{"id":3906,"date":"2018-12-21T12:16:37","date_gmt":"2018-12-21T15:16:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hcdvillademerlo.com.ar\/?p=3906"},"modified":"2021-11-17T11:31:51","modified_gmt":"2021-11-17T14:31:51","slug":"ordenanza-no-viii-0861-hcd-2018-crea-y-modifica-zonas-residenciales-y-comerciales-r4-r5b-r9b-c12","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/2018\/12\/21\/ordenanza-no-viii-0861-hcd-2018-crea-y-modifica-zonas-residenciales-y-comerciales-r4-r5b-r9b-c12\/","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00ba VIII-0861-HCD-2018 \u201cCREA y MODIFICA\u00a0 ZONAS RESIDENCIALES y COMERCIALES R4, R5B, R9B, C12\u201d"},"content":{"rendered":"

Villa de Merlo, (San Luis), 13 de diciembre de 2018.-<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

 
\n <\/p>\n

ORDENANZA N\u00ba VIII-0861-HCD-2018<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/u><\/strong><\/p>\n

\u201cCREA Y MODIFICA ZONAS RESIDENCIALES Y COMERCIALES R4, R5B, R9B, C12\u201d<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/u><\/p>\n

 
\n 
\nVISTO:<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/u><\/strong>
\n\u00a0<\/strong>El gran desarrollo y crecimiento del orden demogr\u00e1fico de la ciudad, que obliga a extender las zonas urbanas; <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span>y<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span>
\n <\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/u><\/strong><\/p>\n

Es necesario unificar las dimensiones de los terrenos y densificar algunas zonas urbanas de la Villa.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Que han sido numerosos en las necesidades de los vecinos, problemas en estas zonas, que han motivado m\u00e1s de una vez, el dictado de establecer las excepciones a la normativa vigente.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 demorar la implementaci\u00f3n de la reglamentaci\u00f3n de las secciones y las zonas antes citadas traer\u00eda problemas en el desarrollo y el crecimiento arm\u00f3nico de la Villa.-<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Que es necesario preservar los emprendimientos e inversiones, y que en los \u00faltimos a\u00f1os por la situaci\u00f3n general del pa\u00eds el valor de las tierras ha tenido incrementos muy importantes.-<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

POR TODO ELLO, EL HONOR CONCEJO DELIBERANTE DE LA VILLA DE MERLO (SL), EN USO DE SUS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY, SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA<\/span><\/span><\/u><\/strong><\/p>\n

ART\u00cdCULO 1\u00ba<\/span><\/span><\/u><\/strong> : CREAR<\/span><\/span><\/strong> el presente ordenamiento que complementa y se regir\u00e1 terminol\u00f3gicamente por lo dispuesto en las Ordenanzas N \u00b0 741-HCD-2000; <\/span>N \u00b0 744-HCD-2000; <\/span>N \u00b0 VIII-0499-HCD-2012; <\/span>y N \u00b0 VIII-HCD-0496-2012, (Alojamientos Tur\u00edsticos), teniendo como objetivo primordial establecer los indicadores urban\u00edsticos en las Zonas que siguen.-<\/span><\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO 2\u00ba<\/span><\/span><\/u><\/strong> : CREAS<\/span><\/span><\/strong> nuevas Zonas Comerciales y Residenciales: Zonas Residenciales:<\/span><\/span> R4<\/span><\/span><\/strong> ,<\/span><\/span> R5B, R9B<\/span><\/span><\/strong> y Zona Comercial<\/span><\/span> C12<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

ART\u00cdCULO 3\u00ba<\/span><\/span><\/u><\/strong> : ZONAS:<\/span><\/span><\/strong> las zonas est\u00e1n delimitadas y representadas gr\u00e1ficamente en los planos de zonificaci\u00f3n que se acompa\u00f1an en ANEXO 1, formando parte de la presente Ordenanza.<\/span><\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO 4\u00ba<\/span><\/span><\/u><\/strong> : <\/span><\/span><\/strong>SOLICITAR AL<\/span><\/u><\/strong><\/span> DEM<\/span><\/span><\/strong> , para que a trav\u00e9s del \u00c1rea que corresponda, determine las Coordenadas GAUSS – KRUGER correspondiente al pol\u00edgono delimitado en el croquis adjunto.<\/span><\/span><\/p>\n

ARTICULO 5\u00ba<\/span><\/span><\/u><\/strong> : INDICADORES URBAN\u00cdSTICOS:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

ZONA R5b:<\/span><\/span><\/u><\/strong>
\n 
\nA: Uso<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n
DOMINANTE:<\/span><\/span><\/td>\nResidencial.<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
COMPLEMENTARIO:<\/span><\/span><\/td>\nComercio minorista CM1 y CM2 y CM4<\/span><\/span>
\nTalleres y manufactura TM4 Servicios S1<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\nHoteler\u00eda<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
CONDICIONADO:<\/span><\/span><\/td>\nTalleres y Manufactura TM4<\/span><\/span>
\nComercio minorista CM3<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nB: Dimensiones:<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n\n
Superficie m\u00ednima de parcela:<\/span><\/span><\/td>\n600 m <\/span><\/span>2<\/span><\/span><\/sup> (seiscientos metros cuadrados)<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Dimensi\u00f3n de frente m\u00ednimo:<\/span><\/span><\/td>\n15 m (membrillo metros)<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nC: Retiros:<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n
De Frente:<\/span><\/span><\/td>\n3 m (tres metros)<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
De un laterlal<\/span><\/span><\/td>\n3 m (tres metros)<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
De fondo:<\/span><\/span><\/td>\n6 m (seis metros)<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nD: \u00cdndices:<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
FOS:<\/span><\/span><\/td>\na) 0.30<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\nb) 0.30<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\nc) 0.40<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
FOT:<\/span><\/span><\/td>\n0.45<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
OE:<\/span><\/span><\/td>\nPara Hoteler\u00eda 18 m <\/span><\/span>2<\/span><\/span><\/sup> (dieciocho metros cuadrados) por plaza, estacionamiento obligatorio seg\u00fan ordenanza vigente.<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
EV:<\/span><\/span><\/td>\nEspacio verde hoteles 65 m <\/span><\/span>2<\/span><\/span><\/sup> (sesenta y cinco metros cuadrados cuadrados) por plaza<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nE: Altura Max .:<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n
AME:<\/span><\/span><\/td>\n7,50 m (siete metros con cincuenta cent\u00edmetros)<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\n 
\nF: Techos:<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n
a) Forma:<\/span><\/span><\/td>\nPendiente m\u00ednima seg\u00fan especificaciones t\u00e9cnicas de uso<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\nHorizontal: m\u00e1ximo 30%<\/span><\/span>
\nInclinado: m\u00ednimo 70%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
b) Material:<\/span><\/span><\/td>\nLibre – Colores: rojo<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nG: Cercos:<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n\n
a) murete de 0,40 m (cero metro con cuarenta cent\u00edmetros) y \/ o sin cerco vivo de 1,60 m (un metro con sesenta cent\u00edmetros)<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
b) de mamposter\u00eda, ladrillo o piedra, verja de madera o tronco.<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nH: medianeras<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n\n
a) altura m\u00e1x. <\/span>1.60 m (un metro con sesenta cent\u00edmetros)<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
b) Reja alambre tejido, con o sin cerco vivo<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nI: Veredas:<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n
a) ancho 3.00 m \/ 3.50 m (tres metros a tres metros con cincuenta cent\u00edmetros), seg\u00fan zonas.<\/td>\n<\/tr>\n
b) carpeta verde, 1.50 m (un metro con cincuenta cent\u00edmetros).<\/td>\n<\/tr>\n
c) materiales: baldosas, baldos\u00f3n, piedra laja sin soluci\u00f3n de continuidad.<\/td>\n<\/tr>\n
d) no se puede cubrir veredas ni retiros de frente<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nJ: Carteles<\/p>\n\n\n\n
c) tipolog\u00eda libre, m\u00ednimo 80% de madera.
\n 
\n 
\n 
\n 
\n 
\n <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

ZONA R9b:<\/u><\/strong>
\n <\/p>\n\n\n\n
Se establece para la ZONA R9B <\/strong>todos los indicadores urban\u00edsticos de la ZONA R9<\/strong>\u00a0 y en consecuencia,\u00a0 le corresponden los siguientes Indicadores Urban\u00edsticos de \u00e9sta Zona, a saber: Usos, Dimensiones, Retiros, \u00cdndices (F.O.S., F.O.T., O.E. y E.V.), Altura M\u00e1xima, Techos, Cercos y Medianeras, Arbolado y Veredas;
\n 
\n <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nZONA C12:<\/u><\/strong>
\n 
\nA: USO<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
DOMINANTE:<\/td>\nResidencia, Comercio minorista: CM1, CM2 y CM4
\nHoteler\u00eda. <\/strong>Servicios S1.<\/td>\n<\/tr>\n
COMPLEMENTARIO:<\/strong><\/td>\nCultura y culto y esparcimiento b) y d)
\nServicios:\u00a0 S3 y S4
\nTalleres y Manufacturas: TM4
\n <\/td>\n<\/tr>\n
CONDICIONADO:<\/strong><\/td>\nEducaci\u00f3n y Sanidad<\/td>\n<\/tr>\n
ACTIVIDAD por grado de molestia:<\/td>\nver C. de E.<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nB: Dimensiones<\/strong> Superficie m\u00ednima de parcela: 800 m2<\/sup> (ochocientos metros cuadrados)
\nDimensi\u00f3n de frente m\u00ednimo: 15m (quince metros).
\n\u00a0<\/strong>
\n\u00a0<\/strong>
\nC: Retiros<\/strong>\u00a0 de Frente:\u00a0\u00a0 4 (cuatro) metros
\nde\u00a0 bilateral:\u00a0\u00a0\u00a0 2 (dos) metros
\nde fondo:\u00a0\u00a0\u00a0 6 (seis) metros
\n\u00a0<\/strong>
\n\u00a0<\/strong>
\nD: Indices<\/strong>\u00a0\u00a0 F.O.S.: a) 0,6<\/p>\n

    \n
  1. b) 0,2<\/li>\n
  2. c) 0,2
    \nO.T. : 0,8
    \nO. E.: Hoteles: 18 mts. cuadrados por plaza<\/li>\n<\/ol>\n

    E.V.: Hoteles: 35 mts. cuadrados por plaza.
    \nEstacionamiento: Se permitir\u00e1 brindar el Servicio\u00a0 en un radio m\u00e1ximo de 200mts del establecimiento<\/em>
    \nPara los casos de Estacionamientos proyectados Subterr\u00e1neos o bajo cota m\u00e1s uno con cincuenta metros (+1,50mts de terreno Natural) respecto a L\u00ednea Municipal o de acuerdo a Indicaci\u00f3n de la Secretaria de Planeamiento,\u00a0 las superficies correspondientes no se computaran para los Indicadores Urban\u00edsticos de FOS y FOT debiendo en todos los casos respetar los Retiros correspondientes a la Zona de localizaci\u00f3n<\/em>
    \nEstacionamiento: Servicios: 25% de la superficie del local.
    \nGastron\u00f3micos: igual a la superficie del local.
    \n 
    \n 
    \nE: Altura m\u00e1xima de edificaci\u00f3n: <\/strong>A.M.E. 10 metros
    \n\u00a0<\/strong>
    \n\u00a0<\/strong>F: Techos\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>a) forma: Horizontal: m\u00e1ximo 30 %
    \nInclinado: m\u00ednimo 70% (pendiente m\u00ednima seg\u00fan especificaciones t\u00e9cnicas del material utilizado)
    \nb) material de cubierta: Libre color Rojo
    \n 
    \nG: Cercos y Medianeras<\/strong>
    \n1.- (L.M.)\u00a0\u00a0\u00a0 a) muretes hasta 0,40 m (cuarenta cmtrs) reja; con o sin cerco verde, hasta 1 (uno) metro.
    \nb) mamposter\u00eda de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos.
    \n2.- (E.M.)\u00a0\u00a0\u00a0 a) Muretes hasta 0,60 metros
    \nReja o tejido con o sin cerco verde: hasta 1,60 mts.-
    \nb) Mamposter\u00eda: de ladrillo o piedra; verja de madera, troncos
    \n\u00a0<\/strong>
    \n\u00a0<\/strong>
    \nH: Arbolado<\/strong>\u00a0\u00a0 a) y b) seg\u00fan plano de Forestaci\u00f3n, en carpeta verde.
    \nEspecies seg\u00fan descripci\u00f3n H EA2 en C. de E.
    \n\u00a0<\/strong>
    \n\u00a0<\/strong>
    \nI: Veredas<\/strong>
    \na) ancho 2.00m, 2.50m, seg\u00fan gr\u00e1fico de zonas. 1 (uno) metro
    \nde carpeta
    \nb) Baldosas, baldosones, piedra laja negra, sin soluci\u00f3n de continuidad.
    \nc) se permite cubrir con marquesinas o losas horizontales, prolongaci\u00f3n de vereda en accesos principal, altura m\u00edn. 2.60 mts (dos metros con sesenta cm), y en un ancho de hasta tres metros desde L.M.E. hasta construcci\u00f3n.
    \n 
    \n 
    \nJ: Carteles <\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0Seg\u00fan Ord. Vigente.
    \nTipolog\u00eda libre, m\u00ednimo 60% de madera, (sesenta)
    \n 
    \n 
    \nARTICULO 6\u00ba<\/u><\/strong>: MODIF\u00cdQUESE <\/strong>la Ordenanza N\u00ba 744-HCD-2000, 5. Indicadores Urban\u00edsticos, Zona Residencial R4, el que quedar\u00e1 redactado de la siguiente manera:
    \n <\/p>\n

    ZONA R4:<\/u><\/strong><\/p>\n

    A: USO<\/strong>\u00a0\u00a0 DOMINANTE: residencia<\/strong><\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMPLEMENTARIO: Hoteler\u00eda. Comercio minorista: CM1 y CM2.<\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Complejos Tur\u00edsticos.<\/p>\n

    Servicios S1. ORD.799\/01<\/u><\/em><\/p>\n

    Establ\u00e9cese para los usos complementarios Comercio Minorista CM1 y CM y Servicios S1, las siguientes exigencias: ORD. 799\/01<\/em><\/p>\n

    UBICACI\u00d3N:<\/u><\/em> en calles principales o perimetrales, las que ser\u00e1n determinadas mediante la reglamentaci\u00f3n por el Departamento Ejecutivo Municipal, siempre que no afecte las calles interiores de la zona;<\/em><\/p>\n

    SUPERFICIE:<\/u><\/em> La superficie cubierta afectada al uso p\u00fablico no podr\u00e1 ser superior a los setenta (70) metros cuadrados;<\/em><\/p>\n

    ASPECTO ARQUITECT\u00d3NICO (TIPOLOGIA) :<\/u><\/em>\u00a0 en cuanto a forma y materiales deber\u00e1 responder a las caracter\u00edsticas del uso dominante de la zona de sus localizaci\u00f3n.<\/em><\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CONDICIONADO: talleres y manufacturas
    \nACTIVIDAD por grado de molestia; ver C. de E.<\/p>\n

    B: Dimensiones<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0 Superficie m\u00ednima de parcela: 800 m2 (ochocientos\u00a0 m 2)<\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dimensi\u00f3n de frente m\u00ednimo: 20 m (veinte metros)<\/p>\n

    C: Retiros<\/strong><\/p>\n

    de frente: 4 m (seis metros)<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    Unilateral: 3 m (tres metros)<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    de fondo: 6 m (seis metros)<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    D: \u00cdndices<\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 FOS: a) 0,30<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

      \n
    1. b) 0,30<\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n
    2. c) 0,40<\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ol>\n

      FOT: 0,45<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

        \n
      1. E.: hoteles: 19 m <\/span><\/span><\/span><\/span>2<\/span><\/span><\/span><\/span><\/sup> (diecinueve metros cuadrados) por plaza. <\/span><\/span><\/span><\/span>
        \nEV: hoteler\u00eda: 65 m <\/span><\/span><\/span><\/span>2<\/span><\/span><\/span><\/span><\/sup> (metros cuadrados) por plaza<\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ol>\n

        Es obligatorio el estacionamiento en: hoteler\u00eda: 1 unidad por c \/ 2 (dos) habitaciones. <\/span><\/span><\/span><\/span>
        \nServicios: la mitad de la sup. <\/span><\/span><\/span>Del local o comercio <\/span><\/span><\/span><\/span>
        \ngastron\u00f3micos: 1\u00bd veces la sup. <\/span><\/span><\/span>del local.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

        E: Altura max. <\/span><\/span><\/span>De edificaci\u00f3n:<\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong> AME: 10 metros.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

        \u00a0<\/strong><\/p>\n

        \u00a0<\/strong><\/p>\n

        F: Techos:<\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n
        a) Forma:<\/span><\/span><\/span><\/span><\/td>\nPendiente m\u00ednima seg\u00fan especificaciones t\u00e9cnicas de uso<\/span><\/span><\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
        <\/td>\nHorizontal: m\u00e1ximo 30%<\/span><\/span><\/span><\/span>
        \nInclinado: m\u00ednimo 70%<\/span><\/span><\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
        b) Material:<\/span><\/span><\/span><\/span><\/td>\nLibre – Colores: rojo<\/span><\/span><\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

        \u00a0<\/strong><\/p>\n

        G: Cercos y Medianeras<\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

        1.- (LM) a) muretes hasta 0,40 m (cuarenta cmtrs)<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

        \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reja <\/span><\/span><\/span>con o sin cerco verde, hasta 1,6 mts (uno con sesenta metros). <\/span><\/span><\/span><\/span>
        \nb) mamposter\u00eda de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos. <\/span><\/span><\/span><\/span>
        \n2.- (EM) a) Muretes hasta 0,60 metros.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

        \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reja o tejido con o sin cerco verde: hasta 1,60 mts.- <\/span><\/span><\/span><\/span>
        \nb) Mamposter\u00eda de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

        H: Arbolado<\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) yb) seg\u00fan plano de Forestaci\u00f3n, en carpeta verde.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

        \u00a0<\/strong><\/p>\n

        I: Veredas<\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) ancho 3,00m, 3,50m, seg\u00fan gr\u00e1fico de zonas. <\/span><\/span><\/span>1, 50 (uno <\/span><\/span><\/span><\/span>
        \nc \/ cincuenta) metros de carpeta verde.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

          \n
        1. b) Baldosas, baldosones, piedra laja negra, sin soluci\u00f3n de continuidad.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n
        2. c) no se puede cubrir.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ol>\n

          J: Carteles<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) tipolog\u00eda libre, 80% madera.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

           
          \nART\u00cdCULO 7\u00ba<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/u><\/strong> : DERECHOS<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong> Toda la norma que se oponga a la presente.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span>
          \nARTICULO 8\u00ba<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/u><\/strong> : <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong>COMUNICADO, REGISTRO, PUBLICADO Y OPORTUNAMENTE ARCHIV<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong>
          \n0861-HCD-2018 -01 ANEXO 1 <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/a>
          \n          0861-HCD-2018 -03 ANEXO 1 <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/a>
          \n          0861-HCD-2018 – 02 ANEXO 1<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Villa de Merlo, (San Luis), 13 de diciembre de 2018.-     ORDENANZA N\u00ba VIII-0861-HCD-2018 \u201cCREA Y MODIFICA ZONAS RESIDENCIALES Y COMERCIALES R4, R5B, R9B, C12\u201d     VISTO: \u00a0El gran desarrollo y crecimiento del orden demogr\u00e1fico de la ciudad, que obliga a extender las zonas urbanas; y   CONSIDERANDO: Es necesario unificar las dimensiones<\/p><\/div>\n

          Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,293,9],"tags":[],"class_list":["post-3906","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ordenanza","category-ordenanzas-2018","category-planeamiento-urbano"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3906","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3906"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3906\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6646,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3906\/revisions\/6646"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3906"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3906"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3906"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}