{"id":1941,"date":"2016-05-26T08:11:26","date_gmt":"2016-05-26T11:11:26","guid":{"rendered":"http:\/\/hcdvillademerlo.com.ar.j8a.com.ar\/?p=1941"},"modified":"2021-11-23T20:01:23","modified_gmt":"2021-11-23T23:01:23","slug":"planos-sociales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/2016\/05\/26\/planos-sociales\/","title":{"rendered":"PLANOS SOCIALES"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: right\">Villa de Merlo (San Luis), 30 de Octubre de 2014.-<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center\"><\/h4>\n<h4 style=\"text-align: center\"><span style=\"text-decoration: underline\">ORDENANZA N\u00ba VIII-0631-HCD-2014<\/span><\/h4>\n<h4 style=\"text-align: center\"><em>\u201cPlanos Sociales\u201d<\/em><\/h4>\n<p><strong><u>VISTO:<\/u><\/strong><br \/>\nLas Ordenanzas N\u00ba 744-HCD-2000 y N\u00ba 757-HCD-2000; y:<br \/>\n&nbsp;<br \/>\n<strong><u>CONSIDERANDO:<\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Que es necesario dar soluci\u00f3n a la cantidad de solicitudes de confecci\u00f3n de PLANOS SOCIALES por familias de bajos recursos econ\u00f3micos sin la posibilidad de presentar planos y abonar costos de profesionales y costos de tramitaci\u00f3n.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Que las familias carenciadas tienen la necesidad de construcci\u00f3n de su vivienda \u00fanica o la vivienda para alg\u00fan familiar dentro del mismo terreno.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Que existen casos de la necesidad planteada de construir su vivienda por etapas con las m\u00ednimas condiciones de habitabilidad para luego continuar con ampliaciones.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Que es necesario regular las construcciones clandestinas ante la imposibilidad de afrontar los costos de tr\u00e1mites y honorarios profesionales.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Que las construcciones sin permiso y sin intervenci\u00f3n de profesionales, sin planos y por consiguiente sin c\u00e1lculo de estructura son\u00a0 construcciones de alto riesgo estructural.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Que esta decisi\u00f3n afecta y mejora la calidad de las estructuras y de la vivienda, por ende la calidad de vida.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Que la construcci\u00f3n sin permiso produce inexorablemente obras que no respetan las Ordenanzas N\u00ba 744-HCD-2000 y Ord. N\u00ba 757-HCD-2000.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Que por todo ello se resuelve conforme se dispone a continuaci\u00f3n.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO\u00a0 DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE VILLA DE MERLO EN USO DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY,\u00a0 SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><strong><u>ORDENANZA<\/u><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n&nbsp;<br \/>\n<strong>ART. 1\u00ba: PLANOS SOCIALES<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La Municipalidad de la Villa de Merlo podr\u00e1 entregar planos de obra completos a familias carenciadas para la construcci\u00f3n de su vivienda \u00fanica con un costo igual al equivalente al 50% del valor de los derechos de construcci\u00f3n, pagaderos hasta en 3 cuotas <strong>(valor representativo para evitar que se soliciten planos sin intenciones de construir)<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La Municipalidad deber\u00e1 disponer de planos completos con dos modelos vivienda \u00fanica, uno de 1 habitaci\u00f3n y otro de 2 habitaciones, estar-comedor-cocina y ba\u00f1o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La vivienda podr\u00e1 construirse por etapas, siempre respetando en un todo, las dimensiones y especificaciones t\u00e9cnicas del Proyecto Ejecutivo, logrando que la finalizaci\u00f3n de la obra respete las Ordenanzas Vigentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Las Zonas permitidas ser\u00e1n, R1, R2, R4, R5 y R8<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"text-decoration: underline\">REQUISITOS PARA LA SOLICITUD DEL PLANO:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify\">\n<li>Solicitud de Inscripci\u00f3n<\/li>\n<li>Socio Econ\u00f3mico, Ambiental tramitado en Sec. Desarrollo Humano y Social.<\/li>\n<li>Parcela Activa en el Padr\u00f3n Municipal<\/li>\n<li>Libre de Deuda Municipal<\/li>\n<li>Acreditar la titularidad del inmueble mediante el correspondiente t\u00edtulo de propiedad.- En los casos en que se careciere de \u00e9ste por diversas razones podr\u00e1 acreditar el solicitante encontrarse legitimado para pretender los beneficios de esta Ordenanza con la documentaci\u00f3n que fuere pertinente, debidamente autenticada por Autoridades Judiciales competentes, por ejemplo: constancias judiciales, de sucesiones, posesiones veintea\u00f1ales, divorcios, etc. En los dem\u00e1s casos, en que por cualquier otra circunstancia no se pudiere acceder a esta documentaci\u00f3n, el Departamento Ejecutivo Municipal con car\u00e1cter obligatorio enviar\u00e1 el legajo al H.C.D., para su evaluaci\u00f3n respecto de la admisi\u00f3n al Plan.-<\/li>\n<li>Fotocopia del DNI del grupo familiar.<\/li>\n<li>Certificado de NO POSEER OTRA PROPIEDAD otorgado por Direcci\u00f3n Provincial de Catastro, del Beneficiario y el Grupo Familiar.<\/li>\n<li>Firma de Acta de Compromiso certificada ante Juzgado de Paz (ANEXO 1), donde quedar\u00e1 expresada la responsabilidad del propietario constructor y la responsabilidad de ejecuci\u00f3n de la obra en un todo de acuerdo al plano del Proyecto Ejecutivo.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify\">El Expediente deber\u00e1 ser homologado por el Honorable Concejo Deliberante, en un plazo de DIEZ (10) d\u00edas h\u00e1biles. Vencido dicho plazo el DEM quedar\u00e1 facultado para decidir la aprobaci\u00f3n o denegatoria de la\u00a0 solicitud. En todos los casos el Ejecutivo deber\u00e1 remitir al Concejo los legajos para su conocimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Art.<\/strong><strong> 2\u00ba) <\/strong>El propietario deber\u00e1 solicitar la inspecci\u00f3n de un profesional habilitado \u00a0por cualquier consulta o duda con respecto a la construcci\u00f3n o la interpretaci\u00f3n t\u00e9cnica de los planos de Proyecto Ejecutivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Art.<\/strong><strong> 3\u00ba) <\/strong>Una vez finalizada la construcci\u00f3n se extender\u00e1 el Certificado Final de Obra previa inspecci\u00f3n de la Direcci\u00f3n de Obras Privadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Art.<\/strong><strong> 4\u00ba) COMUN\u00cdQUESE, REG\u00cdSTRESE, PUBL\u00cdQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCH\u00cdVESE<\/strong><strong>.-<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p>&nbsp;<br \/>\n&nbsp;<br \/>\n&nbsp;<br \/>\n&nbsp;<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right\"><strong>VILLA DE MERLO (S.L.),\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 de\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 de 201\u2026-<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>ANEXO 1 &#8211; MODELO DE\u00a0 ACTA DE COMPROMISO &#8211; DESLINDE DE RESPONSABILIDAD<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Quien suscribe, Sr &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230; DNI \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026&#8230;., con domicilio real en calle &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;. Villa de Merlo, Dpto Jun\u00edn, Provincia de San Luis, en mi car\u00e1cter de titular del inmueble cito en Calle\u00a0&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;..Villa de Merlo, Dpto. Jun\u00edn, Provincia de San Luis \u00a0y en mi car\u00e1cter de beneficiario de la Ordenanza Nro \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026&#8230;&#8230;, hace saber:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">Que he sido beneficiado por la Ordenanza Municipal Nro&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;, habi\u00e9ndoseme entregado el Plano de Construcci\u00f3n\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026. (Todos los datos del plano).-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">Que en consecuencia de ello, por este conducto, hago saber y deslindo de toda responsabilidad civil, laboral y penal a la Municipalidad de la Villa Merlo y al Profesional encargado del Proyecto y c\u00e1lculo estructural, quedando a cargo del suscripto la ejecuci\u00f3n de la obra referida, con la debida asistencia profesional y t\u00e9cnica, en la direcci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n de la misma, firmando el plano como direcci\u00f3n t\u00e9cnica un profesional matriculado.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">Hago constar que me comprometo a ejecutar la obra conforme la fiel interpretaci\u00f3n de los planos y a poner todos los recursos t\u00e9cnicos y humanos necesarios para llevar a cabo la completa ejecuci\u00f3n de la misma, manifestando tener el conocimiento para desempe\u00f1arla declarando conocer todas las ordenanzas vigentes de la Municipalidad de la Villa de Merlo.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">(Nota Certificada ante Escribano o Juez de Paz)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Villa de Merlo (San Luis), 30 de Octubre de 2014.- &nbsp; ORDENANZA N\u00ba VIII-0631-HCD-2014 \u201cPlanos Sociales\u201d VISTO: Las Ordenanzas N\u00ba 744-HCD-2000 y N\u00ba 757-HCD-2000; y: &nbsp; CONSIDERANDO: Que es necesario dar soluci\u00f3n a la cantidad de solicitudes de confecci\u00f3n de PLANOS SOCIALES por familias de bajos recursos econ\u00f3micos sin la posibilidad de presentar planos y<\/p><\/div>\n<div class=\"blog-btn\"><a href=\"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/2016\/05\/26\/planos-sociales\/\" class=\"home-blog-btn\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[298,9],"tags":[202],"class_list":["post-1941","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ordenanzas-2014","category-planeamiento-urbano","tag-202"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1941"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1941\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6898,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1941\/revisions\/6898"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}