Villa de Merlo (S.L.) 01 de junio de 1996<\/p>\n
\u00a0<\/strong><\/p>\n ORDENANZA N\u00ba 627-HCD-1996<\/u><\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong> Villa de Merlo (S.L.) 01 de junio de 1996 \u00a0 ORDENANZA N\u00ba 627-HCD-1996 \u00a0 VISTO: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La firma del Contrato de Cesi\u00f3n de Obra del Barrio FRANCISCA HERNANDEZ (207 viviendas, Expte. N\u00ba 79082-D-3) firmado entre la Empresa COVIUR S.A. y la Municipalidad de Merlo, San Luis, \u00a0y; \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CONSIDERANDO: Que la obra cuya ejecuci\u00f3n asume<\/p><\/div>\n
\nVISTO<\/u>: <\/strong>
\n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>La firma del Contrato de Cesi\u00f3n de Obra del Barrio FRANCISCA HERNANDEZ (207 viviendas, Expte. N\u00ba 79082-D-3) firmado entre la Empresa COVIUR S.A. y la Municipalidad de Merlo, San Luis, \u00a0y;
\n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>
\nCONSIDERANDO<\/u>:<\/strong>
\nQue la obra cuya ejecuci\u00f3n asume la Municipalidad presenta un avance del 90, 52%, afectando el 9,48% restante la terminaci\u00f3n de 103\u00a0 viviendas, que no han sido entregadas a sus adjudicatarios.-
\nQue de esta manera se podr\u00e1 dar soluci\u00f3n al afligente problema habitacional de una importante cantidad de familias en una \u00e9poca de grave crisis econ\u00f3mica.-
\nQue la finalizaci\u00f3n de la obra de las 207 viviendas (Barrio FRANCISCA HERNANDEZ) ser\u00e1 una muy importante fuente de trabajo para la mano de obra local.-
\nQue simult\u00e1neamente se priorizar\u00e1 la adquisici\u00f3n de materiales en comercios radicados en nuestra ciudad.-
\nQue debe beneficiarse la mano de obra local y la compra de insumos en los comercios locales, siempre y cuando los precios sean razonables.-
\nPOR TODO ELLO \u00a0EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE VILLA DE MERLO (S.L.) EN USO DE LAS ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY, SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong>
\nORDENANZA<\/u><\/strong>
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\nART. 1\u00ba )\u00a0 <\/strong>Homologar e contrato de cesi\u00f3n de obra firmado entre la Empresa COVIUR S.A. y la Municipalidad de Merlo, San Luis en fecha 04 de junio de 1996, cuya copia forma parte de la presente como Anexo I.-
\nART. 2\u00ba)\u00a0 <\/strong>Requerir al departamento Ejecutivo Municipal la remisi\u00f3n de las certificaciones de obra que se vayan efectuando dentro de los 10 d\u00edas de haber sido expedidas.-
\nART. 3\u00ba)\u00a0 <\/strong>Comun\u00edquese, Publ\u00edquese, Reg\u00edstrese y Arch\u00edvese.-
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\nPresidente H.C.D.: Dr. Mario E. Mini
\nSecretaria H.C.D.: Stella M. H. De Dulcich
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\nANEXO I<\/u><\/strong>
\nCONTRATO DE CESI\u00d3N DE OBRA<\/u><\/strong>
\n\u00a0<\/u><\/strong>
\nEn la Ciudad de Merlo, Departamento Jun\u00edn de la Provincia de San Luis, a los cuatros d\u00edas del mes de Junio de mil novecientos noventa y seis, entre la Empresa COVIUR S.A., con domicilio en calle Esqui\u00fa 418, PA,\u00a0 local 15, Departamento Capital de la Provincia de Catamarca, representada en este acto por el Sr. MARIO FRANCISCO GOZZANO, argentino, mayor de edad, casado, L.E. N\u00ba 7.194.030 seg\u00fan poder especial, escritura N\u00ba setecientos diecis\u00e9is, en adelante denominado \u201cEL CEDENTE\u201d, por una parte; y la MUNICIPALIDAD DE MERLO, DEPARTAMENTO JUN\u00cdN DE LA PROVICIA DE SAN LUIS, con domicilio legal en calle Cnel. Mercau esq. Juan de Videla, de Merlo, San Luis y representada en este acto por su intendente Sr. JORGE TIMOTEO ALVAREZ, argentino, casado, D.N.I. N\u00ba 11.600.816 en adelante \u201cEL CESIONARIO\u201d, por la otra, han convenido en celebrar el presente contrato de cesi\u00f3n de\u00a0 obra que se regir\u00e1 por las disposiciones pertinentes del C\u00f3digo Civil con alcance del articulo 1197 de dicho cuerpo legal, y sujeto a las siguientes cl\u00e1usulas.-
\nPRIMERA:<\/u><\/strong> EL CEDENTE, cede y transfiere a EL CESIONARIO, en forma total y definitiva, el Contrato de Obra Publica oportunamente suscripto con la DIRECCI\u00d3N DE CPNSTRUCCION DE VIVIENDAS DE LA PROVINCIA DE SAN LUIS,\u00a0 en adelante denominado \u201c\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 EL COMITENTE\u201d, para la ejecuci\u00f3n de la obra denominada 207 viviendas del plan Alegr\u00eda, de la Ciudad de Merlo, Departamento Jun\u00edn de la Provincia de San Luis, Grupo N\u00ba 11. EL CESIONARIO se obliga a la realizaci\u00f3n de los trabajos necesario para la terminaci\u00f3n total de la referenciada obra en un todo de acuerdo a las normas que reglan lasa relaciones contractuales entre EL CEDENTE Y EL COMITENTE, seg\u00fan contrato de locaci\u00f3n de obra de fecha 3 de diciembre de 1993 y sus modificaciones y toda la documentaci\u00f3n que componen la carpeta de llamado a Licitaci\u00f3n y que sirviera de base para el contrato cuyos antecedentes figuran en el Expediente N\u00ba 79.082-D-93 que EL CESIONARIO declara conocer y aceptar.- —————————————————————————————–
\nSEGUNDA:<\/u><\/strong> Como consecuencia de la cesi\u00f3n, EL CESIONARIO se obliga a terminar complementa la obra, y por ello recibir\u00e1 como contraprestaci\u00f3n el pago de las certificaciones de obra que realice en el futuro EL CESIONARIO, deducido el desacopio o adelanto financiero faltante. Asimismo,\u00a0 EL CEDENTE cede a favor de EL CESIONARIO todo reconocimiento o certificaciones que a partir de la fecha produzca o emita EL COMITENTE, derivados de cualquier caso u origen en adelante sin excepci\u00f3n.- ———————————–
\nTERCERA:<\/u><\/strong> EL CESIONARIO supedita la aceptaci\u00f3n de la presente cesi\u00f3n a: 1) Reconocimiento por parte de EL COMITENTE de un plazo m\u00e1ximo de ejecuci\u00f3n para la terminaci\u00f3n de la obra de 180 d\u00edas corridos a contar desde la aprobaci\u00f3n de la presente cesi\u00f3n por EL COMITENTE y 2) Condonaci\u00f3n por parte de EL COMITENTE de multas y toda otra sanci\u00f3n que pudiere corresponder por cualquier motivo relativas a la parte de la obra ejecutada hasta el presente y al plazo de obra transcurrido hasta la fecha.- ————————
\nCUARTA:<\/u><\/strong> EL CESIONARIO declara conocer la documentaci\u00f3n contractual, legal y t\u00e9cnica para la ejecuci\u00f3n de la obra cedida y reconoce haber verificado \u201cin situ\u201d el estado general de la obra realizada, tomando as\u00ed mismo, a su cargo los tr\u00e1mites de aprobaci\u00f3n de planos y permisos municipales, provinciales o de organismos aut\u00e1rquicos, para llevar adelante la ejecuci\u00f3n de la obra, como as\u00ed tambi\u00e9n el pago de tasas y servicios.- ——————————
\nQUINTA:<\/u><\/strong> La Municipalidad de la Ciudad de Merlo presta expresa conformidad a sustituir las p\u00f3lizas que garantizan el fondo de reparo y garant\u00eda contractual que haya constituido la firma COVIUR S.A.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 , con la afectaci\u00f3n a favor del Ministerio de Hacienda y Obras P\u00fablicas de los fondos de coparticipaci\u00f3n provincial, en el caso de producirse incumplimiento\u00a0 por parte de la CESIONARIA. Todo ello sometido a refer\u00e9ndum del Honorable Concejo Deliberante.- ——-
\nSEXTA:<\/u><\/strong> Queda establecido as\u00ed mismo, que subsisten para EL CEDENTE todas las obligaciones de llevar a cabo la transferencia de dominio de los terrenos en los que se construye la obra cedida, al Estado Provincial, a trav\u00e9s de la Escriban\u00eda de Gobierno de la Provincia de San Luis, como as\u00ed tambi\u00e9n el pago de derechos y tasas emergentes de tal transferencia. Por lo tanto acepta que las garant\u00edas constituidas por este concepto sean Retenidas por la COMITENTE hasta el cumplimiento de todas sus obligaciones.- ————–
\nSEPTIMA:<\/u><\/strong> EL CESIONARIO acepta y reconoce que el porcentaje de avance f\u00edsico de la obra a la fecha es de 90,52%, restando ejecutar 9,48% y que los certificados a emitir tendr\u00e1n un deductivo por desacopio de PESOS TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS CON DOS CENTAVOS ($38.266,02) los que se practicar\u00e1n en forma proporcional al avance de la obra.- ——————————————————————————————
\nOCTAVA:<\/u><\/strong> Queda establecido que subsisten para EL CEDENTE las obligaciones y responsabilidades emergentes de las relaciones y contratos laborales, civiles y comerciales de cualquier \u00edndole, nacidos, desarrollados y extinguidos, por cualquier raz\u00f3n o cauda, durante la ejecuci\u00f3n de los trabajos y hasta el d\u00eda de la fecha, vale decir que ninguna responsabilidad le cabe a EL CESIONARIO por reclamos administrativos, judiciales o de otra \u00edndole que pudieran intentar ante las autoridades competentes, originados en relaci\u00f3n a contratos derivados de la ejecuci\u00f3n de los trabajos hasta el d\u00eda de la fecha.- ———————————-
\nNOVENA:<\/u><\/strong> A la firma del presente contrato EL CESIONARIO toma posesi\u00f3n de la obra y EL CEDENTE deja en calidad de pr\u00e9stamo y hasta que se termine la obra de referencia, la totalidad de los equipos, maquinarias, bienes de uso, muebles y \u00fatiles e instalaciones de su propiedad y cuyo detalle figura en convenio que se suscribir\u00e1 oportunamente. Los materiales que se encuentran en obra, no incorporados a la misma, forman parte de esta cesi\u00f3n excepto los correspondientes a las redes de instalaciones el\u00e9ctricas que son de propiedad de la firma Comercial Centro Oeste SRL.- —————————————————————————
\nDECIMA:<\/u><\/strong> EL CESIONARIO y EL COMITENTE quedan facultados a realizar todas las modificaciones al proyecto t\u00e9cnico y econ\u00f3mico que estimen conveniente, lo que no originar\u00e1 ning\u00fan derecho a EL CEDENTE.- ———————————————————————–
\nDECIMA PRIMERA:<\/u><\/strong> Las partes se obligan a realizar todos los actos \u00fatiles administrativos, enderezados a lograr la aprobaci\u00f3n de esta cesi\u00f3n de obra.- —————————————–
\nDECIMA SEGUNDA:<\/u><\/strong> EL CEDENTE cede y transfiere a EL CESIONARIO el certificado de obra N\u00ba 17 correspondiente al mes de setiembre de 1995 cuyo monto asciende a la suma de PESOS TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO CON CUARENTA Y OCHO CENTAVOS ($ 39.258,48), monto del cual se destinar\u00e1 la suma de PESOS QUINCE MIL ($ 15.000) que ser\u00e1 entregado al apoderado de la firma COVIUR S.A. Doctor OMAR ALCIDES BECERRA qui\u00e9n la destinar\u00e1 al pago de las obligaciones laborales emergentes de la ejecuci\u00f3n de la obra cedida, contra\u00eddas con anterioridad a la firma del presente, este importe ser\u00e1 reintegrado por la firma COVIUR S.A. , a partir de los sesenta d\u00edas de la homologaci\u00f3n del presente convenio, y dentro del plazo acordado para la ejecuci\u00f3n de la obra, caso contrario la empresa COVIUR S.A. garantiza dicho pago con las herramientas , maquinarias y dem\u00e1s elementos apuntados en la cl\u00e1usula novena, hasta cubrir la suma recibida en pr\u00e9stamo.- ————————————————————————————-
\nDECIMA TERCERA:<\/u><\/strong> EL CESIONARIO ingresar\u00e1 las utilidades\u00a0 derivadas de la ejecuci\u00f3n del presente contrato de cesi\u00f3n, en caso de existir, como Rentas Generales de Municipalidad de Merlo, San Luis.- —————————————————————————————
\nDECIMA CUARTA:<\/u><\/strong> EL CEDENTE se hace responsable de las ocupaciones ilegales e iniciar\u00e1 las acciones legales conducentes al desalojo de las viviendas que fueran ocupadas en dicha forma.- ————————————————————————————————
\nDECIMA QUINTA:<\/u><\/strong> EL CEDENTE fija su domicilio legal en calle La Tonada N\u00ba 18 de la Ciudad de Merlo, y EL CESIONARIO en calle Coronel Mercau N\u00ba 605 de la misma localidad, y se someten a la Jurisdicci\u00f3n de los Tribunales Ordinarios de Concar\u00e1n San Luis, renunciando en forma expresa a todo otro fuero o Jurisdicci\u00f3n que pudiera corresponderle por razones de cualquier \u00edndole.- ——————————————————————————
\nEn prueba de conformidad a lo manifestado, se suscriben cuatro ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la Ciudad de San Luis en la fecha indicada ut-supra.- ————–
\nPOR COVIUR S.A.: Mario Francisco Gozzano
\nPOR MUNICIPALIDAD DE MERLO: Jorge T. \u00c1lvarez y Jorge A. Garc\u00eda
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"