Villa de Merlo, San Luis, 10 de Diciembre de 2014.-<\/p>\n
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ORDENANZA N\u00ba VIII- 0646-HCD-2014<\/u><\/strong><\/p>\n \n \n VISTO:<\/u><\/strong><\/p>\n La Ordenanza 744-HCD-2000, Art\u00edculo N\u00b0 4.2.3, tendido de redes de infraestructura; y:<\/p>\n \n CONSIDERANDO: <\/u><\/strong><\/p>\n Que las inversiones privadas destinadas a nuevos loteos, deben contar con todas las obras de infraestructura necesarias.-<\/p>\n \n Que es necesario exigir una planificaci\u00f3n, que incluya un proyecto de niveles y construcci\u00f3n de cordones y veredas, que contemple las pendientes de calles, dise\u00f1os de puntos de evacuaci\u00f3n, terrenos y\/o calles inundables y rampas de accesibilidad.-<\/p>\n \n Que deben ser los inversores privados de nuevas urbanizaciones, los responsables de comercializar los lotes una vez que cuenten con la infraestructura de servicios.-<\/p>\n \n Que es imprescindible contar con estudios t\u00e9cnicos, por parte de las empresas prestadoras de servicios, para contar con un suministro acorde a la demanda.-<\/p>\n \n Que en la recepci\u00f3n de estas urbanizaciones y loteos, se debe dejar constancia del cumplimiento de los requisitos establecidos por nuestra legislaci\u00f3n a fin de que en forma fehaciente se elabore el Acta que faculte al Ejecutivo Municipal a asumir sus obligaciones respecto de las obras de infraestructura correspondientes.-<\/p>\n \n Que obran como antecedentes de \u00e9sta norma, las N. R. N\u00ba 293-HCD-2014, de fecha 27.05.2014 y N\u00ba 674-HCD-2014, de fecha 24.09.2014.-<\/p>\n \n Que por todo ello, se dispone conforme se establece a continuaci\u00f3n.-<\/p>\n \n POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO\u00a0 DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong><\/p>\n \n ORDENANZA<\/u><\/strong><\/p>\n \n Art 1\u00b0.-<\/u><\/strong> \u00a0\u00a0Modif\u00edquese el texto de la Ord 744 en el punto 4.2.3 \u201cTendido de redes de infraestructura\u201d el que quedar\u00e1 redactado de la siguiente manera:<\/p>\n En todo loteo que pretenda ser urbanizado, para la construcci\u00f3n de viviendas de todo tipo, sean para uso residencial, tur\u00edstico, unifamiliar, barrios sociales, etc., el propietario del loteo o urbanizador deber\u00e1 proyectar y construir a su cargo, las siguientes obras de infraestructura:<\/p>\n A).-Tendido de redes de agua potable necesarias, seg\u00fan requerimiento y estudio t\u00e9cnico de la empresa proveedora del servicio de agua potable, para dejar al frente de cada uno de los lotes, la disponibilidad del suministro para su conexi\u00f3n y uso.<\/p>\n B).- Colocaci\u00f3n en el tendido de la red de agua del loteo de los hidrantes necesarios, seg\u00fan requerimiento y estudio t\u00e9cnico de la empresa proveedora de agua potable, para el servicio contra incendios.<\/p>\n C).- Tendido de energ\u00eda el\u00e9ctrica domiciliaria necesaria, seg\u00fan requerimiento y estudio t\u00e9cnico de la empresa proveedora del servicio, para dejar al frente de cada uno de los lotes, la disponibilidad del suministro para su conexi\u00f3n y uso.<\/p>\n D).- Alumbrado p\u00fablico, de acuerdo a las especificaciones de las luminarias a instalar.<\/p>\n E).- Tratamiento de l\u00edquidos efluentes.<\/p>\n F).- Arbolado de calles.<\/p>\n G).- Parquizaci\u00f3n de espacios verdes.<\/p>\n H).- Construcci\u00f3n de veredas seg\u00fan Ordenanza N\u00b0757-HCD-2000\u00a0 desde el Art. 3.3.3, hasta el Art.3.3.3.7 inclusive, y la Ordenanza N\u00b0VIII 628-HCD-2014, con presentaci\u00f3n de plano constructivo y niveles de calle, cordones cuneta y\/o cuneta serrana, veredas del proyecto y los niveles correspondientes a los linderos, especificando en el proyecto toda obra complementaria que sea necesaria para el correcto\u00a0 escurrimiento del agua pluvial. Ser\u00e1 exigencia este art\u00edculo en todo loteo o subdivisi\u00f3n que abarque una manzana como m\u00ednimo y que cuya superficie supere los 10.000 Mts2<\/sup>, o que el loteo este compuesto por m\u00e1s de 10 lotes o una subdivisi\u00f3n que posea m\u00e1s de 80 metros lineales en su frente y que posea m\u00e1s de 10.000 mts2<\/sup>.-<\/p>\n \n Art 2\u00b0.-<\/strong> Ser\u00e1 el DEM, a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda de Obras P\u00fablicas, el encargado de suministrar los niveles correspondientes a las pendientes, a efectos de su correcta construcci\u00f3n.-<\/p>\n \n Art 3\u00b0.-<\/strong> El visado previo y la aprobaci\u00f3n de los planos de obra de las construcciones realizadas en las parcelas que componen el loteo, estar\u00e1 sujeta al cumplimiento por parte del loteador, de la totalidad de los requerimientos descriptos anteriormente.-<\/p>\n \n Art 4\u00b0.-<\/strong> El loteador deber\u00e1 informar a la Secretar\u00eda de Obras y Servicios P\u00fablicos, que ha cumplido con los requerimientos establecidos. Una vez obtenida la Aprobaci\u00f3n final se confecciona el Acta de Recepci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n y las Actas de Recepci\u00f3n de aquellos servicios que no est\u00e1n a cargo del Municipio (Energ\u00eda el\u00e9ctrica, Agua Potable) y toda obra de infraestructura y redes viales, que quedan a cargo del Municipio, reci\u00e9n a partir de contar con ellos se podr\u00e1n Aprobar Planos de Obras Privadas correspondientes a la Subdivisi\u00f3n, Urbanizaci\u00f3n o Loteo de que se trate.-<\/p>\n \u00a0<\/u><\/p>\n Art. 5\u00ba<\/u><\/strong>:<\/strong> COMUN\u00cdQUESE, REG\u00cdSTRESE, PUBL\u00cdQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCH\u00cdVESE<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Villa de Merlo, San Luis, 10 de Diciembre de 2014.- ORDENANZA N\u00ba VIII- 0646-HCD-2014 VISTO: La Ordenanza 744-HCD-2000, Art\u00edculo N\u00b0 4.2.3, tendido de redes de infraestructura; y: CONSIDERANDO: Que las inversiones privadas destinadas a nuevos loteos, deben contar con todas las obras de infraestructura necesarias.- Que es necesario exigir una planificaci\u00f3n, que incluya un proyecto<\/p><\/div>\n