{"id":3272,"date":"2018-01-29T09:16:48","date_gmt":"2018-01-29T12:16:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hcdvillademerlo.com.ar\/?p=3272"},"modified":"2021-11-23T18:43:34","modified_gmt":"2021-11-23T21:43:34","slug":"ordenanza-no-vii-0805-hcd-2017-baldios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/2018\/01\/29\/ordenanza-no-vii-0805-hcd-2017-baldios\/","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00ba VII-0805-HCD-2017 \u201cBALDIOS\u201d"},"content":{"rendered":"

DEJA SIN EFECTO ORD. N\u00ba V III-0745<\/a><\/span><\/p>\n

Villa de Merlo, (San Luis), 07 de Diciembre de 2017.-<\/p>\n

 <\/p>\n

ORDENANZA N\u00ba VII-0805-HCD-2017<\/u><\/strong><\/p>\n

\u201cBALDIOS<\/u>\u201d<\/p>\n

VISTO:<\/u><\/strong>
\nLas Ordenanzas N\u00ba 1136-HCD-2009 y la Ordenanza N\u00ba 1143-HCD-2009; y:
\n 
\nCONSIDERANDO:<\/u><\/strong><\/p>\n

Que ambas Ordenanzas han tratado la situaci\u00f3n de las parcelas que son consideradas Bald\u00edos y Bald\u00edos con mejoras, siempre sosteniendo el principio de equidad.-<\/p>\n

Que el Art. 3) de la Ordenanza N\u00ba 1136-HCD-2009 se refiere y define \u201cBald\u00edo con mejoras\u201d con el objeto de encuadrar la parcela\u00a0 en el\u00a0 ESTADO\u00a0 denominado: \u201cBALDIO CON MEJORAS\u201d<\/strong> a todas las parcelas bald\u00edas que se encuentren cerradas perimetralmente y limpias, debiendo cumplirse ambas condiciones.-<\/p>\n

Que cuando afectamos una Parcela al estado \u201cBald\u00edo con Mejoras\u201d la misma expresa su situaci\u00f3n\u00a0 al momento de la inspecci\u00f3n y confecci\u00f3n del Acta y no garantiza el \u201cestado\u201d en forma \u201cpermanente\u201d.-<\/p>\n

Que si bien el Art. 4 de la misma Ordenanza propone producir un Registro de parcelas \u201cbald\u00edas con mejoras\u201d y a realizar en forma peri\u00f3dica la revisi\u00f3n correspondiente a fines de constatar las condiciones, resulta operativamente complejo y costoso para el Municipio ya que se debe afectar personal y movilidad para tal fin.-<\/p>\n

Que de las Jornadas de Capacitaci\u00f3n y exposiciones realizadas en diversos encuentros del COPROMA<\/u><\/strong> y recientemente en la 1ra. JORNADA DE EVALUACION AMBIENTAL<\/u><\/strong> se expusieron cuestiones relacionadas a la problem\u00e1tica de \u201cINCENDIOS\u201d<\/strong> con todos sus riesgos en zonas URBANAS, donde se tuvo especial hincapi\u00e9 en la situaci\u00f3n de la \u201cCARGA de FUEGO\u201d<\/u><\/strong> en Terreno Bald\u00edos, recomendando tomar todas las medidas necesarias para mantener su limpieza.-<\/p>\n

Que la situaci\u00f3n de los bald\u00edos cubiertos de malezas tambi\u00e9n constituyen un riesgo para la seguridad de los vecinos.-<\/p>\n

Que la metodolog\u00eda establecida hasta el momento resulta de dif\u00edcil aplicaci\u00f3n y especialmente costosa.-<\/p>\n

Que la pr\u00e1ctica ha demostrado que en muchos casos no mantienen la condici\u00f3n de \u201cLIMPIOS\u201d por lo tanto el \u201cESTADO\u201d resulta una situaci\u00f3n \u201cTEMPORAL<\/u><\/strong>\u201d.-<\/p>\n

Que tanto el Municipio como as\u00ed tambi\u00e9n el propietario de un bald\u00edo son\u00a0 quienes\u00a0 deben\u00a0 tomar conciencia del riesgo que genera hacia sus vecinos,\u00a0 en un sentido amplio del t\u00e9rmino de \u201cSEGURIDAD\u201d.-<\/p>\n

Que resulta necesario establecer una diferenciaci\u00f3n ante la situaci\u00f3n de los \u201cLOTES BALD\u00cdOS\u201d ubicados en Zonas: \u201cComerciales\u201d y\u00a0 \u201cResidenciales\u201d.-<\/p>\n

Que por todo ello se dispone conforme a continuaci\u00f3n se expresa.-<\/p>\n

POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE LA VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA<\/u><\/strong><\/p>\n

ARTICULO 1\u00b0<\/u><\/strong>: <\/strong>Ratificar el cuadro de categor\u00edas del Art.1\u00ba de la Ordenanza 1143-HCD-2009:<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 BALDIO\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 BALDIO con MEJORAS<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. CATEGORIA 1\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 100%\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a00%<\/strong><\/li>\n
  2. CATEGORIA 2\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a075%\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 0%<\/strong><\/li>\n
  3. CATEGORIA 3\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 50%\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a00%<\/strong><\/li>\n
  4. CATEGORIA 4\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 25%\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a00%<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    ARTICULO 2\u00b0<\/u><\/strong>: DENOMINASE: \u201cBALDIO CON MEJORAS\u201d<\/strong> en zonas RESIDENCIALES, a todas las parcelas bald\u00edas que se encuentren cerradas perimetralmente y limpias, debiendo cumplirse ambas condiciones en forma conjunta para encuadrar en tal ESTADO. Consecuentemente la falta de una de ellas dar\u00e1 lugar a que la Autoridad de Aplicaci\u00f3n considere la misma como \u201cBALDIO\u201d<\/strong>.-<\/p>\n

    ARTICULO 3\u00b0<\/u><\/strong>: DENOMINASE: \u201cBALDIO CON MEJORAS\u201d <\/strong>en zonas COMERCIALES a todas las parcelas bald\u00edas que se encuentren cerradas perimetralmente, limpias, sin maleza y con veredas reglamentarias debiendo cumplirse las\u00a0 condiciones en forma conjunta para encuadrar en tal categor\u00eda. Consecuentemente la falta de una de ellas dar\u00e1 lugar a que la Autoridad de Aplicaci\u00f3n considere la misma como \u201cBALDIO\u201d<\/strong>.-<\/p>\n

    ARTICULO 4\u00b0<\/u><\/strong>: ESTABLECER <\/strong>un plazo de DOCE meses (12)\u00a0 para todas aquellas parcelas bald\u00edas que se\u00a0 encuadren\u00a0 dentro de las condiciones establecidas por el ART. 2\u00ba\u00a0 y 3\u00ba de la presente Ordenanza. Vencido el plazo,\u00a0 el Propietario\/Apoderado podr\u00e1 solicitar otra Inspecci\u00f3n para\u00a0 acogerse nuevamente\u00a0 a los beneficios de la presente Ordenanza.-<\/p>\n

    ARTICULO 5\u00ba<\/u><\/strong>: ESTABLECER <\/strong>un costo de 5 U.V. (unidades de valor) por cada Inspecci\u00f3n requerida y\u00a0 Confecci\u00f3n del Acta del \u00a0ESTADO <\/u>\u00a0de la Parcela.-<\/p>\n

    ARTICULO 6\u00ba<\/u><\/strong>: <\/strong>C<\/strong>OMUN\u00cdQUESE, REG\u00cdSTRESE, PUBL\u00cdQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCH\u00cdVESE<\/strong>.-<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    DEJA SIN EFECTO ORD. N\u00ba V III-0745 Villa de Merlo, (San Luis), 07 de Diciembre de 2017.-   ORDENANZA N\u00ba VII-0805-HCD-2017 \u201cBALDIOS\u201d VISTO: Las Ordenanzas N\u00ba 1136-HCD-2009 y la Ordenanza N\u00ba 1143-HCD-2009; y:   CONSIDERANDO: Que ambas Ordenanzas han tratado la situaci\u00f3n de las parcelas que son consideradas Bald\u00edos y Bald\u00edos con mejoras, siempre sosteniendo<\/p><\/div>\n

    Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20,8,294],"tags":[],"class_list":["post-3272","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hacienda","category-ordenanza","category-ordenanzas-2017"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3272","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3272"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3272\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6708,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3272\/revisions\/6708"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3272"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3272"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3272"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}