{"id":1931,"date":"2016-05-24T13:37:03","date_gmt":"2016-05-24T16:37:03","guid":{"rendered":"http:\/\/hcdvillademerlo.com.ar.j8a.com.ar\/?p=1931"},"modified":"2021-11-23T20:00:06","modified_gmt":"2021-11-23T23:00:06","slug":"modifica-punto-2-3-3-zona-residencial-4-y-turistica-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/2016\/05\/24\/modifica-punto-2-3-3-zona-residencial-4-y-turistica-2\/","title":{"rendered":"MODIFICA PUNTO 2.3.3 ZONA RESIDENCIAL 4 Y TURISTICA 2"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: right\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Villa de Merlo (S.L.), 09 de Octubre de 2014.-<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center\">\n<p style=\"text-align: center\"><strong><u>ORDENANZA N\u00ba VIII- 0627-HCD-2014<\/u><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong><u>VISTO: <\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La preocupaci\u00f3n de los vecinos de Piedra Blanca, manifestada en el HCD en uso de la Banca del Vecino, por la presunta construcci\u00f3n de un centro comercial en zona residencial, y:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><strong><u>CONSIDERANDO:<\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Que se advierten imprecisiones entre la letra de la Ordenanza N\u00ba 744-HCD-2000 e incluso entre los mapas utilizados tanto por el poder ejecutivo como el legislativo, dejando una zona gris,\u00a0 en el l\u00edmite noreste de la zona R4.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">Que en el texto se consigna \u201cpor futura calle Costanera del Arroyo de Piedra Blanca hasta Dos Venados\u201d, cuando en realidad la Avda. Dos Venados termina en la Avda. De los Incas, es decir que nunca la Avda. Dos Venados hace intersecci\u00f3n con el Arroyo Piedra Blanca o con la futura calle Costanera.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">Que no existe documentaci\u00f3n que prevea, que la Av. Dos Venados\u00a0 contin\u00fae hasta la futura calle Costanera, ya que la zona est\u00e1 consolidada por familias que residen en el lugar desde hace muchos a\u00f1os.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">Que creemos\u00a0 necesario modificar el texto de la zona R4 como tambi\u00e9n de la zona T1 y T2, para evitar interpretaciones que terminen impactando negativamente en el criterio de desarrollo elegido para ese sector.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">Que por Ordenanza N\u00ba 748-HCD-2000, en el Art. 1\u00ba\u00a0 designa los nombres que se registran a las calles de Piedra Blanca Arriba y en su punto 1) determina: Av. De Los Incas (Los Mimbres en el \u00faltimo tramo hasta el Hotel Piedra Blanca).-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">Que la Ordenanza N\u00ba 799-HCD-2002 establece en su Art. 2\u00ba.b) para zona R4 \u201cSUPERFICIE: La superficie cubierta afectada al uso p\u00fablico no podr\u00e1 ser superior a los setenta (70) metros cuadrados.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO\u00a0 DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><strong><u>ORDENANZA<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0Art. 1\u00ba:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Modif\u00edquese el punto 2.3.3.4. Zona Residencial 4: R4 de la Ordenanza N\u00ba 744-HCD-2000, que quedar\u00e1 redactado de la siguiente manera:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Encerrada por la siguiente poligonal:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">Desde la Av. La Juventud por la l\u00ednea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda este de Avda. Norte hasta la Avda. De Los Incas, bordea la banda de Zona C2 por la l\u00ednea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda oeste de la Avda. Norte hasta la futura Costanera del Arroyo El Tigre; por \u00e9sta hasta la delimitaci\u00f3n de Zona R5, y por \u00e9sta hasta la l\u00ednea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda sur de Avda. Ferm\u00edn Romero hasta el curv\u00f3n; por la l\u00ednea de fondo de los lotes frentistas sobre vereda norte de Ferm\u00edn Romero hasta calle Ram\u00f3n Gonz\u00e1lez; por \u00e9sta hasta el Arroyo de Piedra Blanca; por Costanera del Arroyo de Piedra Blanca hasta la intersecci\u00f3n con Av. De Los Incas y su continuaci\u00f3n Los Mimbres, por ambas manos de los lotes frentistas de Av. De Los Incas; los de vereda este hasta calle Caranday y por esta, hasta el fondo de los lotes frentistas vereda norte de calle Caranday; por la l\u00ednea de fondo del lote frentista que da a Av. De Los Incas y hace esquina con Av. Dos Venados, sobre vereda oeste de Dos Venados (donde comienza zona T1), hasta Arroyo Pantanillo; por esta hasta l\u00edmite norte de R3 y por esta al inicio. (SEG\u00daN CONSTA EN ANEXO I).-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>\u00a0Art. 2\u00ba:\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Modif\u00edquese el punto 2.3.5.2. Zona Tur\u00edstica 2: T2 de la Ordenanza N\u00ba 744-HCD-2000, que quedar\u00e1 redactado de la siguiente manera:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Encerrada por la siguiente poligonal:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">El l\u00edmite oeste es la zona T1 y el fondo de los lotes frentistas de Av. De Los Incas; al norte el fondo de los lotes frentistas sobre lado sur que dan a la Av. De Los Incas y su continuaci\u00f3n Los Mimbres y el Arroyo Piedra Blanca; al este una franja de 500 metros que va desde la zona T1 a la zona T3, extendi\u00e9ndose \u00a0al sur hasta el Arroyo El Molino. (SEG\u00daN CONSTA EN ANEXO I).-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>\u00a0Art. 3\u00ba:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Modif\u00edquese el punto 2.3.5.1. Zona Tur\u00edstica \u00a01: T1 de la Ordenanza N\u00ba 744-HCD-\/2000 que quedar\u00e1 redactado de la siguiente manera:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Encerrada por la siguiente poligonal:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\">Es la franja que comprende los dos bordes de la Av. Dos Venados desde: al norte sobre vereda oeste, el fondo del lote frentista que da a Av. De Los Incas; sobre vereda este: los lotes con frente sobre vereda sur de calle Caranday y desde all\u00ed hasta Costanera de Arroyo El Tigre; desde este punto y s\u00f3lo sobre el borde este de Av. Dos Venados y su continuaci\u00f3n Av. Jos\u00e9 Mercau hasta calle La Majada; desde este punto y la banda sobre los dos bordes de Av. Jos\u00e9 Mercau hasta el Arroyo El Molino. Siempre sobre cada borde con un ancho no mayor a CIEN (100) metros. (SEG\u00daN CONSTA EN ANEXO I).-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>\u00a0Art. 4\u00ba:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COMUN\u00cdQUESE, REG\u00cdSTRESE, PUBL\u00cdQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCH\u00cdVESE.-<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Villa de Merlo (S.L.), 09 de Octubre de 2014.- &nbsp; ORDENANZA N\u00ba VIII- 0627-HCD-2014 &nbsp; &nbsp; VISTO: La preocupaci\u00f3n de los vecinos de Piedra Blanca, manifestada en el HCD en uso de la Banca del Vecino, por la presunta construcci\u00f3n de un centro comercial en zona residencial, y: CONSIDERANDO: Que se advierten imprecisiones entre<\/p><\/div>\n<div class=\"blog-btn\"><a href=\"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/2016\/05\/24\/modifica-punto-2-3-3-zona-residencial-4-y-turistica-2\/\" class=\"home-blog-btn\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[298,9],"tags":[202],"class_list":["post-1931","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ordenanzas-2014","category-planeamiento-urbano","tag-202"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1931","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1931"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1931\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6877,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1931\/revisions\/6877"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1931"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1931"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1931"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}