Villa de Merlo, (S.L), 15 de Septiembre de 2009.-
ORDENANZA Nº 1164-HCD-2009
VISTO:
El Punto 2.3.3.2. “Zona Residencial 2: R2”, de la Ordenanza Nº 744-HCD-2000; y:
CONSIDERANDO:
Que en el punto citado, la norma en cuestión, establece y delimita la poligonal correspondiente a la Zona Residencial R2.-
Que con el transcurso del tiempo que lleva de vigencia la norma mencionada respecto de esta zona, se han producido casos, planteados por numerosos vecinos, que por diferentes razones, han solicitado que el límite Norte de la poligonal lo constituya la margen Sur del Arroyo El Tigre de nuestra localidad.-
Que dichas solicitudes son verosímiles y procedentes, toda vez, que el trazado de la Calle Chumamaya y su continuación hacia el Oeste, no es uniforme razón por la cual plantea numerosos inconvenientes con los vecinos propietarios de dicha zona, ya que no se justifica que parcelas contiguas tengan zonas distintas y consecuentemente los indicadores urbanísticos varíen.-
Que en la oportunidad también se tuvieron en cuenta las conclusiones del Plan de Desarrollo Local Regional oportunamente contratado por el Municipio, las cuales no se contradicen con lo resuelto en la presente norma, razón por la cual éste H.C.D. produce su tratamiento en ésta instancia.-
Que por último, y a los efectos de no proceder a realizar excepciones en cada uno de los casos presentados por separado, obedece al sentido común y a la lógica, dictar una normativa que resuelva a todos y así se dispone y acuerda.-
POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:
ORDENANZA
ART. 1º: SUSTITUYASE, el Punto 2.3.3.2. de la Ordenanza Nº 744-HCD-2000, en su parte pertinente por el siguiente párrafo:
- Desde punto A manz. 091 por la línea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda este de Cnel. Nicasio Mercau hasta la línea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda norte de Cerro Champaquí; por ésta hasta la línea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda este de Calle Poeta Conti; por ésta hasta la línea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda Sur de Avda. El Ciprés; por ésta hasta la línea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda este de Calle Coronel Pringles; por esta, hasta la línea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda sur de Calle Comechingones; por ésta, hasta la línea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda este de Calle Cnel. Mercau; por ésta se sigue hasta la iniciación del puente sobre Arroyo El Tigre, en su margen sur; y desde el límite Noreste se extenderá por Avda. Dos Venados hasta el badén del Arroyo El Tigre, en su margen sur, de manera tal que el límite Norte de la Zona R2, queda delimitado por la margen Sur del Arroyo El Tigre, en toda su extensión, entre Avda. Dos Venados y Calle Cnel. Nicasio Mercau; y desde la línea de eje de Avda. Dos Venados y su continuación José Alberto Mercau; por ésta hasta la línea de eje de Calle El Desaguadero (Bº 140 Viviendas); por ésta hasta Avda. del Deporte y su continuación Avda. Eva Perón; por ésta hasta la línea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda norte de Avda. Carlos Gardel; por ésta el límite este de C4; por esta hasta línea de fondo lotes frentistas sobre vereda sur de Cerro Champaquí, por ésta hasta el inicio. Dentro de esta zona queda excluída la zona descripta en el literal de C1.”.-
ART. 2º: COMUNIQUESE, REGISTRESE, PUBLIQUESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-