Villa de Merlo, San Luis, 18 de Enero de 2022.-<\/p>\n\n\n\n
ORDENANZA N\u00b0 VII-1031-HCD-2022<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n MODIFICACION CODIGO TRIBUTARIO<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n TITULO II CONTRIBUCION POR MEJORAS<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n VISTO:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n La Ordenanza N\u00b0 1117-HCD-2008 \u201cC\u00f3digo Tributario Municipal\u201d, en su Libro II T\u00edtulo 2\u00b0 en Tasas que inciden sobre la propiedad, Art\u00edculo N\u00b0 242 \u201cContribuci\u00f3n por Mejoras\u201d y la \u201cContribuci\u00f3n por Valorizaci\u00f3n Inmobiliaria\u201d; y:<\/p>\n\n\n\n CONSIDERANDO:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n Que es necesario promover legislaci\u00f3n en la Planificaci\u00f3n Urbana, que incentive la participaci\u00f3n del Estado Municipal en la valorizaci\u00f3n del Suelo, que se produce a trav\u00e9s de la inversi\u00f3n en Obra p\u00fablica y los cambios en la normativa que regula los usos del suelo.-<\/p>\n\n\n\n Que en este marco regulatorio, incorporar a la recuperaci\u00f3n de Plusvalias urbanas como una pol\u00edtica p\u00fablica necesaria para el desarrollo de las ciudades desde un criterio de equidad y eficiencia, mejora la capacidad municipal de recaudaci\u00f3n de tierras y fondos para el desarrollo urbano y la regulaci\u00f3n de la oferta y precios del suelo.-<\/p>\n\n\n\n Que cuando se produzcan incrementos en los precios de la tierra, urbana o rural, que no se deriven del esfuerzo, trabajo o inversi\u00f3n del propietario, sino de acciones externas, tales como decisiones o actuaciones de ordenamiento territorial, o inversiones p\u00fablicas adoptadas por los Gobiernos Municipales, habr\u00e1 plusvalor inmobiliario, el que estar\u00e1 alcanzado por la Contribuci\u00f3n por Valorizaci\u00f3n.-<\/p>\n\n\n\n Que es necesario agregar al C\u00f3digo Tributario Municipal, Ordenanza N\u00b0 1117-HCD-2008, en su Libro II Titulo 2\u00b0 Art\u00edculo N\u00b0 242 \u201cContribuci\u00f3n por Mejoras\u201d el Hecho Imponible correspondiente a la Tasa que incide sobre la propiedad de Contribuci\u00f3n por Valorizaci\u00f3n Inmobiliaria.-<\/p>\n\n\n\n Que en esta oportunidad es el D.E.M., quien mediante Nota Recibida N\u00b0 004-HCD-2022, de fecha 13.01.2022, convoca a Sesi\u00f3n Extraordinaria a este H.C.D., incluy\u00e9ndose el tema en cuesti\u00f3n en el temario a tratar en la misma.-<\/p>\n\n\n\n Que por todo ello se dispone conforme a continuaci\u00f3n se establece.-<\/p>\n\n\n\n POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, PROVINCIA DE SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong><\/p>\n\n\n\n ORDENANZA<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n MODIFICACION ART-242 CONTRIBUCION POR MEJORAS<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n (CONFORME ORDENANZA N\u00b0 VIII-1030- HCD-2022)<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n Art. 1\u00b0.- REEMPLAZAR <\/strong>el texto del Art\u00edculo N\u00b0 242 de laOrdenanza N\u00b0 1117-HCD-2008 \u201cCodigo Tributario Municipal\u201d, en su Libro II Titulo 2\u00b0 en Tasas que inciden sobre la propiedad, por el siguiente:<\/p>\n\n\n\n Art\u00edculo 241 \u2013 Hecho Imponible- <\/strong>Los <\/strong>contribuyentes y responsables del tributo establecido en el T\u00edtulo precedente, respecto de inmuebles ubicados en el ejido municipal que se beneficien directa o indirectamente por la realizaci\u00f3n de obras p\u00fablicas efectuadas total o parcialmente por la Municipalidad, quedan sujetos al pago de la contribuci\u00f3n por mejoras<\/strong> en la proporci\u00f3n y forma que se establezca para cada caso:<\/p>\n\n\n\n Cuando se produzcan incrementos en los precios de la tierra, urbana o rural, que no se deriven del esfuerzo, trabajo o inversi\u00f3n del propietario, sino de acciones externas, tales como decisiones o actuaciones de ordenamiento territorial por parte de los Municipalidad o inversiones p\u00fablicas adoptadas o ejecutadas en nombre del inter\u00e9s general, habr\u00e1 plusvalor inmobiliario que se recuperar\u00e1 por intermedio de la Contribuci\u00f3n por valorizaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>. En el caso de Loteos y subdivisiones en \u00e1reas que cambiaron de zonificaci\u00f3n, <\/strong>el tributo se aplica a partir del comienzo de la subdivisi\u00f3n del terreno, es decir con la presentaci\u00f3n de los planos para autorizar el Loteo y\/o subdivisiones. La al\u00edcuota del tributo ser\u00e1 del 12% de los lotes del nuevo fraccionamiento.-<\/p>\n\n\n\n La obligaci\u00f3n de pago de la Contribuci\u00f3n por Valorizaci\u00f3n, estar\u00e1 a cargo de:<\/p>\n\n\n\n 1. Los titulares de dominio de los inmuebles, nudos propietarios y usufructuarios de los inmuebles.-<\/p>\n\n\n\n 2. Los poseedores a t\u00edtulo de due\u00f1o de los inmuebles.-<\/p>\n\n\n\n 3. En caso de transferencia de dominio, el transmitente y el adquirente.-<\/p>\n\n\n\n 4. En caso de transferencia por herencia, los sucesores o quien la AFIP considere Sujeto imponible.-<\/p>\n\n\n\n Art. 2\u00b0.- REEMPLAZAR<\/strong> el textoen su Libro II <\/strong>de laOrdenanza N\u00b0 1117-HCD-2008 \u201cC\u00f3digo Tributario Municipal\u201d, del TITULO 2\u00b0<\/strong> por:<\/p>\n\n\n\n \u201cTITULO 2\u00b0: CONTRIBUCION POR MEJORAS Y CONTRIBUCION POR VALORIZACION INMOBILIARIA\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ya sea en su cuerpo principal de la Norma como en el \u00cdndice Tem\u00e1tico.-<\/p>\n\n\n\n Art. 3\u00b0.- <\/strong>COMUNIQUESE, NOTIFIQUESE, REGISTRESE, PUBLIQUESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-<\/strong><\/p>\n\n\n\n MODIFICACION CODIGO TRIBUTARIO ART 242<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,316],"tags":[],"class_list":["post-7812","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ordenanza","category-ordenanzas-2022"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7812","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7812"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7812\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10881,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7812\/revisions\/10881"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7812"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7812"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7812"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
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