Villa de Merlo, (S.L.), 29 de Junio de 2001.-
ORDENANZA Nº 769-HCD-2001
VISTO:
La Nota Nº 2116 enviada a este Concejo por la Secretaría de Planeamiento, Gestión Territorial y Medio Ambiente referida a los planos de obra del Casino Internacional, presentado por la empresa GREEN S.A.; y
CONSIDERANDO:
Que el Proyecto presentado no se encuadra dentro de las Ordenanzas vigentes en cuanto a su Uso y Materiales de cubierta.
Que dadas las características de la obra, merece un tratamiento particular.
Que esta obra pública constituye un aporte de especial importancia para la actividad turística de la Villa.
Que si bien en cuanto al uso no se ajusta a las ordenanzas vigentes, por tratarse de la construcción de un edificio destinado a Casino, existe Nota Nº 151-MI-01 firmada por la Sra. Ministro de Infraestructura Licenciada Graciela Corvalán, donde expresa y ratifica que el Proyecto consta de dos etapas, siendo la primera la ejecución del Casino y en la segunda el edificio destinado a Hotel, con inclusión en presupuesto Provincial del año 2002.
Que la envergadura de la obra y características de los espacios a cubrir justifica, visto los Planos Nº 4/27 Planta de Techos- y Nº 9/27-Estructura Cubierta de techos- el uso de materiales de cubierta livianos.
Que visto el plano Nº 6/27 –Vistas-, se observa que el tratamiento arquitectónico de los volúmenes del edificio se describe en forma tal que impiden la vista de la cubierta desde cualquier sector del predio.
Que por su emplazamiento, volumen y características, resulta previsible la existencia de impacto ambiental y urbanístico, por el capital arbóreo existente en el predio y la infraestructura de servicios urbana, por lo que resulta necesario el cumplimiento estricto de las Ordenanzas Nº 602/95 y Nº 734-HCD-00.
POR TODO ELLO, EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE VILLA DE MERLO, (SAN LUIS), EN USO DE LAS ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY, SANCIONA LA SIGUIENTE.
ORDENANZA
Art.1º).- Autorizar la construcción de la Obra Pública Provincial destinada a Hotel –Casino Internacional, en el predio ubicado en Avenida del Sol, entre Avenida del Deporte y calle Los Olivares, que se individualiza como Parcela 1, Manzana 97, Sección 5, Padrón Nº 344.457.
Art.2º).- Autorizar en dicha obra el empleo de material de cubierta chapa prepintada de color rojo y superficies planas de color rojo.
Art.3º).- Establecer que el proyecto deberá ajustarse y cumplimentar estrictamente con todos las exigencias requeridas por las Ordenanzas Nº 602-HCD/95 y Nº 734-HCD/00, lo que deberá ser verificado por el D.E.M. en forma previa al otorgamiento de la autorización que por la presente se faculta.
Art.4º).- Comuníquese, Publíquese, Regístrese y Archívese.
Presidente H.C.D.: Dr. Mario E. Mini
Secretaria Legislativa H.C.D.: Dra. Susana Segura