Villa de Merlo, San Luis 17 de Diciembre de 2020.-<\/p>\n\n\n\n
ORDENANZA N\u00b0 VII-0960-HCD-2020<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n VISTO:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n El pedido efectuado por el Departamento Ejecutivo Municipal mediante Nota Recibida N\u00b0 500-HCD-2020, donde se solicita la aprobaci\u00f3n por parte del Honorable Concejo Deliberante, para enajenar un bien inmueble municipal mediante Subasta P\u00fablica a los fines de afrontar la Sentencia reca\u00edda en autos Expte. N\u00b0 203581\/10 caratulados: “Municipalidad de Merlo c\/ Gentor S.A. – S\/Expropiaci\u00f3n”; y:<\/p>\n\n\n\n CONSIDERANDO:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/strong>Que se adjunt\u00f3 en la nota consignada en el Visto de la presente constancias del Expediente N\u00b0 203581\/10 del Poder Judicial de la Provincia de San Luis caratulado: “Municipalidad de Merlo c\/ Gentor S.A. – S\/Expropiaci\u00f3n”, del cual surge la Sentencia Definitiva N\u00famero Setenta dictada con fecha trece de Junio de dos mil diecisiete, por la cual se resuelve en el punto 1 hacer lugar a la demanda de expropiaci\u00f3n promovida por la Municipalidad de Merlo en contra de Gentor S.A. En su punto 2 dice: Fijar el valor de los inmuebles objeto de autos en la suma de $2.372.500.-determinando que la indemnizaci\u00f3n fijada se pague en dos cuotas iguales, una con vencimiento en el ejercicio presupuestario del a\u00f1o 2018 y otra con vencimiento en el ejercicio presupuestario del a\u00f1o 2019. Que el importe de ambas cuotas deber\u00e1n ser actualizados desde la fecha de la tasaci\u00f3n (20\/5\/15) y hasta su efectivo pago, por la tasa activa que publica el BNA para sus operaciones de cr\u00e9dito. En sus puntos 3 y 4, dice: Imponer las costas en el orden causado y regular los honorarios devengados por la labor de los apoderados de la actora, en el 10% del monto del proceso, en forma conjunta y en parte iguales, con m\u00e1s el 35 % por su actuaci\u00f3n en calidad de apoderados, conforme ley de honorarios, regulando los devengados por la actuaci\u00f3n profesional del apoderado de la demandada, en el 8 % del monto del proceso, con m\u00e1s el 35 % por su actuaci\u00f3n en calidad de apoderado, conforme la ley de honorarios.-<\/p>\n\n\n\n Que en el marco del mismo expediente y ante instancia de apelaci\u00f3n de la Resoluci\u00f3n citada ut supra <\/em>se emiti\u00f3 la Sentencia Definitiva N\u00famero Veintiocho con fecha seis de julio de dos mil veinte por la cual se resuelve: 1\u00ba) Rechazar el recurso de apelaci\u00f3n deducido por la demandada en escrito N\u00ba 7390028, de fecha 17-06-2017, y en su m\u00e9rito confirmar la Sentencia Definitiva de Primera Instancia N\u00ba 70, de fecha 13-06-2017, en todo lo que ha sido materia de agravios seg\u00fan las consideraciones efectuadas al tratar la primera cuesti\u00f3n, 2\u00b0) Costas de la alzada a cargo de la apelante vencida (art. 68 del C.P.C.C. de aplicaci\u00f3n supletoria seg\u00fan lo dispuesto por los arts. 35 y 41 de la Ley N\u00ba V-0128-2004).-<\/p>\n\n\n\n Que al d\u00eda de la fecha el capital actualizado conforme tasa activa del Banco Naci\u00f3n asciende a la suma de pesos siete millones doscientos siete mil quinientos sesenta y dos con 47ctvos. ($7.207.562,47), sin incluirse las costas fijadas por la Sentencia.-<\/p>\n\n\n\n Que para afrontar dicha obligaci\u00f3n se propone por parte del Departamento Ejecutivo Municipal, enajenar bienes propiedad del Estado Municipal puntualmente el terreno seg\u00fan nomenclatura catastral 00-06-44-05-000213-000001.-<\/p>\n\n\n\n Que la Constituci\u00f3n de la Provincia de San Luis en el T\u00edtulo Atribuciones y Deberes del Departamento Ejecutivo Municipal, en el ART\u00cdCULO 261 estipula:<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 261: Son atribuciones y deberes del departamento ejecutivo municipal:<\/em><\/p>\n\n\n\n 10) Expropiar bienes con fines de inter\u00e9s general y enajenar en subasta p\u00fablica los bienes inmuebles municipales, con las dos terceras partes de los votos favorables del concejo deliberante.-<\/em><\/p>\n\n\n\n Que en el T\u00edtulo Atribuciones y deberes del Concejo Deliberante, en el ART\u00cdCULO 258 cita:<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 258.- Son atribuciones y deberes de los concejos deliberantes, dictar ordenanzas y reglamentos sobre:<\/em><\/p>\n\n\n\n 11) Disposici\u00f3n de los bienes municipales requiri\u00e9ndose los dos tercios de los votos de la totalidad de sus miembros para su autorizaci\u00f3n.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n La enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles debe realizarse por subasta p\u00fablica. La ordenanza o carta municipal respectiva, puede autorizar distintas formas de disposici\u00f3n de sus bienes, pero cuando se transfieran \u00e9stos por otros debe acreditarse indefectiblemente la razonabilidad de la operaci\u00f3n.-<\/em><\/p>\n\n\n\n Que asimismo la Ley N\u00ba VIII-0256-2004 (5492 *R) – TEXTO ORDENADO Ley XVIII-0712-2010 – Ley N\u00b0 VIII-0867-2013. Ley de contabilidad, administraci\u00f3n y control p\u00fablico de la provincia de San Luis en su Art\u00edculo 4\u00b0 fija:<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 4\u00ba.- \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n. Las disposiciones de la presente Ley ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n para:<\/em><\/p>\n\n\n\n a) La Administraci\u00f3n Central.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n b) La Administraci\u00f3n Descentralizada integrada por los entes aut\u00e1rquicos y de regulaci\u00f3n de servicios.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n c) Empresas y Sociedades del Estado.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n d) El Poder Legislativo.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n e) El Poder Judicial.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n f) El Tribunal de Cuentas.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Respecto de las Administraciones Municipales, regir\u00e1 esta Ley para las Comisiones y Comisionados Municipales y supletoriamente para las Intendencias con Concejo Deliberante, en los casos de silencio u oscuridad de sus reg\u00edmenes legales.<\/em><\/p>\n\n\n\n Que en la Secci\u00f3n II, De las Contrataciones en su art\u00edculo 91 estipula:<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 91.- Concepto. El r\u00e9gimen de las contrataciones del Estado est\u00e1 constituido por el conjunto de principios, normas, \u00f3rganos y procedimientos que mediante su operaci\u00f3n permiten al Estado enajenar u obtener a t\u00edtulo oneroso bienes y\/o servicios, exceptu\u00e1ndose del mismo las referentes a la contrataci\u00f3n de personal.<\/em><\/p>\n\n\n\n Que por otra parte en el mismo plexo legislativo el Art\u00edculo 94 cita:<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 94.-MODALIDADES.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Podr\u00e1 contratarse por:<\/em><\/p>\n\n\n\n a) Licitaci\u00f3n p\u00fablica y privada;<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n b) Concurso de precios y de m\u00e9ritos y antecedentes;<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n c) Contrataci\u00f3n directa;<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n d) Compulsa de precios;<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n e) Concurso de proyectos integrales;<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n f) Subasta p\u00fablica o remate;<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n g) Iniciativa privada.-<\/em><\/p>\n\n\n\n Que por su parte el Art\u00edculo 96 establece:<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 96.-R\u00c9GIMEN APLICABLE.<\/em><\/p>\n\n\n\n A los fines de determinar el procedimiento m\u00e1s conveniente para realizar la contrataci\u00f3n, se tendr\u00e1 en cuenta las disposiciones de la presente Ley, su Reglamentaci\u00f3n y las directivas de cada \u00d3rgano Rector del sistema. La Reglamentaci\u00f3n fijar\u00e1 los casos en que se aplicar\u00e1 cada procedimiento, sin perjuicio de ello la selecci\u00f3n del contratante se har\u00e1 por regla general mediante licitaci\u00f3n p\u00fablica, procediendo los dem\u00e1s modos solo en los casos expresamente previstos\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n Que asimismo el Art\u00edculo 102 fija:<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 102.- Subasta P\u00fablica. La subasta p\u00fablica se realiza para la venta de bienes del Estado y en toda aquella contrataci\u00f3n que por su naturaleza u ocasi\u00f3n lo determine en las condiciones que fije la reglamentaci\u00f3n, previa publicidad del llamado, sin limitaci\u00f3n de concurrencia y al mejor postor. <\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Cuando se disponga subasta p\u00fablica de bienes de cualquier naturaleza, deber\u00e1 fijarse previamente un valor base que ser\u00e1 estimado con intervenci\u00f3n de las reparticiones t\u00e9cnicas que sean competentes.<\/em><\/p>\n\n\n\n Que por otra parte la Ley N\u00ba XIV-0898-2014, Colegio de martilleros y corredores p\u00fablicos, Ley de colegiaci\u00f3n – Provincia de San Luis en su art\u00edculo 68 fija:<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 68.- Las subastas ordenadas por el Estado Provincial, Estados Municipales, reparticiones Aut\u00e1rquicas o cualquier ente Oficial, ser\u00e1n realizadas por el Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de la Provincia de San Luis.-<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n Que los espacios verdes siempre han sido y son motivo de constante resguardo, siendo inter\u00e9s del Ejecutivo Municipal y de \u00e9ste H.C.D., la regularizaci\u00f3n dominial de todos los inmuebles afectados a tal utilidad.-<\/p>\n\n\n\n Que la Ordenanza N\u00ba VII-0143-HCD-2010 (1213<\/strong>) en su Art\u00edculo 3\u00ba dice:\u201d REQUERIR al D.E.M., <\/em><\/strong>remita a este Concejo la totalidad de las actas de donaci\u00f3n y\/o instrumentos similares para su control y homologaci\u00f3n.-\u201c<\/em><\/p>\n\n\n\n Que en el Art\u00edculo 2\u00ba de la citada Ordenanza se le requiere al D.E.M. que realice: \u201d\u2026un prolijo relevamiento, inventario y actualizaci\u00f3n de datos a la fecha de sanci\u00f3n de la presente norma, en relaci\u00f3n a los espacios verdes municipales, con las mayores precisiones posibles, en cuanto a ubicaci\u00f3n, superficies, padrones, escrituras, actas de donaci\u00f3n, y todo otro dato que coadyude a su correcta individualizaci\u00f3n y caracter\u00edsticas, del cual, una vez cumplido ser\u00e1 elevada copia a \u00e9ste Concejo.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n Que en el Art\u00edculo 4\u00ba dice: \u201cESTABLECER, <\/em><\/strong>que a partir de la sanci\u00f3n de la presente la documentaci\u00f3n mediante la cual se establezca el ingreso al peculio municipal de inmuebles destinados a espacios verdes, cualquiera fuera su instrumentaci\u00f3n, \u00e9sta deber\u00e1 previamente ser elevada a \u00e9ste H.C.D. para su homologaci\u00f3n.-\u201c<\/em><\/p>\n\n\n\n Que el Proyecto elevado por el Departamento Ejecutivo Municipal fue ampliamente debatido por la Comisi\u00f3n de Hacienda y por el pleno del cuerpo deliberativo.-<\/p>\n\n\n\n Que se realiz\u00f3 una reuni\u00f3n de Comisi\u00f3n Plenaria donde se curs\u00f3 invitaci\u00f3n al Se\u00f1or Intendente de la Villa de Merlo Dr. Juan \u00c1lvarez Pinto, a vecinos de la mencionada Reserva, a integrantes de la Agrupacion Juvennat y a Funcionarios Municipales, donde se termin\u00f3 de consensuar la letra final del Proyecto de Ordenanza.-<\/p>\n\n\n\n Que por todo ello se dispone conforme a continuaci\u00f3n se establece.-<\/p>\n\n\n\n POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong><\/p>\n\n\n\n ORDENANZA:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n ARTICULO 1\u00ba<\/u><\/strong>: A)- <\/strong>HOMOLOGAR <\/strong> el Acta de Donaci\u00f3n de fecha 30 de Mayo de 2018, efectuada por la Sra. VIVIANA HEBE GALACHO, D.N.I.: 20.729.950, a trav\u00e9s de su apoderado el Sr. DARDO MANUEL GALACHO, D.N.I. N\u00b0 04.111.444; y en referencia al bien inmueble ubicado con frente al Oeste sobre Ruta Provincial N\u00b0 1 y al Este con prolongaci\u00f3n de Avenida del Deporte hoy Eva Duarte, de esta Villa de Merlo, el que seg\u00fan Plano de Divisi\u00f3n N\u00b0 6\/156\/12, confeccionado por el Ingeniero Agrimensor Alejandro D. Fern\u00e1ndez, M.P. N\u00b0 242, se designa como lote o parcela \u201cD\u201d, Secci\u00f3n 05, Manzana 140, Parcela 01, Padr\u00f3n N\u00b0 960.927, de la Receptor\u00eda N\u00b0 13, de Merlo, San Luis, inscripto su dominio en el Registro General de la Propiedad Inmueble de la Provincia de San Luis, al Tomo 52, de Jun\u00edn, Ley 3236, F\u00b0 372, N\u00b0 06, con una superficie total de 90 Has. 5.273,32 mts.2. De \u00e9ste bi\u00e9n inmueble se DONAN los espacios verdes Nros. 1, 2, 3 y 4 del entonces proyecto de divisi\u00f3n, el que en la actualidad y en consonancia tambi\u00e9n con la Resoluci\u00f3n N\u00b0 1815-HCD-2017, dispuesta por este H.C.D. con fecha 24.08.2017, se encuentra instrumentada en el Plano de Divisi\u00f3n N\u00b0 6\/29\/18, confeccionado por el Ing. Agrimensor Alejandro D. Fern\u00e1ndez, design\u00e1ndose en el mismo como Parcelas 200, 213, 216 y 217 P.1, cuyas superficies sumadas, arrojan la superficie objeto de la donaci\u00f3n de 11 Has. 7.586,49 mts.2.-; y B)-<\/strong> FACULTAR Y ENCOMENDAR <\/strong>al D.E.M. la tramitaci\u00f3n de inscripci\u00f3n directa de los inmuebles cedidos a nombre de la Municipalidad de Merlo, San Luis, y gestionar las exenciones impositivas provinciales correspondientes.-<\/p>\n\n\n\n ARTICULO 2\u00ba<\/u><\/strong>: AUTORIZAR<\/strong> al Departamento Ejecutivo Municipal (y conforme se ha resuelto en el Art\u00edculo precedente), a la realizaci\u00f3n del fraccionamiento y urbanizaci\u00f3n del inmueble registrado por nomenclatura catastral 00-06-44-05-000213-000001, nomenclador tributario 13-1042251 (Receptor\u00eda \u2013 Padr\u00f3n), seg\u00fan Plano de Divisi\u00f3n N\u00b0 6\/29\/18, confeccionado por el Ing. Agrimensor Alejandro D. Fern\u00e1ndez, con una superficie de 1 Ha. 2.865,65 mts.2, con las superficies m\u00ednimas que se establecen mediante Ordenanza 744-HCD-2020 y dem\u00e1s legislaciones vigentes a fin de obtener la mayor cantidad de fracciones permitidas.-<\/p>\n\n\n\n ARTICULO 3\u00ba<\/u><\/strong>:<\/strong> AUTORIZAR<\/strong> al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar el llamado a Subasta P\u00fablica para la enajenaci\u00f3n del bien inmueble registrado por nomenclatura catastral 00-06-44-05-000213-000001, nomenclador tributario 13-1042251 (Receptor\u00eda \u2013 Padr\u00f3n), seg\u00fan Plano de Divisi\u00f3n N\u00b0 6\/29\/18, confeccionado por el Ing. Agrimensor Alejandro D. Fern\u00e1ndez, con una superficie de 1 Ha. 2.865,65 mts.2. La subasta deber\u00e1 realizarse por parcelas individualizadas.-<\/p>\n\n\n\n ARTICULO 4\u00ba<\/u><\/strong>: Destino de los montos que se recauden: <\/strong>Los recursos obtenidos por la Subasta P\u00fablica deber\u00e1n utilizarse en una primera instancia para cubrir la totalidad del monto capital, intereses y costas de la sentencia reca\u00edda en autos Expte. N\u00b0 203581\/10 caratulados: “Municipalidad de Merlo c\/ Gentor S.A. S\/Expropiaci\u00f3n” y los gastos de la urbanizaci\u00f3n que conlleven.<\/p>\n\n\n\n Para proseguir con el proceso de subasta el HCD deber\u00e1 tomar conocimiento previo de la planificaci\u00f3n como tambi\u00e9n autorizar el destino y uso de los montos que se recauden.-<\/p>\n\n\n\n En el caso que el valor del resultado de la subasta sea superior al monto a abonarse, dicho saldo podr\u00e1 ser utilizado solo para la compra de bienes de capital, obra p\u00fablica y\/o para afrontar procesos expropiatorios o judiciales siempre con la homologaci\u00f3n del Honorable Concejo Deliberante de la Villa de Merlo.-<\/p>\n\n\n\n ARTICULO 5\u00b0<\/u><\/strong>:<\/strong> La autorizaci\u00f3n dispuesta en el Art\u00edculo 3\u00b0 se concede en los t\u00e9rminos y alcances del Art\u00edculo 258 inciso 11 de la Constituci\u00f3n de la Provincia de San Luis, y de los dem\u00e1s plexos normativos mencionados en los considerandos de la presente Ordenanza.-<\/p>\n\n\n\n ARTICULO 6\u00b0<\/u><\/strong>:<\/strong> AJUSTARSE<\/strong>, a fines de cumplimentar con el procedimiento de subasta p\u00fablica dispuesto en el Art\u00edculo 3\u00b0, en un todo a lo establecido mediante el Articulo 68 de la Ley N\u00ba XIV-0898-2014, la que establece que las subastas ordenadas por el Estado Provincial, Estados Municipales, reparticiones Aut\u00e1rquicas o cualquier ente Oficial, ser\u00e1n realizadas por el Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de la Provincia de San Luis.-<\/p>\n\n\n\n ARTICULO 7\u00b0<\/u><\/strong>: <\/strong>COMUN\u00cdQUESE, REG\u00cdSTRESE, PUBL\u00cdQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCH\u00cdVESE.-<\/strong><\/p>\n\n\n\n SUBASTA<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20,8,291],"tags":[],"class_list":["post-5466","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hacienda","category-ordenanza","category-ordenanzas-2020"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5466","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5466"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5466\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11011,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5466\/revisions\/11011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5466"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5466"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5466"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}