Villa de Merlo, San Luis, 18 de Enero de 2022.-<\/p>\n\n\n\n
ORDENANZA N\u00b0 VIII-1034-HCD-2022<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n VISTO:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n La Nota Recibida N\u00b0 004-HCD-2022, ingresada con fecha 13.01.2022 por el Sr. Intendente Municipal; y:<\/p>\n\n\n\n CONSIDERANDO:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n Que a trav\u00e9s de la N.R. mencionada en el visto, el D.E.M. convoca a Sesi\u00f3n Extraordinaria a este H.C.D. para tratar entre otros temas el que nos ocupa en la presente norma.-<\/p>\n\n\n\n Que la Direcci\u00f3n de Catastro Municipal, de la Secretar\u00eda de Gesti\u00f3n Territorial del Municipio Villa de Merlo, solicita al Concejo autorizaci\u00f3n y factibilidad de una nueva zonificaci\u00f3n, sujeta al Proyecto de Urbanizaci\u00f3n de 74 lotes para viviendas sociales, referido al Plan Nacional de Suelo Urbano, el cual afecta dos parcelas que pertenecen a la Municipalidad.-<\/p>\n\n\n\n Que se trata de las Parcelas 34 y 35 de la Manzana 66, con Padrones Nros. 1052479 y 1052480, las cuales se encuentran ubicadas en la Secci\u00f3n 7, en Calle Avda. Michilingues y Arroyo El Tigre de esta localidad.-<\/p>\n\n\n\n Que el Proyecto contempla unificar ambas parcelas para luego dividirla en 78 lotes, 74 de los cuales son con destino a Viviendas Sociales, otro lote con destino a Calle P\u00fablica y 3 lotes con destino a Equipamiento Comunitario.-<\/p>\n\n\n\n Que para ello, se tomaron indicadores urban\u00edsticos de otros Barrios Sociales ya existentes en la Villa de Merlo, como el B\u00b0 272 Viviendas, 207 Viviendas, 240 Viviendas, entre otros cuyas superficies de lotes oscilan entre los 300 y 500 mts.2<\/sup>.-<\/p>\n\n\n\n Que a su vez el Proyecto se conecta con un desarrollo urban\u00edstico privado, que ya contaba con un Anteproyecto dentro del Municipio, el cual pertenece a la Sra. Miretti de Flores Adelina, debiendo este ajustarse a las superficies antes mencionadas, ya que de otra manera no podr\u00edan cerrarse las manzanas proyectadas para el Plan Nacional de Suelo Urbano, aclar\u00e1ndose en este punto que solo se ajustar\u00e1n las manzanas y parcelas contiguas al Proyecto en cuesti\u00f3n, quedando el resto de las manzanas y parcelas con las superficies estipuladas en Ordenanza vigente, que determina que quedan afectadas a la Zona R10, que indica 750 mts.2<\/sup> de superficie m\u00ednima de lotes con 15 metros lineales de frente m\u00ednimo.-<\/p>\n\n\n\n Que por \u00faltimo se solicita se deje sin efecto la afectaci\u00f3n dispuesta en la Ordenanza N\u00b0 VIII-0536-HCD-2012, en su Art\u00edculo 2\u00b0, apartado \u201cb\u201d, para dar continuidad a la proyecci\u00f3n de m\u00e1s viviendas sociales.-<\/p>\n\n\n\n Que por todo ello se dispone conforme a continuaci\u00f3n se establece.-<\/p>\n\n\n\n POR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE VILLA DE MERLO, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY, SANCIONA LA SIGUIENTE :<\/strong><\/p>\n\n\n\n ORDENANZA<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n ARTICULO 1\u00b0<\/u><\/strong>: AUTORIZAR Y OTORGAR FACTIBILIDAD AL D.E.M. (a trav\u00e9s de las Areas de su incumbencia que correspondan),<\/strong> a realizar nueva zonificaci\u00f3n en las Parcelas 34 y 35 de la Manzana 66, con Padrones Nros. 1052479 y 1052480, las cuales se encuentran ubicadas en la Secci\u00f3n 7, en Calle Avda. Michilingues y Arroyo El Tigre de esta localidad, pertenecientes a la Municipalidad Villa de Merlo, con la finalidad de cumplimentar con los requerimientos que a nivel nacional formula el Plan Nacional de Suelo Urbano; unificando ambas parcelas para luego dividirlas en 78 lotes, 74 de los cuales son con destino a Viviendas Sociales, otro lote con destino a Calle P\u00fablica y 3 lotes con destino a Equipamiento Comunitario. Todo ello conforme se ha solicitado en la Nota Recibida N\u00b0 006-HCD-2022, ingresada a este Concejo con fecha 17.01.2022; Plano de Divisi\u00f3n N\u00b0 6\/61\/19 y Proyecto (croquis) adjunto (fs. 8\/8), documental toda esta que forma parte de la presente norma.-<\/p>\n\n\n\n ARTICULO 2\u00b0<\/u><\/strong>: DEJAR SIN EFECTO LA AFECTACION,<\/strong> establecida en el Inciso \u201cb\u201d del Art\u00edculo 2\u00b0, de la Ordenanza N\u00b0 VIII-0536-HCD-2012; siendo tal superficie (10.082 mts.2) destinada a la potencial continuidad y mayor cantidad de lotes para viviendas.-<\/p>\n\n\n\n ARTICULO 3\u00b0<\/u><\/strong>: SOLICITAR, <\/strong>a la Secretaria de Gesti\u00f3n Territorial y Planificaci\u00f3n Urbana y Direcci\u00f3n de Catastro, tengan presente que al loteador le resta completar superficie para E.V., seg\u00fan surge de los considerandos de laOrdenanza N\u00b0 VIII-0536-HCD-2012.-<\/strong><\/p>\n\n\n\n ARTICULO 4\u00b0<\/u>: COMUNIQUESE, NOTIFIQUESE, REGISTRESE, PUBLIQUESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-<\/strong><\/p>\n\n\n\n PLAN NACIONAL DE SUELO URBANO<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,316],"tags":[],"class_list":["post-7823","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ordenanza","category-ordenanzas-2022"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7823","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7823"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7823\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10875,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7823\/revisions\/10875"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7823"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7823"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7823"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}