Villa de Merlo, (San Luis), 02 de Noviembre de 2017.-<\/p>\n
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ORDENANZA N\u00ba X-0796-HCD-2017<\/u><\/strong><\/p>\n “ESTABLECER METODOLOGIA DE PRESENTACIONES EN EL HCD”<\/span><\/p>\n \n Las Ordenanzas N\u00b0 X-0473-HCD-2012 y N\u00b0 VIII-0688-HCD-2015, sancionadas con fechas 11 de Abril de 2012 y 05 de Noviembre de 2015, respectivamente; y:<\/p>\n \n CONSIDERANDO: <\/u><\/strong><\/p>\n Que es necesario establecer los requisitos que el DEM debe adjuntar para conformar los expedientes para su tratamiento con referencia a Mensuras, PH, Planos de Obras Privadas, Unificaci\u00f3n o Divisi\u00f3n tanto de Personas F\u00edsicas como de Personas Jur\u00eddicas, Conjuntos Inmobiliarios, entre otros.-<\/p>\n Que seg\u00fan Ordenanza N\u00b0 X-0473-HCD-2012, las generalidades de solicitudes que ingresan al H.C.D., deber\u00e1n hacerlo a trav\u00e9s de la Mesa General del Edificio Municipal salvo lo dispuesto en el Art 5\u00b0 de dicha Ordenanza.-<\/p>\n Que en su Art. N\u00ba 3, la Ordenanza citada, expresa que las\u00a0 solicitudes deber\u00e1n remitirse\u00a0 al\u00a0 H.C.D.,\u00a0 con\u00a0 opini\u00f3n fundada del\u00a0 Funcionario responsable del D.E.M., sin especificar la documentaci\u00f3n necesaria para dar tratamiento a los diversos casos y solicitudes.-<\/p>\n Que es importante para dar tratamiento a los proyectos conformar expedientes con todo los requisitos, que \u00a0permitan al H.C.D. optimizar el funcionamiento y celeridad que los vecinos requieren.-<\/p>\n Que la Comisi\u00f3n de Planeamiento del H.C.D. elev\u00f3 estas conclusiones al Plenario del Cuerpo, el que dispone dictar la presente norma en los siguientes t\u00e9rminos.-<\/p>\n \n POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n ORDENANZA<\/u><\/strong><\/p>\n \n ARTICULO 1\u00b0<\/u><\/strong>: ESTABLECER,<\/strong> a partir de la sanci\u00f3n de la presente Ordenanza, que la generalidad de las solicitudes que ingresan al H.C.D., deber\u00e1n hacerlo a trav\u00e9s de la Mesa General de Entradas del Edificio Municipal, salvo lo dispuesto en el Art. 6\u00ba de la presente Ordenanza.-<\/p>\n \n ARTICULO 2\u00b0<\/u><\/strong>:<\/strong> Las mismas ser\u00e1n derivadas a las Secretar\u00edas, Direcciones, \u00c1reas y Juzgado de Faltas, seg\u00fan corresponda de acuerdo al contenido y tenor de la solicitud presentada.-<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n ARTICULO 3\u00b0<\/u><\/strong>:<\/strong> El Funcionario responsable de cada una de las Reparticiones del Municipio que considere que la presentaci\u00f3n que ha recibido, debe ser girada a este H.C.D., lo har\u00e1 mediante la remisi\u00f3n de copia del Expediente correspondiente, al que deber\u00e1 anexar el pedido concreto y su opini\u00f3n fundada sobre este, siempre circunscripta al \u00c1rea que dirige.-<\/p>\n \n ARTICULO 4\u00b0<\/u><\/strong>: RESPECTO DE LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA CONFORMAR EXPEDIENTES QUE DEBAN SER TRATADOS POR EL H.C.D.: <\/strong><\/p>\n \n A) <\/strong>Se establece que la documentaci\u00f3n<\/strong> necesaria para todos los tr\u00e1mites y\/o solicitudes a adjuntar por el DEM para conformar expedientes son los siguientes: <\/strong><\/p>\n \n 1- Nota de Solicitud.<\/p>\n 2- Opini\u00f3n o Proyecto fundado por el \u00e1rea correspondiente.<\/p>\n \n B) <\/strong>Para los tr\u00e1mites referidos a MENSURAS, PH, UNIFICACI\u00d3N O DIVISI\u00d3N, CONJUNTOS INMOBILIARIOS, PLANOS DE FINAL DE OBRA, <\/strong>en todos los casos deber\u00e1 contener el expte:<\/p>\n \n 1- Nota de Solicitud.<\/p>\n 2- Fotocopia de DNI de o los titulares de dominio y CUIL\/CUIT<\/p>\n 3- Fotocopia de Escritura de Dominio o Documentaci\u00f3n que acredite la titularidad.<\/p>\n 4- Fotocopia de Planos antecedentes.<\/p>\n 5- Acreditar datos catastrales.<\/p>\n 6- Anteproyecto o Croquis (en caso de solicitar viabilidad o factibilidad de alg\u00fan proyecto) de subdivisi\u00f3n o urbanizaci\u00f3n o Plano Proyecto de\u00a0 Mensura (en caso de solicitar su visado por el HCD).<\/p>\n 7- Prefactibilidad\u00a0 de servicios de Electricidad y Agua Potable otorgado por las empresas prestatarias de los mismos en aquellos proyectos de subdivisiones o urbanizaciones.<\/p>\n 8- Estudio de Impacto Ambiental y Estudio de Riesgo h\u00eddrico, en los casos que sea necesario exigirlos seg\u00fan Ordenanzas Vigentes.<\/p>\n \n 1- \u00a0Nota de Solicitud.<\/p>\n 2- Fotocopia de DNI de o los titulares de dominio y CUIL\/CUIT<\/p>\n 3- Fotocopia de Escritura de Dominio o Documentaci\u00f3n que acredite la titularidad.<\/p>\n 4- Fotocopia de Planos antecedentes.<\/p>\n 5- Anteproyecto o Croquis (en caso de solicitar viabilidad o factibilidad de alg\u00fan proyecto) o Plano Proyecto Ejecutivo (en caso de solicitar su visado por el HCD).<\/p>\n \n \n D)<\/strong> Se establece que la documentaci\u00f3n necesaria para todos los tr\u00e1mites referidos a SOLICITUDES DE PERSONAS JUR\u00cdDICAS<\/strong> \u2013adem\u00e1s de los ya requeridos en los Incisos anteriores-, son los siguientes:<\/p>\n \n 1- Nota de solicitud y \/ o pedido.<\/p>\n 2- Estatuto social.<\/p>\n 3- Personer\u00eda jur\u00eddica y \/ o constancia de inscripci\u00f3n en el Registro P\u00fablico de Comercio.<\/p>\n 4- CUIT.<\/p>\n 5- Acta de \u00faltima Asamblea Gral de designaci\u00f3n de Autoridades.<\/p>\n 6- Proyecto o croquis por escrito y\/o grafico.<\/p>\n \n Para todos los casos los expedientes deber\u00e1n contar con los requisitos expresados en el Art\u00edculo e Incisos precedentes. Si los\u00a0 mismos no cumplieran con lo expresado ser\u00e1n devueltos al \u00c1rea Municipal que correspondiera, a fin de ejecutarse el procedimiento anteriormente establecido.<\/p>\n \n ARTICULO 5\u00b0<\/u><\/strong>:<\/strong> La opini\u00f3n fundada a la que se refiere el art\u00edculo 4\u00b0 de la presente, no tendr\u00e1 car\u00e1cter vinculante para el H.C.D.-<\/p>\n \n ARTICULO 6\u00b0<\/u><\/strong>:<\/strong> Quedan exceptuados de lo normado en los art\u00edculos anteriores, los proyectos que por su redacci\u00f3n ingresen para tomar estado legislativo y las presentaciones que est\u00e9n dirigidas directamente al Concejo, tales como salutaciones, informaciones, invitaciones, comunicaciones oficiales y todos aquellos temas espec\u00edficos que ya tengan establecido su ingreso directo al H.C.D., dispuesto por Ordenanzas.-<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n ARTICULO 7\u00b0<\/u><\/strong>:<\/strong> El personal administrativo del H.C.D. no recibir\u00e1 ninguna documentaci\u00f3n que no cumpla con los requisitos establecidos en el Art\u00edculo 4\u00b0 de \u00e9sta Ordenanza, salvo lo dispuesto en el art\u00edculo subsiguiente.-<\/p>\n \n ARTICULO 8\u00b0<\/u><\/strong>:<\/strong> Para todos los casos en que existan o surjan dudas sobre el ingreso directo de presentaciones realizadas ante este H.C.D., \u00e9stas ser\u00e1n incluidas en el Orden del D\u00eda correspondiente a la primera Sesi\u00f3n Ordinaria posterior a la fecha de la presentaci\u00f3n, y las mismas, previa aprobaci\u00f3n de su tratamiento sobre tablas por la mayor\u00eda de Ediles que determina el Reglamento Interno del Concejo, se resolver\u00e1 sobre su ingreso al Cuerpo determinando a cual Comisi\u00f3n Interna o Plenario tramitar\u00e1 y\/o su remisi\u00f3n al \u00c1rea de la Municipalidad que corresponda, a fin de ejecutarse el procedimiento anteriormente establecido.-<\/p>\n \n ARTICULO 9\u00ba<\/u><\/strong>: <\/strong>Toda presentaci\u00f3n de planos que ingrese al D.E.M. o al H.C.D. para su tratamiento, referidos a la aprobaci\u00f3n de Planos de Obra o de Mensura, que corresponden por Ordenanza N\u00ba 1188-HCD-2009; deber\u00e1 contar con 03 (tres)\u00a0 copias del proyecto, las que se utilizar\u00e1n: 1)- Para el interesado; 2)- Para archivo del H.C.D.; y 3)- Para las Oficinas de Catastro o de Planeamiento del D.E.M.-<\/p>\n \n ARTICULO 10\u00ba<\/u><\/strong>: <\/strong>Una vez tratado el proyecto\u00a0 en Sesi\u00f3n y luego de haber generado una resoluci\u00f3n al respecto, se proceder\u00e1 a rubricar las copias con las firmas de cinco Concejales, como m\u00ednimo.-<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n ARTICULO 11\u00ba<\/u><\/strong>: <\/strong>Se adjuntar\u00e1 a las copias de los planos, seg\u00fan corresponda, un informe detallado de las correcciones a efectuar o de la resoluci\u00f3n tomada por el Cuerpo.-<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n ARTICULO 12\u00ba<\/u><\/strong>: <\/strong>Una vez cumplidos los pasos previstos en los art\u00edculos anteriores, una de las copias quedar\u00e1 como constancia en el expediente del H.C.D. formado al efecto y se proceder\u00e1 a su posterior\u00a0 archivo.-<\/p>\n Otra de las copias se remitir\u00e1 a la oficina de Catastro\/Planeamiento para que \u00e9stas, generen su propio expediente.-<\/p>\n La \u00faltima, ser\u00e1 entregada al interesado y\/o al profesional actuante.-<\/p>\n \n ARTICULO 13\u00ba<\/u><\/strong>: <\/strong>\u00danicamente estar\u00e1n validados legalmente, para continuar con su tramitaci\u00f3n, los planos que re\u00fanan las condiciones previstas en los art\u00edculos precedentes.-<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n ARTICULO 14\u00ba<\/u><\/strong>: <\/strong>DEROGAR<\/strong> las Ordenanzas N\u00b0 X-0473-HCD-2012 y N\u00b0 VIII-0688-HCD-2015, sancionadas con fechas 11 de Abril de 2012 y 05 de Noviembre de 2015, respectivamente, en todas sus partes.-<\/p>\n
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\nVISTO:\u00a0 <\/u><\/strong><\/p>\n
\nC)<\/strong> Se establece que la documentaci\u00f3n necesaria para todos los tr\u00e1mites referidos a PLANOS DE OBRAS PRIVADAS<\/strong> son los siguientes:<\/p>\n