Villa de Merlo, (San Luis), 18 de Septiembre de 2014.-<\/p>\n
<\/p>\n
\n
ORDENANZA N\u00ba VIII-0623-HCD-2014<\/u><\/strong><\/p>\n \n \n VISTO:\u00a0\u00a0 <\/u><\/strong><\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 442-HCD-2014, ingresada a este H.C.D. con fecha 29.07.2014, y:<\/p>\n \n CONSIDERANDO: <\/u><\/strong><\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que la misma ha sido elevada a este H.C.D. por el Secretario de Obras y Servicios P\u00fablicos del D.E.M., de la Municipalidad de la Villa de Merlo, San Luis, Ingeniero Gonzalo Ginestar.-<\/p>\n \n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que con la referida presentaci\u00f3n solicita consideraciones en referencia a la Ordenanza N\u00ba VIII-0499-HCD-2012, Art\u00edculo 5to. para Zona Comercial C1, Inciso E, debido a que la altura total del edificio a construir destinado a un Hotel Cinco Estrellas, es de 12,85 mts.-<\/p>\n \n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 Que refiere que existen antecedentes de excepciones a dicha norma (ver. Ordenanza N\u00ba 769-HCD-2001 y Resoluci\u00f3n de similares caracter\u00edsticas de edificaciones con respecto a la altura del edificio y al uso Hotel autorizado mediante Resoluci\u00f3n N\u00ba 997-HCD-09); que se construir\u00e1n 125 habitaciones de alta categor\u00eda, las que son necesarias para obtener la categorizaci\u00f3n nacional de 5 estrellas, \u00fanico en toda la Provincia de San Luis; que el Hotel fomentar\u00e1 turismo de convenciones y de congresos de una manera m\u00e1s efectiva, competitiva y cualitativa, obteniendo como resultado un incremento de turismo de alta categor\u00eda en alta y en baja temporada; que el establecimiento generar\u00e1 aproximadamente entre 100 y 120 puestos de trabajo permanente y de calidad; que en los dem\u00e1s aspectos constructivos se respetan las Ordenanzas vigentes.-<\/p>\n \n \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Que se ha tenido en cuenta en \u00e9sta propuesta, la Ordenanza N\u00ba VIII-0551-HCD-2013 que referida a techos verdes de vegetaci\u00f3n viva alienta a incorporar tecnolog\u00edas constructivas a fin de favorecer condiciones de habitabilidad, reducci\u00f3n de consumo de energ\u00eda para su acondicionamiento t\u00e9rmico\/ac\u00fastico y contribuyendo a minimizar impactos visuales.<\/p>\n \n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 Que la Comisi\u00f3n de Planeamiento y Medio Ambiente de este H.C.D., elev\u00f3 sus conclusiones a la Comisi\u00f3n Plenario, resolvi\u00e9ndose conforme se expresa a continuaci\u00f3n.-<\/p>\n \n POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO\u00a0 DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE: <\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>ORDENANZA<\/u><\/strong><\/p>\n ARTICULO 1\u00ba<\/u><\/strong>:<\/strong> HACER LUGAR, <\/strong>por las razones expuestas en los considerandos de la presente Ordenanza, a la AUTORIZACION<\/strong> solicitada en la Nota Recibida consignada en el visto, para que el edificio a construirse tenga una altura m\u00e1xima de DOCE METROS CON OCHENTA Y CINCO CENTIMETROS (12,85 mts.), y en consecuencia, y por este \u00fanico aspecto, conceder excepci\u00f3n a lo establecido por la Ordenanza N\u00ba VIII-0499-HCD-2012, Art\u00edculo 5to. para Zona Comercial C1, Inciso E.-<\/p>\n \n ARTICULO 2\u00ba<\/u><\/strong>: DEJAR CONSTANCIA, <\/strong>que la excepci\u00f3n dispuesta en el Art\u00edculo precedente, queda supeditada, al previo cumplimiento por parte de los responsables del emprendimiento de las siguientes condiciones:<\/p>\n a)- En el Plano presentado, deber\u00e1 garantizarse el cumplimiento de la Ordenanza VIII-0496-HCD-2012 (de Alojamientos Tur\u00edsticos), en todas sus partes;<\/p>\n c)- Se deber\u00e1 garantizar el traslado, trasplante y\/o reposici\u00f3n, a los sitios que el D.E.M. indique, de todas las especies arb\u00f3reas existentes en el sitio donde se construir\u00e1 el Hotel, de conformidad a la legislaci\u00f3n vigente; y<\/p>\n d)- Se ordena la realizaci\u00f3n de Estudios de Impacto Ambiental (Ordenanza N\u00ba 917-HCD-2005).-<\/p>\n \n ARTICULO 3\u00ba<\/u><\/strong>:<\/strong> FACULTASE al D.E.M.,<\/strong> a celebrar convenios con los responsables del emprendimiento, a fin de garantizar la contrataci\u00f3n y utilizaci\u00f3n del mayor porcentaje posible de mano de obra local, tanto en la etapa constructiva del Hotel, como as\u00ed tambi\u00e9n para su explotaci\u00f3n posterior y tambi\u00e9n para garantizar el uso de la Sala de Convenciones del Hotel, en una cantidad de, como m\u00ednimo 15 veces por a\u00f1o, a disposici\u00f3n de la Municipalidad de Merlo y\/o de la\/s O.N.G.s. que la misma indique.-<\/p>\n \n ARTICULO 4\u00ba<\/u><\/strong>: GIRAR, <\/strong>copia de la presente a la Secretar\u00eda de Planeamiento de la Municipalidad de Merlo para su implementaci\u00f3n y a los interesados para su conocimiento.-<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n ARTICULO 5\u00ba<\/u><\/strong>: COMUN\u00cdQUESE, REG\u00cdSTRESE, PUBL\u00cdQUESE Y OPORTUNAMENTE, ARCH\u00cdVESE.-<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Villa de Merlo, (San Luis), 18 de Septiembre de 2014.- ORDENANZA N\u00ba VIII-0623-HCD-2014 VISTO:\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 442-HCD-2014, ingresada a este H.C.D. con fecha 29.07.2014, y: CONSIDERANDO: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que la misma ha sido elevada a este H.C.D. por el Secretario de Obras y Servicios P\u00fablicos del D.E.M., de la Municipalidad de la<\/p><\/div>\n
\n <\/p>\n\n