{"id":1488,"date":"2016-05-18T10:25:24","date_gmt":"2016-05-18T13:25:24","guid":{"rendered":"http:\/\/hcdvillademerlo.com.ar.j8a.com.ar\/?p=1488"},"modified":"2016-05-18T10:25:24","modified_gmt":"2016-05-18T13:25:24","slug":"adhiere-a-ley-no-xiv-0371-2004-5704-inmobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/2016\/05\/18\/adhiere-a-ley-no-xiv-0371-2004-5704-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00ba 1223-HCD-2010: ADHIERE A LEY N\u00ba XIV-0371-2004, (5704)- INMOBILIARIAS"},"content":{"rendered":"

DEROGADA POR<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0 ORDENANZA N\u00ba IX-0848-HCD-2018: MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS- DEROGA ORD. 1223<\/a>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Villa de Merlo (San Luis), 29 de noviembre de 2010.-<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

 
\n <\/p>\n

ORDENANZA N\u00ba 1223-HCD-2010<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/u><\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>
\nVISTO<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/u><\/strong> :<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong>
\nLas Notas Recibidas N\u00ba 541-HCD-2010, de fecha 05.10.2010 y N\u00ba 545-HCD-2010, de fecha 06.10.2010; <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span>y<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span>
\n\u00a0<\/strong>
\nCONSIDERANDO<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/u><\/strong> :<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las respuestas a los derechos de autor?<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Que a trav\u00e9s de la primera parte de ellas, solicite al Cuerpo, la modificaci\u00f3n de la Ordenanza N\u00ba 860-HCD-2004, la norma en la actualidad en estos aspectos, por haber sido desactualizada en la Ley Provincial N\u00ba XIV-0371- 2004 ( 5704) .-<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u00bfA trav\u00e9s de la segunda parte de las Notas?<\/span><\/span><\/p>\n

Que efectivamente, el art. <\/span>46\u00ba de la Ley Provincial N\u00ba XIV-0371-2004 (5704), derogado la anterior Ley Provincial N\u00ba 4447, que regulaba el tema a este nivel.-<\/span><\/span><\/p>\n

Que adem\u00e1s existe en el \u00e1mbito nacional el Decreto Ley N\u00ba 20.266 \/ 73, modificado por la Ley Nacional N\u00ba 25.028 \/ 98, incorporado a nuestra Ley de Fondo, que es el C\u00f3digo de Comercio de la Naci\u00f3n.-<\/span><\/span><\/p>\n

Que los ordenamientos citados, constituyen el estatuto legal de los Martilleros P\u00fablicos que como tales, regulan a nivel nacional y provincial, el ejercicio de la profesi\u00f3n.-<\/p>\n

Que si bien el control de la matr\u00edcula no es una facultad municipal, resulta a todas luces convenientes exigir \u2013al momento de habilitar una inmobiliaria-, qui\u00e9n es el responsable profesional de la misma el que deber\u00e1 acompa\u00f1ar la documentaci\u00f3n que lo acredite fehacientemente que se encuentra facultado para ello.-<\/p>\n

Que el ejercicio clandestino y la falta de idoneidad para desarrollar la actividad, compromete al Municipio como Instituci\u00f3n, ocasiona perjuicios al p\u00fablico en general y permite abusos que a trav\u00e9s de \u00e9sta normativa se pretenden evitar.-<\/p>\n

Que luego del an\u00e1lisis correspondiente efectuado por el Concejo en la Comisi\u00f3n pertinente, se encuentra razonable lo solicitado.-<\/p>\n

Que por todo ello se dispone dictar la presente, en los t\u00e9rminos que siguen.-<\/p>\n

POR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY, SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA<\/span><\/h4>\n

 
\n <\/p>\n

Art.1\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 EL MUNICIPIO DE VILLA DE MERLO, se adhiere a partir de la sanci\u00f3n de la presente norma, a la Ley de la Provincia de San Luis, N\u00ba XIV-0371-2004, (5704), que regula el ejercicio de la actividad de los Martilleros y Corredores P\u00fablicos en todo el \u00e1mbito de la Provincia; y a la Ley Nacional N\u00ba 25.028\/98, modificatoria del Decreto Nacional N\u00ba 20.266\/73.-<\/p>\n

Art.2\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para la habilitaci\u00f3n de locales destinados a negocios inmobiliarios, se requiere que el profesional interesado concurra personalmente al Municipio y cumpla con los siguientes requisitos:<\/p>\n

a)- Acreditar hallarse domiciliado por m\u00e1s de tres (3) a\u00f1os en la Villa de Merlo.-<\/p>\n

b)- Presentar original y fotocopia certificada de la matr\u00edcula de Corredor P\u00fablico de Comercio y\/o Martillero y Corredor P\u00fablico, expedida por el Superior Tribunal de Justicia de la Provincia de San Luis.-<\/p>\n

c)- Acreditar inscripci\u00f3n en el Registro de Matr\u00edculas en el Superior Tribunal de Justicia de la Provincia de San Luis, presentando la credencial otorgada por el mismo ante la Autoridad Municipal competente.-<\/p>\n

d)- Presentar Certificado de Buena Conducta e Inhibici\u00f3n.-<\/p>\n

e)- Acreditar ser titular de la oficina presentando lo siguiente: fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Declaraci\u00f3n Jurada de sociedad si la oficina est\u00e1 representada por Asociaci\u00f3n de Corredores; C.U.I.T. e I.B. que coincida con el domicilio de la oficina a habilitar.-<\/p>\n

f)- Firmar un compromiso ante el Municipio, de ejercer la profesi\u00f3n con decoro, dignidad y probidad, y;<\/p>\n

g)- Adem\u00e1s deber\u00e1 cumplir con la normativa vigente para las habilitaciones comerciales en general.-<\/p>\n

Art.3\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El profesional podr\u00e1 solicitar habilitaci\u00f3n de m\u00e1s de una oficina, pero no podr\u00e1 hacerlo con distinto nombre de fantas\u00eda.-<\/p>\n

Art.4\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cr\u00e9ase un Registro de Inmobiliarias habilitadas por el Departamento Ejecutivo Municipal con archivo de la documentaci\u00f3n presentada en el legajo respectivo.-<\/p>\n

Art.5\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Toda carteler\u00eda exhibida dentro del Ejido de la Villa de Merlo, perteneciente a profesionales o inmobiliarias habilitadas deber\u00e1 tener escrito: nombre y apellido, domicilio, n\u00famero de matr\u00edcula del profesional responsable y \u00a0n\u00famero del Registro Municipal de Inmobiliarias.-<\/p>\n

El Municipio intimar\u00e1 y multar\u00e1 al profesional responsable por exhibir carteler\u00eda que no cumpla con \u00e9stos requisitos.-<\/p>\n

Art.6\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Exigir a toda Inmobiliaria o Corredor P\u00fablico matriculado y habilitado, a poner en conocimiento fehaciente a todo futuro inquilino o comprador de bienes muebles, inmuebles y semovientes, el contenido de las siguientes Ordenanzas Municipales:\u00a0 437, 439, 451, 602, 665, 678 y 744, y\/o sus pr\u00f3ximas modificatorias.-<\/p>\n

Art.7\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las Inmobiliarias y Profesionales responsables, deber\u00e1n solicitar al Departamento Ejecutivo Municipal, toda la normativa relacionada con la actividad comercial y profesional que trata la presente Ordenanza.-<\/p>\n

Art.8\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Establ\u00e9cese un plazo de noventa d\u00edas corridos contados a partir de la sanci\u00f3n de la presente, para que todas aquellas oficinas habilitadas con anterioridad, den estricto cumplimiento a lo establecido en esta Ordenanza, bajo apercibimiento de cancel\u00e1rseles sus respectivas licencias comerciales y ordenar la clausura de sus oficinas.-<\/p>\n

Art.9\u00ba).-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las contravenciones que infrinjan la presente norma ser\u00e1n sancionadas:<\/p>\n

a) – Primera vez, con multa cuyo valor de mar equivalente a 100 litros de nafta s\u00faper de mayor octanaje.-<\/span><\/span><\/p>\n

b) – Segunda vez, con un valor de mar equivalente a 500 litros de nafta s\u00faper de mayor octanaje.-<\/span><\/span><\/p>\n

c) – Tercera vez, con la clausura definitiva del local y \/ u oficina.-<\/span><\/span><\/p>\n

Art.10\u00ba) .-\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong> \u00a0\u00a0 Der\u00f3gase en todas sus partes la Ordenanza N\u00ba 860-HCD-2004.-<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Art.11\u00ba) .- COMUN\u00cdQUESE, REG\u00cdSTRESE, PUBL\u00cdQUESE Y OPORTUNAMEN-TE, ARCH\u00cdVESE.-<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

 
\nPresidente HCD: Norma E. Mansilla<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span>
\nSecretario Legislativo HCD: Dr. Jorge H. Flores<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

DEROGADA POR \u00a0 \u00a0 \u00a0 ORDENANZA N\u00ba IX-0848-HCD-2018: MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS- DEROGA ORD. 1223\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0   \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Villa de Merlo (San Luis), 29 de noviembre de 2010.-     ORDENANZA N\u00ba 1223-HCD-2010 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 VISTO : Las Notas Recibidas N\u00ba 541-HCD-2010, de fecha<\/p><\/div>\n

Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[162],"class_list":["post-1488","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-orden-del-dia","tag-inmobiliarias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1488"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1488\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}