Villa de Merlo, (San Luis), 24 de Mayo de 2017.-<\/p>\n
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ORDENANZA N\u00ba VIII-0770-HCD-2017<\/u><\/strong><\/p>\n \u201cSUB-ZONA PARQUE INDUSTRIAL \u2013 TALLERES ARTESANALES\u201d<\/strong><\/p>\n Que dado el importante crecimiento de la Villa de Merlo en los \u00faltimos a\u00f1os y su especial desarrollo hacia los sectores Sur-Este de nuestra Villa, ha dejado inserto al Parque Industrial dentro de una Zona de Uso Residencial predominante.-<\/p>\n Que por tal motivo resulta necesario proponer un tratamiento adecuado de los sectores l\u00edmites entre ambas Zonas a fin de crear una zona de amortiguaci\u00f3n entre las mismas de modo de minimizar los efectos negativos.-<\/p>\n Que las pol\u00edticas aplicadas a esta Zona Industrial en los \u00faltimos tiempos han priorizado y alentado el asentamiento de talleres y peque\u00f1as industrias.-<\/p>\n Que podemos preservar el Area Norte del Parque Industrial en funci\u00f3n de lo que venimos expresando y con el objeto de proponer actividades m\u00e1s compatibles con las linderas cuyo uso dominante es el residencial.-<\/p>\n Que por ello se dispone conforme a continuaci\u00f3n se expresa.-<\/p>\n \n POR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES\u00a0 QUE LE CONFIERE LA LEY PRODUCE EL SIGUIENTE:<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n ORDENANZA<\/u><\/strong><\/p>\n \n ARTICULO 1\u00ba<\/u><\/strong>: MODIFICAR, <\/strong>el Art. 3\u00b0 de la Ordenanza N\u00ba 1137-HCD-09, en el Inciso Sub-Zona A.I.R. (Actividad Industrial Restringida).<\/p>\n Superficie M\u00ednima de Parcela: 1.500 m2<\/sup><\/p>\n Dimensiones de frente m\u00ednimo: 30 mts.-<\/p>\n \n ARTICULO 2\u00ba<\/u><\/strong>: MODIFICAR, <\/strong>el Art\u00edculo 4\u00b0) de la Ordenanza N\u00b0 1137-HCD-2009, en el Inciso Sub-Zona A.I.R. (USOS)<\/p>\n Dominante: Fabricaci\u00f3n y Venta de Rubros comprendidos en la Ordenanza N\u00b0 744-HCD-2000, en TM1, TM2, TM3, Artesan\u00edas, Cuchiller\u00eda, Objetos Art\u00edsticos, Antig\u00fcedades, Herborister\u00eda, Productos Alimenticios Artesanales (con uso de hornos \u00fanicamente el\u00e9ctricos o a gas).-<\/p>\n Permitido: Autoservicios de Productos Alimenticios, Talleres T\u00e9cnicos, Human\u00edsticos y Sof\u00edsticos.-<\/p>\n Complementario: Dep\u00f3sitos hasta 300 m2<\/sup>.-<\/p>\n Condicionado: Educaci\u00f3n.-<\/p>\n Actividad por Grado de Molestia 1 y 2.-<\/p>\n Prohibido: Residencial.-<\/p>\n \n ARTICULO 3\u00b0<\/u><\/strong>: INDICADORES URBANISTICOS A.I.R.-<\/strong><\/p>\n \n Retiros<\/u>: De frente 6 metros<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Bilateral 2 metros<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De fondo 3 metros<\/p>\n Indices<\/u>: FOS<\/p>\n \n FOT<\/p>\n 0,40<\/p>\n \n Estacionamiento<\/u>: Se deber\u00e1 prever dentro del predio espacio para carga y descarga y estacionamiento m\u00ednimo para 4 veh\u00edculos.-<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n ARTICULO 4\u00b0<\/u><\/strong>: C<\/strong>OMUN\u00cdQUESE, REG\u00cdSTRESE, PUBL\u00cdQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCH\u00cdVESE<\/strong>.-<\/strong><\/p>\n
\nVISTO:<\/u><\/strong>
\nLa Ordenanza N\u00ba 1137-HCD-2009, sancionada con fecha 25.03.2009, y:
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\nCONSIDERANDO:<\/u><\/strong><\/p>\n\n