{"id":3700,"date":"2018-10-23T14:17:57","date_gmt":"2018-10-23T17:17:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hcdvillademerlo.com.ar\/?p=3700"},"modified":"2021-11-23T18:30:13","modified_gmt":"2021-11-23T21:30:13","slug":"ordenanza-no-vii-0837-hcd-2018-modificacion-e-incorporacion-derechos-de-construccion-de-relevamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/2018\/10\/23\/ordenanza-no-vii-0837-hcd-2018-modificacion-e-incorporacion-derechos-de-construccion-de-relevamiento\/","title":{"rendered":"\u00a0ORDENANZA N\u00ba VII-0837-HCD-2018: \u201cMODIFICACI\u00d3N E INCORPORACI\u00d3N DERECHOS DE CONSTRUCCI\u00d3N DE RELEVAMIENTO\u201d"},"content":{"rendered":"

Villa de Merlo, (San Luis), 02 de agosto de 2018<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/strong>ORDENANZA N\u00ba VII-0837-HCD-2018<\/span><\/span><\/u><\/strong><\/p>\n

\u201c <\/span><\/span>MODIFICACION E INCORPORACION DERECHOS DE CONSTRUCCION DE RELEVAMIENTO<\/span><\/span><\/u> \u201d<\/span><\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n

VISTO:<\/span><\/span><\/u><\/strong><\/p>\n

La Ordenanza N\u00ba VII-0807-HCD-2017, \u201cDerechos de Construcci\u00f3n\u201d, y:<\/span><\/span><\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/span><\/span><\/u><\/strong><\/p>\n

Que ha generado inconvenientes la aplicaci\u00f3n del arte. <\/span>35\u00ba de la mencionada Ordenanza, que estipula: \u201c <\/span><\/span>se cobrar\u00e1 por dicha superficie equivalente al 400% del monto de los derechos de construcci\u00f3n que le corresponde seg\u00fan su categor\u00eda\u201d .-<\/span><\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em>Que resulta, para muchos contribuyentes, en un monto demasiado oneroso.-<\/span><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 se debe considerar un buen n\u00famero de casos?<\/span><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es necesario diferenciar los distintos casos de relevancia, teniendo en cuenta, la superficie de ampliaci\u00f3n relevante con los planos previamente aprobados, los casos de relevancia de las unidades funcionales o las viviendas completas sin planos aprobados.-<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n

POR TODO ELLO EL HONOR CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY, SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong>\u00a0<\/strong>ORDENANZA<\/span><\/span><\/u><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

ARTICULO 1\u00ba:<\/span><\/span><\/u><\/strong> MODIFICAR<\/span><\/span><\/strong> \u00a0la Ordenanza N\u00ba VII-0807-HCD-2017, \u201cDerechos de Construcci\u00f3n\u201d, art. <\/span>35\u00ba, el que quedar\u00e1 redactado de la siguiente manera:<\/span><\/span><\/p>\n

ORDENANZA N\u00ba VII-0807-HCD-2017 \u201cDERECHOS DE CONSTRUCCI\u00d3N\u201d<\/span><\/span><\/a><\/p>\n

\u201cPara el c\u00e1lculo de los derechos de la construcci\u00f3n de la superficie que se va a cumplir con el C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n, a continuaci\u00f3n, a los planes de los Aprobados, los planos de la relevancia de las \u00e1reas de la lista Que le corresponda seg\u00fan su categor\u00eda, de acuerdo a la siguiente tabla:<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
1<\/span><\/span><\/strong><\/td>\n\n

Obras destinadas <\/span><\/span>exclusivamente al USO RESIDENCIAL<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Declaraci\u00f3n de la primera unidad habitacional sin planos antecedentes.<\/span><\/span><\/td>\n400%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Ampliaci\u00f3n de unidades existentes con planos aprobados.<\/span><\/span><\/td>\n200%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Relevamiento de unidades habitacionales nuevas, con planos aprobados previos.<\/span><\/span><\/td>\n300%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
2<\/span><\/span><\/strong><\/td>\nObras destinadas al <\/span><\/span>USO RESIDENCIAL CON EXPLOTACION COMERCIAL<\/span><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Declaraci\u00f3n de la primera unidad habitacional con explotaci\u00f3n comercial, sin planos antecedentes.<\/span><\/span><\/td>\n400%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Ampliaci\u00f3n de unidades existentes con planos aprobados.<\/span><\/span><\/td>\n200%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Relevamiento de unidades habitacionales nuevas, con planos aprobados previos.<\/span><\/span><\/td>\n300%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
3<\/span><\/span><\/strong><\/td>\nObras destinadas al <\/span><\/span>USO COMERCIAL E INDUSTRIAL<\/span><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Declaraci\u00f3n de la primera unidad comercial o industrial, sin planos antecedentes.<\/span><\/span><\/td>\n400%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Ampliaci\u00f3n de unidades existentes con planos aprobados.<\/span><\/span><\/td>\n200%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Relevamiento de unidades habitacionales nuevas, con planos aprobados previos.<\/span><\/span><\/td>\n300%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
4<\/span><\/span><\/strong><\/td>\nObras destinadas a la <\/span><\/span>EXPLOTACION TURISTICA \/ HOTELERA<\/span><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Declaraci\u00f3n de la primera unidad de explotaci\u00f3n tur\u00edstica, sin planos antecedentes.<\/span><\/span><\/td>\n400%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Ampliaci\u00f3n de unidades existentes con planos aprobados.<\/span><\/span><\/td>\n200%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Relevamiento de unidades habitacionales nuevas, con planos aprobados previos.<\/span><\/span><\/td>\n300%<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\n 
\nARTICULO 2\u00ba:<\/span><\/span><\/u><\/strong> COMUNICADO, NOTIFICADO, PUBLICADO, REGISTRO Y ARCHIVO OPORTUNAMENTE.<\/span><\/span><\/strong>
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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