{"id":1522,"date":"2016-05-18T11:52:32","date_gmt":"2016-05-18T14:52:32","guid":{"rendered":"http:\/\/hcdvillademerlo.com.ar.j8a.com.ar\/?p=1522"},"modified":"2021-11-24T12:27:07","modified_gmt":"2021-11-24T15:27:07","slug":"aprueba-propuesta-intendente-para-emplazamiento-barrio-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/2016\/05\/18\/aprueba-propuesta-intendente-para-emplazamiento-barrio-social\/","title":{"rendered":"APRUEBA PROPUESTA INTENDENTE PARA EMPLAZAMIENTO BARRIO SOCIAL"},"content":{"rendered":"

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Villa de Merlo, (San Luis), 18 de Abril de 2011.-<\/p>\n

 <\/p>\n

ORDENANZA N\u00ba 1239-HCD-2011<\/u><\/strong><\/p>\n

 
\nVISTO:\u00a0 <\/u><\/strong>
\nEl dictado de la Resoluci\u00f3n N\u00ba 1104-HCD-2011, de fecha 11 de Abril de 2011;\u00a0 y:
\n 
\nCONSIDERANDO: <\/u><\/strong><\/p>\n

Que con fecha 04.04.2011, ingresa la Nota Recibida N\u00ba 109-HCD-2011, a trav\u00e9s de la cual el Sr. Intendente Municipal Prof. Sergio Luis Guardia, presenta propuesta en relaci\u00f3n a tierras para construir el Barrio Social denominado \u201cPresidente Kirchner\u201d, perteneciente al Programa Federal de Integraci\u00f3n Socio Comunitaria Vivienda Nueva. La misma llega acompa\u00f1ada de una propuesta formulada por la Raz\u00f3n Social \u201cLos Espinillos S.R.L.\u201d.-<\/p>\n

Que con fecha 04.04.2011, ingresa la Nota Recibida N\u00ba 108-HCD-2011, presentada por el Equipo T\u00e9cnico Asesor, elevando informes sobre el posible nuevo emplazamiento del Barrio.-<\/p>\n

Que luego en el Recinto del H.C.D., se celebr\u00f3 reuni\u00f3n en presencia del Sr. Intendente Municipal, los Concejales y el propietario del Loteo \u201cLos Espinillos S.R.L.\u201d, Sr. Domingo Cozzella.-<\/p>\n

Que con fecha 11.04.2011, ingres\u00f3 la Nota Recibida N\u00ba 130-HCD-2011, con mayores precisiones y propuestas del loteador, acompa\u00f1ando Plano, Divisi\u00f3n de Loteo, Espacio Verde, etc.-<\/p>\n

Que con fecha 04.04.2011, el H.C.D. remite Nota Emitida N\u00ba 026-HCD-2011, al loteador, solicitando ajustes de la propuesta efectuada.-<\/p>\n

Que con fecha 21.03.2011, ingresa la Nota Recibida N\u00ba 083-HCD-2011, donde figuran 50 personas inscriptas en el Barrio Social. Con posterioridad, el 15.04.2011, ingresan las Notas Recibidas N\u00ba 144 y 145-HCD-2011, de los 2 adjudicatarios faltantes, completando el n\u00famero de 52.-<\/p>\n

Que evaluando en primera instancia esta propuesta, surge de la misma que cumple con los objetivos y principios del nuevo C\u00f3digo de Planeamiento Urbano, el que se encuentra en su fase final, sin perjuicio de lo cual, y en virtud de lo expuesto, se deben realizar ajustes.-<\/p>\n

Que si bien la legislaci\u00f3n actual en materia de E.V., establece un 15%, sin especificar destinos en particular, en correspondencia con lo ya estudiado y dispuesto, en relaci\u00f3n a la necesidad tanto de espacios verdes y espacios destinados a equipamiento urbano, en donde en las distintas instancias se evaluaron distintos porcentajes destinados tanto a uno como a otro, como es el caso de la propuesta realizada por IDEL (Consultora que tuvo a cargo el Plan de Desarrollo Local Regional), quienes propusieron un 6% de espacio verde m\u00e1s otro 6% para equipamiento urbano. Posteriormente en las audiencias p\u00fablicas realizadas sobre el tema, se desprende de los Informes N\u00ba 2 y N\u00ba 4 (N.R. N\u00ba 036-HCD-2009), que se ratific\u00f3 la necesidad de recibir de cada loteo, superficies para los E.V. y E.U., situaci\u00f3n \u00e9sta nuevamente ratificada, por el trabajo realizado por el Equipo T\u00e9cnico Asesor del nuevo C\u00f3digo de Planeamiento Urbano, donde se establece que un 10% de la superficie se destina a E.V. y el otro 5% a E.U.-<\/p>\n

Que en igual situaci\u00f3n, nos encontramos respecto a la propuesta relacionada con la red vial desarrollada por el Equipo T\u00e9cnico Asesor del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano, e ingresada a este H.C.D., mediante Nota Recibida N\u00ba \u00a0108-HCD-2011 (con su Plano Adjunto).-<\/p>\n

Que resulta necesario establecer para el futuro Barrio Social, todos aquellos indicadores urbanos que se desprenden de los estudios realizados por el Equipo T\u00e9cnico Asesor del nuevo C\u00f3digo de Planeamiento Urbano y que se disponen en la parte resolutiva de la presente norma.-<\/p>\n

Que en virtud de lo expuesto, se dispone lo siguiente.-<\/p>\n

\n

POR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO\u00a0 DELIBERANTE DE LA CIUDAD\u00a0 VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong>
\n\u00a0<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA<\/u><\/strong><\/p>\n

ART. 1\u00ba<\/u><\/strong>: APROBAR, <\/strong>la propuesta presentada por el Sr. Intendente Municipal, Profesor Sergio Luis Guardia complementada por la realizada por la Raz\u00f3n Social \u201cLos Espinillos S.R.L.\u201d, de acuerdo a<\/strong>l Plano de Mensura y Subdivisi\u00f3n (sujeto a aprobaci\u00f3n), para el emplazamiento del Barrio Social denominado \u201cPresidente Kirchner\u201d, perteneciente al Programa Federal de Integraci\u00f3n Socio Comunitaria Vivienda Nueva, el que consiste en cincuenta y dos (52) viviendas sociales, a construirse en tierras propiedad de \u00e9sta \u00faltima, todo ello conforme a las condiciones y especificaciones que se establecen a continuaci\u00f3n.-\u00a0 <\/strong><\/p>\n

ART. 2\u00ba<\/u><\/strong>: <\/strong>Que la presente aprobaci\u00f3n se realiza en relaci\u00f3n a tierras de propiedad de la Raz\u00f3n Social \u201cLos Espinillos S.R.L.\u201d, inmueble inscripto en la Matr\u00edcula III-521, Padr\u00f3n N\u00ba 9068, de la Receptor\u00eda N\u00ba 13, Merlo, San Luis, Nomenclatura Catastral de or\u00edgen, Circunscripci\u00f3n 13, Secci\u00f3n 8, Manzana 59 y ad refer\u00e9ndum de las siguientes consideraciones.-<\/p>\n

ART. 3\u00ba<\/u><\/strong>:<\/strong> Quedan establecidos como indicadores urban\u00edsticos, para las viviendas a construirse del Barrio Social, las cuales son en cantidad de cincuenta y dos (52), los siguientes:<\/p>\n