-HCD-17 de MODIFICACION E INCORPORACION DE ZONAS A ORDENANZA N° 744-HCD-2000-CREA ZONA R10 y solicita estar en reunión de Comisión cuando se trate la nota.-

27) Nota R. Nº 333-HCD-17.- Sr. Gustavo Lattaruolo, solicita Banca del Vecino para presentar Proyectos de Ordenanza, en ref.: Paradas de Colectivos Ecológicas y Transporte de Mascotas.-

 

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA ACTA N° 016-HCD-2017 FECHA: 15 DE JUNIO DE 2017

Por en Orden del día

 

ORDEN DEL DÍA – SESIÓN ORDINARIA

ACTA N° 016-HCD-2017

FECHA:  15  DE JUNIO DE 2017:

 

De los Despachos de Comisión.-

1) Nota R. Nº 312-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: CONDONAR, el importe impuesto al Sr. EZEQUIEL RANDAZZO, como Coordinador del “Centro Universitario Merlo”, aclarándose que lo dispuesto, lo es a los efectos del cumplimiento de lo establecido por la Ordenanza N° 315-HCD-1984.-

2) Nota R. Nº 313-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: CONFORMAR, la Comisión contemplada en el Art. 4° de la Resolución N° 1776-HCD-2017, con los siguientes Ediles: JORGE ALBERTO DONDA, GONZALO GINESTAR, GABRIELA MANCILLA y MARIANO STINGA.-

3) Nota R. Nº 314-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota, a la Fundación Capitán de Pájaros, en ref.: Agradecer material editado con motivo de los 100 Años del nacimiento del Poeta Antonio Esteban Agüero.-

4) Nota R. Nº 315-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: AUTORIZAR, el Proyecto de Plano de Mensura y División confeccionado por el Ingeniero Agrimensor Mariano Báez, respecto de un inmueble propiedad del Sr. NESTOR FRANCISCO MARTI, ubicado sobre Avda. Gral. Martín de Pueyrredón y Avda. Dos Venados, Villa de Merlo, Provincia de San Luis.-

5) Nota R. Nº 316-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Ordenanza, en ref.: Designar nombres de calles del Loteo “DESPERTAR DEL VALLE”, ubicado en Ruta Provincial N° 1, kilómetro 3.3, de nuestra Villa de Merlo.-

6) Nota R. Nº 317-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Nota al Director de Obras Privadas de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Arq. Nicolás Rosatti, en ref.: solicitar informes varios por Expediente de la Vivienda Histórica del Sr. EDUARDO PEREZ, mediante la cual, se solicita la demolición del edificio en cuestión, sito en Calle Janzon esquina Calle Poeta Agüero, de ésta localidad.-

7) Nota R. Nº 318-HCD-17.- Despacho de Comisión, Proyecto de Resolución, en ref.: AUTORIZAR, la excepción sobre retiro de frente, pedido efectuado por la M.M.O. ELIANA BECERRA, quien formula solicitud por su clienta la Sra. GUILLERMINA SCHNEIDER, respecto del inmueble propiedad de ésta última, ubicado sobre Calle Los Huarpes, de ésta localidad.-

De las Comunicaciones Oficiales.-

8) Nota R. Nº 322-HCD-17.- Casa Museo “Antonio Esteban Agüero” eleva nota de agradecimiento por el apoyo brindado a diversas actividades culturales vinculadas a la memoria de nuestro poeta Antonio Esteban Agüero y solicita participación en el Acto del día 18 de junio a las 10.30hs. en el cementerio local.-

De los Informes (y/o solicitudes) del D.E.M..-

9) Nota R. Nº 305-HCD-17.- Directora de Catastro de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Sra. Rosana Sirka, eleva Expte. presentado por el Ingeniero Agrimensor Mariano Báez, en ref.: Plano para afectación a Propiedad Horizontal  del Sr. Rodrigo Javier Álvarez.-

10) Nota R. Nº 308-HCD-17.- Director de Obras Privadas de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Arq. Nicolás Rosatti, eleva respuesta al pedido de informe sobre las propiedades de la Sra. Margarita Bolher, según Resolución Nº 1755-HCD-17.-

11) Nota R. Nº 319-HCD-17.- Director de Obras Privadas de la Municipalidad de la Villa de Merlo, Arq. Nicolás Rosatti, eleva nota presentada por el Sr. Javier Mercau, sobre solicitud de autorización para desarrollar las actividades como iglesia en el local comercial ubicado en Avda. del Sol 1252.-

De las Peticiones o Asuntos Particulares.-

12) Nota R. Nº 306-HCD-17.- Defensa de Consumidores y Usuarios, eleva sugerencia para Audiencia Pública.-

13) Nota R. Nº 307-HCD-17.- Sr. Esteban Vilchez y Sr. Gonzalo Vilchez, solicitan galpón en Parque Industrial.-

14) Nota R. Nº 309-HCD-17.- Sr. Domingo Cozzella presenta documentación respecto a Nota R. Nº 232-HCD-17 sobre su pedido de aprobación de Propiedad Horizontal.-

15) Nota R. Nº 310-HCD-17.- Sr. Raúl Zalazar, solicita la Banca del Vecino, para exponer las características y consecuencias de un incendio de interface en la zona de Piedra Blanca.-

16) Nota R. Nº 311-HCD-17.- Dr. Héctor Rodolfo Pacheco, eleva copia de Resolución, en autos caratulados “BASILE ANTONIO Y OTROS C/CONSORCIO DE PROPIETARIOS CALAGUALA CLUB DE MONTAÑA S/MEDIDA CAUTELAR”.-

17) Nota R. Nº 320-HCD-17.- Fundación Tierra de Oro, solicita Declaración de Interés Municipal la proyección del documental ficcionado “Saberes, Relatos Autobiográficos” a realizarse en la Casa del Poeta el 23 de junio a las 9hs..-

18) Nota R. Nº 321-HCD-17.- Sra. Liliana Murga y Sra. Rosa Miranda, elevan nota en ref.: problemática de animales urbanos, especialmente perros y adjuntan firmas.-

ORDENANZA Nº VIII-0770-HCD-2017 “SUB-ZONA PARQUE INDUSTRIAL – TALLERES ARTESANALES”

Por en Ordenanzas, Ordenanzas - 2017, Planeamiento Urbano

Villa de Merlo, (San Luis), 24 de Mayo de 2017.-

 

ORDENANZA Nº VIII-0770-HCD-2017

“SUB-ZONA PARQUE INDUSTRIAL – TALLERES ARTESANALES”

 
VISTO:
La Ordenanza Nº 1137-HCD-2009, sancionada con fecha 25.03.2009, y:
 
CONSIDERANDO:

Que dado el importante crecimiento de la Villa de Merlo en los últimos años y su especial desarrollo hacia los sectores Sur-Este de nuestra Villa, ha dejado inserto al Parque Industrial dentro de una Zona de Uso Residencial predominante.-

Que por tal motivo resulta necesario proponer un tratamiento adecuado de los sectores límites entre ambas Zonas a fin de crear una zona de amortiguación entre las mismas de modo de minimizar los efectos negativos.-

Que las políticas aplicadas a esta Zona Industrial en los últimos tiempos han priorizado y alentado el asentamiento de talleres y pequeñas industrias.-

Que podemos preservar el Area Norte del Parque Industrial en función de lo que venimos expresando y con el objeto de proponer actividades más compatibles con las linderas cuyo uso dominante es el residencial.-

Que por ello se dispone conforme a continuación se expresa.-

POR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES  QUE LE CONFIERE LA LEY PRODUCE EL SIGUIENTE:

 

ORDENANZA

ARTICULO 1º: MODIFICAR, el Art. 3° de la Ordenanza Nº 1137-HCD-09, en el Inciso Sub-Zona A.I.R. (Actividad Industrial Restringida).

Superficie Mínima de Parcela: 1.500 m2

Dimensiones de frente mínimo: 30 mts.-

ARTICULO 2º: MODIFICAR, el Artículo 4°) de la Ordenanza N° 1137-HCD-2009, en el Inciso Sub-Zona A.I.R. (USOS)

Dominante: Fabricación y Venta de Rubros comprendidos en la Ordenanza N° 744-HCD-2000, en TM1, TM2, TM3, Artesanías, Cuchillería, Objetos Artísticos, Antigüedades, Herboristería, Productos Alimenticios Artesanales (con uso de hornos únicamente eléctricos o a gas).-

Permitido: Autoservicios de Productos Alimenticios, Talleres Técnicos, Humanísticos y Sofísticos.-

Complementario: Depósitos hasta 300 m2.-

Condicionado: Educación.-

Actividad por Grado de Molestia 1 y 2.-

Prohibido: Residencial.-

ARTICULO 3°: INDICADORES URBANISTICOS A.I.R.-

Retiros: De frente 6 metros

              Bilateral 2 metros

              De fondo 3 metros

Indices: FOS

  1. 0,30
  2. 0,10
  3. 0,60

FOT

0,40

Estacionamiento: Se deberá prever dentro del predio espacio para carga y descarga y estacionamiento mínimo para 4 vehículos.-

 

ARTICULO 4°: COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCHÍVESE.-

http://www.hcdvillademerlo.com.ar/crea-cordon-verde-en-zona-parque-industrial/

ORDENANZA Nº VII-0768-HCD-2017: TARIFAS DE TRANSPORTE URBANO DE PASAJEROS

Por en Ordenanzas, Ordenanzas - 2017 Etiqueta

Villa de Merlo, (San Luis), 11 de Mayo de 2017.-

 

ORDENANZA Nº VII-0768-HCD-2017

 
VISTO:
El ingreso de la Nota Recibida Nº 156-HCD-17, de fecha 19.04.17, y:
 
CONSIDERANDO:
Que a través de la presentación consignada en el visto de ésta Resolución, el Sr. Secretario de Gobierno de la Municipalidad de Merlo, remite y pone a consideración de este Concejo, el Acta Acuerdo que con fecha 18.04.2017, celebrara con la Empresa Concesionaria del Servicio de Transporte Público de Pasajeros de nuestra Villa “ZENITRAM SAN LUIS S.R.L.”, referida al tema del incremento de las tarifas.-
 
Que en la presentación que la Empresa realizó ante la Municipalidad con fecha 03 de Abril de 2017, solicita un incremento en las tarifas actuales.-
 
Que la solicitud la basan en el aumento de los costos operativos, especialmente en sueldos del personal y costo del combustible.-
 
Que el tema fue tratado en la Comisión interna pertinente de este H.C.D., la que mantuvo reunión con miembros de la Empresa, lográndose los consensos necesarios, por lo que ésta elevó sus conclusiones al Plenario del Cuerpo, disponiéndose conforme a continuación se expresa.-
 
POR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES  QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:
 

ORDENANZA

 
ARTICULO 1º: AUTORIZAR PARCIALMENTE el Convenio suscripto entre la Municipalidad Villa de Merlo, San Luis y la Empresa Concesionaria del Servicio de Transporte Público de Pasajeros de nuestra Villa “ZENITRAM SAN LUIS S.R.L.”, con fecha 18 de Abril de 2017, aprobándose en consecuencia el incremento de la 1ra. Etapa, según el siguiente CUADRO DE TARIFAS, para el Servicio de Transporte Público de Pasajeros de nuestra Villa:
 

  • Boleto Pasaje UNICO para 1ra, 2da. y 3ra. Sección>>>> $10,00.-

 

  • Boleto Pasaje obrero/docente UNICO >>>>>>>>>>>>>> $6,00.-

 

  • Boleto Pasaje estudiantil UNICO>>>>>>>>>>>>>>>>>> $4,00.-

 
La segunda Etapa se aprobará luego de obtenidas las conclusiones NO vinculantes surgidas de la Audiencia Pública que sobre el tema establece la Resolución N° 1776-HCD-2017.-
 
ARTICULO 2º: DEROGAR la Ordenanza Nº VII-0727-HCD-2016, de fecha 23.06.16
DEROGADA: http://www.hcdvillademerlo.com.ar/ordenanza-vii-0727-hcd-2016-homologacontrato-de-concesion-entre-el-d-e-m-y-la-empresa-zenitram-san-luis-s-r-l-y-aprueba-cuadro-de-tarifas/
ARTICULO 3º: COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCHÍVESE.-
 

ORDENANZA Nº VIII-0767-HCD-2017 “PRESENTACIÓN DE PLANOS PARA FINAL DE OBRA”

Por en Ordenanzas, Ordenanzas - 2017, Planeamiento Urbano

                                               Villa de Merlo (S.L.), 11 de Mayo de 2017.-

 

ORDENANZA Nº VIII-0767-HCD-2017

 “PRESENTACIÓN DE PLANOS PARA FINAL DE OBRA”

 
VISTO:

La Ordenanza N° 757-HCD-2000; y:

CONSIDERANDO:

Que es necesario dar solución a las solicitudes de FINAL DE OBRA de planos aprobados con fecha anterior al año 2000 debido a que los planos anteriores a esa fecha, se encuentran confeccionados a Mano sin el uso de herramientas informáticas, por consiguiente sin soporte digital para reimprimir dicho documento.

Que el plano Final de obra es necesario para obtener habilitaciones e incluso para trámites legales y/o compras y ventas de inmuebles

Que el objetivo del presente Proyecto, es agilizar y facilitar el trámite de todos y cada uno de los expedientes, optimizando la totalidad de los recursos.-

Que el D.E.M. realizó las consultas pertinentes a los Colegios de Profesionales respecto al tema a tratar.-

POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO  DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE VILLA DE MERLO (S.L.) EN USO DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY,  SANCIONA LA SIGUIENTE:

 

ORDENANZA

ARTICULO 1º: INCORPORAR al Punto 1.3.2.3 de la Ordenanza Nº 757-HCD-2000, el Inciso e), el que dispondrá lo siguiente: “Inc. e) Cuatro Juegos de fotocopias de Plano, cuando se trate de solicitudes de Final de Obra de Planos aprobados con fecha anterior al año 2000.- En estos casos, el DEM podrá otorgar como Plano Final de Obra, el mismo Plano aprobado con sello específico de Final de Obra, con firma y fecha correspondiente, emanada de la Autoridad Municipal pertinente en la materia. El presente Inciso, se aplicará, solamente, para casos en los cuales la obra finalizada no posea modificación y/o ampliación alguna, en relación al Plano Original aprobado con anterioridad al año 2000.- Para los casos en los cuales este último requisito no se cumpliera, el propietario deberá presentar Planos de RELEVAMIENTO Y FINAL DE OBRA actualizados y correspondiente.- En todos los casos, el Plano debe ser firmado y refrendado por el profesional matriculado actuante, responsable de la Dirección Técnica.- Se AUTORIZA a la Dirección de Obras Privadas a solicitar PLANO DE RELEVAMIENTO Y FINAL DE OBRA para aquellos casos en que el profesional actuante haya fallecido o no se encuentre debidamente habilitado por los Colegios Profesionales pertinentes, debiendo contratarse un nuevo profesional por parte del propietario.”

ARTICULO 2º: COMUNÍQUESE, REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCHÍVESE.-