\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Villa de Merlo (S.L) 22 de noviembre de 2002.<\/p>\n
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ORDENANZA N\u00ba 799-HCD-2002<\/strong><\/span><\/p>\n \n VISTO:<\/strong> ORDENANZA<\/strong><\/span><\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Villa de Merlo (S.L) 22 de noviembre de 2002. ORDENANZA N\u00ba 799-HCD-2002 VISTO: El importante crecimiento edilicio en las Zonas R2, R3 y R4; y CONSIDERANDO: Que es necesario controlar la localizaci\u00f3n y caracter\u00edsticas f\u00edsicas de las obras destinadas a usos complementarios permitidos en dichas zonas. Que la consolidaci\u00f3n del uso residencial<\/p><\/div>\n
\nEl importante crecimiento edilicio en las Zonas R2, R3 y R4; y
\n
\nCONSIDERANDO:<\/strong>
\nQue es necesario controlar la localizaci\u00f3n y caracter\u00edsticas f\u00edsicas de las obras destinadas a usos complementarios permitidos en dichas zonas.
\nQue la consolidaci\u00f3n del uso residencial ha definido las caracter\u00edsticas de urbanizaci\u00f3n de estas zonas que se ver\u00edan perjudicadas por los usos complementarios no controlados.
\nQue resulta necesario que las obras afectadas a usos complementarios permitidos en estas zonas responden f\u00edsicamente a la tipolog\u00eda predominante a fin de evitar que provoquen impacto urban\u00edstico y no alteren la calidad de vida de la poblaci\u00f3n existente.
\nQue es conveniente que dichas obras se ubiquen en calles principales y\/o perimetrales de cada zona a fin de no afectar el tr\u00e1nsito interno con veh\u00edculos de carga.
\nQue resulta adecuado modificar la Ordenanza N\u00ba 744\/00 a fin de incorporar para las zonas R3 y R4 como uso complementario, la categor\u00eda Servicios S1.
\n
\nPOR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE VILLA DE MERLO (S.L) EN USO DE SUS ATRIBUCIONES LEGALES SANCIONA LA SIGUIENTE<\/strong>
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\nArt.1\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Modif\u00edcase la Ordenanza N\u00ba 744\/2002 en los siguientes t\u00e9rminos: Incorp\u00f3rase como uso complementario para las zonas R3 y R4 la categor\u00eda Servicios S1.
\nArt.2\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Establ\u00e9cese para los usos complementarios Comercio Minorista CM1 y CM2 y Servicios S1, para las zonas R2, R3 y R4 las siguientes exigencias:
\na)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 UBICACI\u00d3N: en calles principales o perimetrales, las que ser\u00e1n determinadas mediante la reglamentaci\u00f3n por el Departamento Ejecutivo Municipal, siempre que no afecte las calles interiores de la zona;
\nb)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 SUPERFICIE: La superficie cubierta afectada al uso p\u00fablico no podr\u00e1 ser superior a los setenta (70) metros cuadrados;
\nc)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ASPECTO ARQUITECT\u00d3NICO (TIPOLOGIA) : \u00a0en cuanto a forma y materiales deber\u00e1 responder a las caracter\u00edsticas del uso dominante de la zona de sus localizaci\u00f3n.
\nArt.3\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Los proyectos encuadrados en el Art. 2\u00ba que ha criterio de la Secretar\u00eda de Planeamiento Territorial y Gesti\u00f3n Urbana requieran la intervenci\u00f3n de la Comisi\u00f3n T\u00e9cnica Asesora, deber\u00e1n ser girados a \u00e9sta quien se expedir\u00e1 en el t\u00e9rmino de 15 a 30 d\u00edas, debiendo su dictamen ser homologado por el Honorable Concejo Deliberante cuando implique modificaci\u00f3n o excepci\u00f3n de las ordenanzas vigentes.
\nArt.4\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comun\u00edquese, Publ\u00edquese, Reg\u00edstrese y Arch\u00edvese.
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\nPresidente HCD: Dr. Mario E. Mini
\nSecretaria Legislativa HCD: Dra. Susana Segura
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\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"