Villa de Merlo (S.L.) 24 de octubre de 2003<\/p>\n
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ORDENANZA N\u00ba 835-HCD-2003<\/strong><\/span><\/p>\n \n VISTO:<\/strong> ORDENANZA<\/strong><\/span><\/p>\n Villa de Merlo (S.L.) 24 de octubre de 2003 ORDENANZA N\u00ba 835-HCD-2003 VISTO: La Ordenanza 326 HCD\/84 y la necesidad de reglamentar la actividad de los constructores id\u00f3neos de la Villa de Merlo; y CONSIDERANDO: Que existe una deuda de la Comunidad de la Villa de Merlo para con aquellos que han contribuido<\/p><\/div>\n
\nLa Ordenanza 326 HCD\/84 y la necesidad de reglamentar la actividad de los constructores id\u00f3neos de la Villa de Merlo; y
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\nCONSIDERANDO:<\/strong>
\nQue existe una deuda de la Comunidad de la Villa de Merlo para con aquellos que han contribuido en la construcci\u00f3n.
\nQue la Villa de Merlo se caracteriza por una construcci\u00f3n reconocida por su calidad que realizaron constructores en su mayor\u00eda sin t\u00edtulo habilitante y que el d\u00eda de hoy es un orgullo para la comunidad.
\nQue podemos remontarnos a la d\u00e9cada del 60 cuando con la instalaci\u00f3n de la Escuela Monot\u00e9cnica, parte de la juventud comienza a desarrollarse en el \u00e1mbito de la construcci\u00f3n.
\nQue nunca se puso en valor la tarea silenciosa pero responsable de aquellos que asumieron la responsabilidad de la construcci\u00f3n p\u00fablica y privada de la Villa, que a\u00fan hoy, a pesar de la radicaci\u00f3n en Merlo de numerosos profesionales siguen siendo los mismos o sus descendientes los que llevan adelante la construcci\u00f3n.
\nQue reglamentar la situaci\u00f3n de aquellos que son los responsables directos en las obras, permitir\u00e1 seguramente mejorar el contralor de todo el personal afectado en las mismas.
\nQue el Pa\u00eds necesita un gesto de grandeza de todos, por lo tanto es hora de que asumamos nuestros deberes de contribuyentes para lo cual los constructores de la Villa deben tener el reconocimiento que corresponde.
\nQue si bien es cierto de que actualmente se est\u00e1 dictando una Tecnicatura en construcci\u00f3n, tambi\u00e9n es cierto de que las posibilidades de la asistencia de nuestros \u201cconstructores\u201d son pr\u00e1cticamente nulas sumado a ello la carencia en la mayor\u00eda de los casos del t\u00edtulo secundario habilitante para el cursado de la misma.
\n
\nPOR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO (S.L.) EN USO DE LAS ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY, SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong><\/p>\n
\nArt.1\u00ba).-\u00a0\u00a0 Cr\u00e9ase en el \u00e1mbito de la Construcci\u00f3n de la Villa de Merlo la figura del Constructor Id\u00f3neo, la que se acreditar\u00e1 con el certificado que otorgar\u00e1 la Municipalidad de la Villa de Merlo.
\nArt.2\u00ba).-\u00a0\u00a0 El Departamento Ejecutivo Municipal habilitar\u00e1 un Registro de Constructores Id\u00f3neos el que permanecer\u00e1 abierto por sesenta (60) d\u00edas. Vencido dicho plazo caducar\u00e1n los derechos de acogerse a lo dispuesto en la presente Ordenanza. ESTABLECER un plazo de treinta (30) d\u00edas, contados a partir de la promulgaci\u00f3n de la presente Ordenanza, para que el D.E.M. cumplimente con lo ordenado en el Art. 2\u00ba de la Ordenanza N\u00ba 835-HCD-2003, debiendo realizar nuevamente la convocatoria pertinente.- ORD. 945\/05
\nArt.3\u00ba).-\u00a0\u00a0 Podr\u00e1n acceder a la obtenci\u00f3n del certificado previsto en el art\u00edculo primero todos aquellos que con antecedentes en la construcci\u00f3n en la Villa de Merlo cumplan con los siguientes requisitos:
\na.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Domicilio en la localidad de la Villa de Merlo con una antig\u00fcedad no menor a 10 a\u00f1os.
\nb.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Residencia actual en Villa de Merlo.
\nc.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Acreditar el trabajo de constructor como m\u00ednimo 8 obras de no menos de 60m2, cada una en la Villa de Merlo.
\nd.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para la acreditaci\u00f3n requerida en el inciso anterior, deber\u00e1 acompa\u00f1ar un informe del o los profesionales actuantes, en no menos de cuatro obras exigidas, debiendo completar las acreditaciones restantes con el informe de los propietarios de las obras mencionadas.
\ne.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Acompa\u00f1ar un informe de la Secretar\u00eda de Planeamiento con referencia en el desempe\u00f1o de la actividad (actas, infracciones, suspensiones).
\nArt.4\u00ba).-\u00a0\u00a0 Cr\u00e9ase la Comisi\u00f3n Evaluadora para la calificaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n requerida en el art\u00edculo 3. La misma estar\u00e1 compuesta por los miembros de la Comisi\u00f3n T\u00e9cnica Asesora con el agregado de un miembro de la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n.
\nLa falta de certificaci\u00f3n prevista en el art\u00edculo 3\u00ba inciso d, por negativa de quienes deben expedirlo habilitar\u00e1 a la Comisi\u00f3n Evaluadora a constituirse en las obras acreditadas en el art\u00edculo 3 inciso c, y realizar las investigaciones pertinentes para su verificaci\u00f3n.
\nEl dictamen de la Comisi\u00f3n Evaluadora ser\u00e1 elevado al Honorable Concejo Deliberante para su homologaci\u00f3n.
\nArt.5\u00ba).-\u00a0\u00a0 Los Constructores Id\u00f3neos deber\u00e1n desarrollar su actividad respaldados por la responsabilidad de un Profesional que actuar\u00e1 como Representante T\u00e9cnico y determinar\u00e1 la categor\u00eda del Constructor, pudiendo ejecutar las obras con los alcances que determine la categor\u00eda a la cual pertenezca el Representante T\u00e9cnico asignado.
\nArt.6\u00ba).-\u00a0\u00a0 Los Constructores Id\u00f3neos que obtengan el certificado municipal que los habilita como tales podr\u00e1n inscribirse en el Registro de Constructores creado por la Ordenanza 326-HCD-84.
\nArt.7\u00ba).-\u00a0\u00a0 Modificar el C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n en la Secci\u00f3n I puntos 1.1. , 1.2, 1.3 y 1.4 seg\u00fan detalle de planilla anexa, incorporando la figura del Constructor Id\u00f3neo.
\nArt.8\u00ba).-\u00a0\u00a0 Incorp\u00f3rase al C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n, punto 1.3 DE LA POLICIA DE OBRAS, como punto 1.3.1.6, el siguiente texto: \u201cEn toda obra el constructor o responsable de la construcci\u00f3n estar\u00e1 obligado a llevar una planilla en la que se consignar\u00e1n los datos personales de todas las personas afectadas a la obra. \u00a0Dicha planilla deber\u00e1 ser exhibida al inspector municipal cuanto \u00e9ste lo requiera.
\nArt.9\u00ba).-\u00a0\u00a0 Requi\u00e9rase al Departamento Ejecutivo Municipal que durante el per\u00edodo en que se encuentre abierto el Registro de Constructores, d\u00e9 amplia difusi\u00f3n por los medios de comunicaci\u00f3n locales, de los requisitos y lugar donde deben presentare las solicitudes de inscripci\u00f3n.
\nArt.10\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comun\u00edquese, Reg\u00edstrese, Publ\u00edquese y Arch\u00edvese.
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\nPresidente H.C.D.: Dr. Mario Mini
\nSecretaria Legislativa H.C.D.: Dra. Susana Segura
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\nPLANILLAS ANEXAS ORDENANZA N\u00ba 835 HCD\/03
\n1.1.3.4.\u00a0\u00a0 ENTREGA DE DOCUMENTOS
\nOtorgado el permiso de obra, se entregar\u00e1 al profesional D.T., constructor (y\/ o instalador) las copias convalidadas a excepci\u00f3n de 1 (una)\u00a0 de ellas, la que se conservar\u00e1 en la carpeta oficial como constancia de la documentaci\u00f3n y ser\u00e1 indesglosable de la misma mientras dure la construcci\u00f3n.
\n1.1.3.6.\u00a0\u00a0\u00a0 DE INICIACI\u00d3N DE OBRA
\nSalvo en los casos de otorgado los Permisos Provisorios, las obras no podr\u00e1n iniciarse sin el Permiso de Obra, bajo pena de considerar a la obra como \u201csin permiso\u201d y correspondiendo al profesional D.T., constructor o instalador la aplicaci\u00f3n de las sanciones previstas.
\n1.1.3.7.\u00a0\u00a0\u00a0 PLAZO DE OBRA
\nTodo Proyecto deber\u00e1 acompa\u00f1arse con una declaraci\u00f3n del plazo de obra estimado hasta su finalizaci\u00f3n,\u00a0 el que comenzar\u00e1 a computarse a partir de la\u00a0 \u201cfecha de iniciaci\u00f3n\u201d establecida en el art\u00edculo\u00a0 1.1.3.3.
\nSi fuera necesario establecer un plazo mayor, el profesional D.T. o constructor podr\u00e1 solicitar por escrito al D. O. P., su otorgamiento, fundamentando tal requerimiento.
\nCuando la obra sea declarada \u201cparalizada\u201d de acuerdo a lo establecido en el art\u00edculo 1.1.5.1., se interrumpir\u00e1 el plazo de obra durante el lapso que se mantenga la paralizaci\u00f3n.
\n1.1.5.3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 RETIRO DE PROFESIONALES Y\/\u00a0 O CONSTRUCTORES
\nLos profesionales o constructores actuantes, en una obra\u00a0 \u201cparalizada\u201d a su pedido podr\u00e1n ser desligados de la misma,\u00a0 siempre que no existan infracciones imputables a ellos por su intervenci\u00f3n en la misma.
\nAl efecto el D.O.P. efectuar\u00e1 una inspecci\u00f3n comprobando el estado de la obra,\u00a0 labr\u00e1ndose un acta que se adjuntar\u00e1 al expediente de obra.
\n1.1.5.4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REINICIACI\u00d3N DE OBRA
\nPrevio a la reiniciaci\u00f3n de los trabajos en una \u201cobra paralizada\u201d\u00a0 los profesionales o constructores intervinientes deber\u00e1n comunicar al D.O.P. tal intenci\u00f3n con una anticipaci\u00f3n no menor de 5 (cinco) d\u00edas h\u00e1biles presentando nueva documentaci\u00f3n si existiera, modificaciones al Proyecto original o cambio de uso.
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\n1.2\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0DE PROFESIONALES,\u00a0 CONSTRUCTORES Y EMPRESAS
\n1.2.1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 PROFESIONALES
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\n1.2.1.1.\u00a0 DEFINICION
\nEnti\u00e9ndase por profesional de la construcci\u00f3n,\u00a0 a todos los egresados de las Universidades, con t\u00edtulo de Arquitecto, Ingenieros Civiles o t\u00edtulos habilitados similares que pudieran otorgarse en cualquiera de las Universidades Argentinas, y que est\u00e9n comprendidos dentro de las disposiciones de Leyes Nacionales que pudieran dictarse sobre reciprocidad\u00a0 y revalidaci\u00f3n de estudios, los egresados con t\u00edtulo superior de las Escuelas Industriales de la Naci\u00f3n, como Maestro Mayor de Obras, T\u00e9cnico Constructor u otra denominaci\u00f3n equivalente.
\n1.2.1.2.\u00a0\u00a0 PROFESIONALES HABILITADOS
\nSon todos aquellos profesionales mencionados anteriormente que se encuentren debidamente matriculados en los respectivos Cuerpos Colegiados de esta Provincia e inscriptos en el Registro Municipal de Constructores de la Villa de Merlo.
\n1.2.1.3.\u00a0\u00a0\u00a0 CATEGOR\u00cdAS
\nA)\u00a0\u00a0\u00a0 Profesionales de Primera Categor\u00eda: Los Arquitectos e Ingenieros de acuerdo a las incumbencias que determinen los Cuerpos Colegiados.
\nB)\u00a0\u00a0\u00a0 Profesionales de Segunda Categor\u00eda: Los Maestros Mayores de Obra y los T\u00e9cnicos Constructores u otros t\u00edtulos equivalentes avalados por el Consejo Profesional de la Provincia de San Luis.
\nC)\u00a0\u00a0\u00a0 Profesionales de Tercera Categor\u00eda: Cualquier otro t\u00edtulo de menor alcance avalado por el Colegio de Arquitectos o el Consejo Profesional de Provincia de San Luis.
\n1.2.1.4.\u00a0\u00a0 ALCANCES
\nA)\u00a0\u00a0\u00a0 Los Profesionales de Primera Categor\u00eda pueden proyectar, dirigir y representar t\u00e9cnicamente cualquier clase o tipo de obra.
\nB)\u00a0\u00a0\u00a0 Los Profesionales de Segunda Categor\u00eda pueden proyectar, dirigir o representar t\u00e9cnicamente en cualquier clase o tipo de obra, de acuerdo a los alcances e incumbencias que les sea conferido por el Cuerpo Colegiado al que pertenezcan en calidad de profesionales matriculados
\n1.2.1.5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 FUNCIONES
\nLas funciones que se describen a continuaci\u00f3n deber\u00e1n ser cumplidas inexorablemente en todas las obras de car\u00e1cter p\u00fablico o privado.
\nA)\u00a0\u00a0\u00a0 Proyectista:\u00a0 enti\u00e9ndase por proyectista al profesional autor del proyecto y\/\u00a0 o c\u00e1lculos de una obra determinada, de los que se responsabilizar\u00e1 ante las autoridades respectivas, mediante la firma de cada uno de los planos y dem\u00e1s elementos que forman parte de la Carpeta T\u00e9cnica Municipal.
\nB)\u00a0\u00a0\u00a0 Director de Obra:\u00a0 es el profesional encargado de asesorar t\u00e9cnicamente al propietario, debiendo vigilar y constatar el cumplimiento del proyecto aprobado, las reglamentaciones edilicias en vigencia y los t\u00e9rminos del Contrato Obligatorio acordado con el Constructor.
\nC)\u00a0\u00a0\u00a0 Representante t\u00e9cnico: es el profesional que obligatoriamente, debe tener las Empresas Constructoras y los Entes que act\u00faen como tal, a los efectos de brindarles su asesoramiento t\u00e9cnico y asumir su representaci\u00f3n ante las autoridades.
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\n1.2.2\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DE LOS CONSTRUCTORES
\n1.2.2.1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0DEFINICI\u00d3N
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\nEnti\u00e9ndase por Constructor a la persona f\u00edsica o jur\u00eddica con la finalidad de construir, que est\u00e9 inscripta en el Registro de Constructores y que est\u00e9n respaldadas por la responsabilidad de un profesional que actuar\u00e1 como Representante T\u00e9cnico, determinando la categor\u00eda de Constructor.
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\n1.2.2.2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0OBRAS QUE PUEDEN EJECUTAR LOS CONSTRUCTORES
\n1.2.2.2.1\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Podr\u00e1n ejecutar y\/ o demoler obras con los alcances que determine la categor\u00eda a la cual pertenezca el Director T\u00e9cnico designado.
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\n1.2.3\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 EMPRESAS CONSTRUCTORAS O INSTALADORAS
\nLas Empresas podr\u00e1n ejecutar trabajos profesionales de construcci\u00f3n y\/ o instalaciones, siempre que acrediten un profesional como Representante T\u00e9cnico que a los efectos de la aplicaci\u00f3n de este C\u00f3digo, cumplir\u00e1 las funciones de Constructor o Instalador.
\n1.2.4\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DISPOSICIONES COMUNES A LOS PROFESIONALES, CONSTRUCTORES E INSTALADORES
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\n1.2.4.1.\u00a0\u00a0\u00a0 INSCRIPCION Y MATRICULA MUNICIPAL
\nLos profesionales y Constructores s\u00f3lo podr\u00e1n actuar, luego de la obtenci\u00f3n de la matr\u00edcula municipal correspondiente. A tal efecto el D.O.P habilitar\u00e1 el Registro Municipal de Constructores previsto en Ordenanza N\u00ba 326\/84 y Ordenanza N\u00ba 835 HCD\/2003.
\na)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nombre y apellido del profesional\u00a0 \/\u00a0 constructor.
\nb)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Firma usual.
\nc)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Documento de identidad.
\nd)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Domicilio actualizado y tel\u00e9fono.
\ne)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 T\u00edtulo habilitante y categor\u00eda.
\nf)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 N\u00ba de matr\u00edcula en el Colegio Profesional correspondiente.
\ng)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 N\u00ba de matr\u00edcula municipal.
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\n1.2.4.2.\u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRO DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS
\n1.2.4.3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DOMICILIO
\nLos profesionales y\/ o empresas podr\u00e1n tener domicilio real en cualquier punto del pa\u00eds, pero ambos deber\u00e1n constituir domicilio legal dentro del ejido municipal. Los Constructores habilitados por Ordenanza N\u00ba 835 HCD\/2003 deber\u00e1n tener domicilio en el ejido municipal.
\n1.2.4.4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 GESTORES
\n1.2.4.5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CAMBIO DE PROFESIONALES O EMPRESAS
\n1.2.4.6.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 RETIRO DE PROFESIONALES, CONSTRUCTORES Y\/ O EMPRESAS
\nLos profesionales, constructores y\/ o\u00a0 empresas\u00a0 a cargo de una obra pueden retirar su actividad de la misma, comunicando tal decisi\u00f3n por nota quedando desligados de la responsabilidad asumida,\u00a0 siempre que no existan infracciones originadas por su actuaci\u00f3n en la misma.
\nLos trabajos deber\u00e1n ser paralizados hasta tanto el propietario designe los reemplazantes y \u00e9stos sean aceptados por el D.O.P.
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\n1.2.4.7.\u00a0 INICIO DE OBRA
\nLa D.O.P. solo habilitar\u00e1 el inicio de obra cuando el profesional, constructor o instalador tenga al d\u00eda su contribuci\u00f3n Municipal, seg\u00fan lo previsto en la Ordenanza Tarifaria correspondiente.
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\n1.3\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DE LA POLICIA DE OBRAS
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\n1.3.1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CONTRALOR DE LAS OBRAS
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\n1.3.1.2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ACCESO DE LOS INSPECTORES A LAS OBRAS
\nEn un predio donde se realicen obras el propietario, profesionales, constructores, empresas u ocupantes, deber\u00e1n permitir el acceso al inspector municipal que justificar\u00e1 sus funciones mediante su credencial.\u00a0 En su defecto, el inspector labrar\u00e1 un acta de inmediato, haciendo constar la negativa con el\u00a0 testimonio de dos (2) testigos o la fuerza p\u00fablica.
\n1.3.1.4\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0PRESENCIA\u00a0 DEL PROFESIONAL O CONSTRUCTOR EN LA OBRA
\nToda vez que el inspector lo requiera, el profesional actuante como D.T. de la obra deber\u00e1 presentarse en la misma. La citaci\u00f3n se efectuar\u00e1 por c\u00e9dula, indic\u00e1ndose fecha y hora de la presentaci\u00f3n.
\nEl Constructor habilitado por Ordenanza N\u00ba 835 HCD\/2003 deber\u00e1 constituirse diariamente con notificaci\u00f3n a la D.O.P. en las obras.
\n1.3.1.5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CARTEL DE OBRA
\nSe colocar\u00e1 cartel de obra, con medidas y leyendas seg\u00fan esquema previsto por la D.O.P., en el frente del predio, visible desde la v\u00eda p\u00fablica, el que quedar\u00e1 hasta la extensi\u00f3n del certificado final de obra.
\nEl cumplimiento de la presente disposici\u00f3n ser\u00e1 exigible para el profesional, el constructor o\u00a0 la empresa constructora.
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\n1.3.2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 INSPECCIONES FINALES DE OBRA
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\n1.3.2.7.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 INSPECCION FINAL DE INSTALACIONES ELECTRICAS
\nLa instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica de un edificio ser\u00e1 de absoluta responsabilidad del profesional o del constructor\u00a0 interviniente y el Certificado Final correspondiente ser\u00e1\u00a0 otorgado \u00fanicamente con posterioridad al tr\u00e1mite de la Inspecci\u00f3n Final de Obra, a fines de que la Compa\u00f1\u00eda de Electricidad permita la utilizaci\u00f3n del servicio para consumo.
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\n1.3.3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 OBRAS EN CONTRAVENCION
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\n1.3.3.1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CONSTRUCCI\u00d3N SIN PERMISO
\nCuando se detectare una obra en construcci\u00f3n sin permiso municipal ni intervenci\u00f3n de profesional o constructor se proceder\u00e1 a su inmediata paralizaci\u00f3n mediante acta de intimaci\u00f3n al propietario\u00a0 y con el auxilio de la Fuerza P\u00fablica\u00a0 si fuera necesario. Solo se autorizar\u00e1 la prosecuci\u00f3n de la obra, cuando sea convalidada la documentaci\u00f3n requerida correspondiente a la misma, sin prejuicio de la aplicaci\u00f3n de las sanciones previstas para el caso.
\n1.3.3.2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CONSTRUCCI\u00d3N SIN PERMISO CON INTERVENCI\u00d3N PROFESIONAL
\nCuando en una obra en construcci\u00f3n sin permiso municipal mediara la intervenci\u00f3n de profesionales o constructores, se aplicar\u00e1n a estos las sanciones que correspondan, sin perjuicio de paralizar los trabajos hasta tanto\u00a0 sea convalidada la documentaci\u00f3n de obra.
\n1.3.3.6.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ORDEN NO CUMPLIDA
\nVencidos los plazos para la demolici\u00f3n o ejecuci\u00f3n de los trabajos necesarios determinados en el art\u00edculo 1.3.3.5., y no habi\u00e9ndose cumplido con lo intimado,\u00a0 el\u00a0 D.E.\u00a0 podr\u00e1 ordenar la demolici\u00f3n por la Municipalidad de las partes de obra en infracci\u00f3n, con cargo al propietario, profesional D.T. o constructor seg\u00fan corresponda.
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\n1.4.2.3. \u00a0APLICACI\u00d3N DE SUSPENSI\u00d3N AL PROFESIONAL O CONSTRUCTOR POR TIEMPO DETERMINADO
\nInciso B. Cuando se comprobare que el aval de un profesional o constructor con su firma a trabajos que no ejecuta o supervisa en forma directa: 6 (seis) meses.
\n1.4.2.4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 IMPEDIMENTO PARA INICIAR NUEVOS TRAMITES
\nLos profesionales,\u00a0 constructores o empresas no podr\u00e1n iniciar nuevos tr\u00e1mites ante el D.O.P. cuando:
\n1.4.2.5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REGISTRO DE PENALIDADES A PROFESIONALES CONSTRUCTORES O EMPRESAS
\nEl D.O.P. llevar\u00e1 un Registro donde se anotar\u00e1n todas las penalidades aplicadas a los profesionales, constructores o empresas.\u00a0 Adem\u00e1s la misma repartici\u00f3n publicar\u00e1 en su cartelera,\u00a0 la n\u00f3mina de profesionales sancionados con suspensi\u00f3n o impedimento.
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\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"