Villa de Merlo (S.L.) 03 de Marzo \u00a0de 2009.-<\/p>\n
<\/p>\n
ORDENANZA N\u00ba 1128-HCD-2009<\/u><\/strong><\/p>\n ORDENANZA<\/u><\/strong><\/p>\n Art.1\u00ba.-<\/strong> PROPONER <\/strong>al Colegio de Arquitectos de San Luis Filial Merlo, elabore un Proyecto de Urbanizaci\u00f3n\u00a0 sobre las tierras que posee la Provincia de San Luis en la Ruta N\u00ba 1, para construir las 205 viviendas de los barrios sociales pendientes de concreci\u00f3n, teniendo en cuenta el Proyecto C.E.R.A.R.D ( Centro Regional de Alto Rendimiento Deportivo) y los proyectos de \u201cLa Herradura Rugby Club\u201d y \u201cLos Alerces Hockey Club\u201d.- Villa de Merlo (S.L.) 03 de Marzo \u00a0de 2009.- ORDENANZA N\u00ba 1128-HCD-2009 VISTO:\u00a0 La necesidad de urbanizar la zona declarada como Reserva Urbana ubicada sobre margen Oeste de la Ruta Provincial N\u00ba 01, de acceso a Merlo, situada desde la Terminal de Omnibus de Merlo hacia el Sur y Oeste (R. Urbana<\/p><\/div>\n
\n
\nVISTO:\u00a0 <\/u><\/strong>
\nLa necesidad de urbanizar la zona declarada como Reserva Urbana ubicada sobre margen Oeste de la Ruta Provincial N\u00ba 01, de acceso a Merlo, situada desde la Terminal de Omnibus de Merlo hacia el Sur y Oeste (R. Urbana R.U.1.1. \u2013 Ordenanza N\u00ba 744-HCD\/00); Y:
\n
\nCONSIDERANDO: <\/u><\/strong>
\n\u00a0<\/strong>Que dicho sector, en el ordenamiento urbano local, est\u00e1 contemplado como zona de reserva urbana, siendo \u00e9ste aspecto considerado por \u00e9ste H.C.D. como de fundamental importancia, por ser \u00e9ste, muy caro y sensible a los sentimientos de los merlinos que siempre lo han querido preservar no solo para los habitantes actuales, sino tambi\u00e9n pensando en las generaciones venideras, por lo que siempre ha sido utilizado para esparcimiento, recreaci\u00f3n y distintas actividades comunes de la poblaci\u00f3n.-
\nQue el Colegio de Arquitectos, Filial Merlo, deber\u00e1 aportar su colaboraci\u00f3n desinteresada para elaborar un Proyecto de Urbanizaci\u00f3n de la R. U. en consideraci\u00f3n, que contemple la construcci\u00f3n de las viviendas de los planes Provinciales cuya realizaci\u00f3n esta pendiente y que tal solicitud ha sido encomendada por el propietario de las tierras en cuesti\u00f3n, \u00e9ste es, el Superior Gobierno de la Provincia de San Luis, representado por la Jefa de Programa Viviendas del Ministerio de Obras P\u00fablicas Arq. Marina Ortiz, en reuni\u00f3n de la \u201cComisi\u00f3n de<\/strong> Seguimiento del Plan de Desarrollo Local\u201d,<\/strong> con la presencia del Sr. Intendente Prof. Sergio Guardia; \u00a0Senadora Gloria Petrino; \u00a0los Concejales: Norma Mansilla, Patricia Morand\u00e9, Arq. Roberto Ot\u00e1lvares, Ricardo Chaves, Rodolfo Raffo, Teresita Hern\u00e1ndez, Miguel Zaragoza, sin haber sido invitado el Honorable Concejo Deliberante; representantes de las siguientes asociaciones intermedias: Colegio de Arquitectos, Cooperativa Telef\u00f3nica; Cooperativa de Agua Potable; Asociaci\u00f3n Hotelera Gastron\u00f3mica; Casas de Alquiler; C\u00e1mara de Comercio y miembros del Poder Ejecutivo Municipal y Provincial.-
\nQue en dicho Proyecto se contemplar\u00e1 la posibilidad de localizar las parcelas para\u00a0 la construcci\u00f3n de viviendas de los Planes Provinciales .-
\nQue existe una imperiosa necesidad por todos conocida de que se materialice la construcci\u00f3n de \u00e9stos Planes de Viviendas, ya que sus potenciales adjudicatarios, vecinos de nuestra localidad, hace ya m\u00e1s de 10 a\u00f1os que se encuentran abonando las cuotas en espera de su vivienda.-
\nQue adem\u00e1s el Proyecto contempla y tiene previsto, destinar un porcentaje de la superficie afectada total a espacios verdes, preservando de \u00e9sta forma, en gran medida la reserva urbana mencionada, y el resto para completar la construcci\u00f3n de las viviendas de los Planes Provinciales.-
\nQue si bi\u00e9n ya se ha dejado en claro la importancia fundamental que la reserva urbana en cuesti\u00f3n tiene para el sentimiento de los merlinos, las razones y beneficios apuntados, hay que tener en cuenta que tambi\u00e9n van destinados a una gran parte de \u00e9stos, que son los que ocupar\u00e1n las viviendas con sus familias, raz\u00f3n por la cual, esa sola circunstancia, amerita que \u00e9ste H.C.D. sancione la presente Ordenanza, la que constituye una v\u00eda de excepci\u00f3n a gran parte del Ordenamiento Municipal vigente, en aras del bi\u00e9n com\u00fan de \u00e9ste sector de la sociedad local.-
\n\u00a0<\/strong>
\nPOR TODO LO EXPUESTO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE LA VILLA DE MERLO, EN USO DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE\u00a0 LA LEY, SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong>
\n <\/p>\n
\nArt. 2\u00ba.- SOLICITAR <\/strong>el trabajo final del Proyecto de Urbanizaci\u00f3n elaborado por el colegio de Arquitectos a la consideraci\u00f3n de este honorable cuerpo, para su aprobaci\u00f3n y dictado de la Ordenanza respectiva.
\nArt. 3\u00ba.- <\/strong>ESTABLECER, <\/strong>que en la zona destinada en el Proyecto para espacios verdes y zona de reserva urbana, se determina que en el futuro cualquier actuaci\u00f3n a producirse en la misma, solo podr\u00e1 ser adoptada contando con dos tercios de \u00e9ste Honorable Concejo Deliberante.-
\nArt. 4\u00ba.- HACER SABER<\/strong>, que el H.C.D., esta dispuesto a excepcionar toda la legislaci\u00f3n vigente, para que en el Proyecto previsto, se ejecuten las viviendas proyectadas, y para ello, la realizaci\u00f3n de los correspondientes Planos de Mensura y de Subdivisi\u00f3n que fueren necesarios, tanto para la realizaci\u00f3n del barrio en s\u00ed, como as\u00ed tambi\u00e9n para los terrenos destinados al uso de espacio verde, siempre teniendo en cuenta, tomando como antecedente y ajust\u00e1ndose para ello al Proyecto de Urbanizaci\u00f3n.-
\nArt. 5\u00ba.- UTILIZAR, <\/strong>el mecanismo de gesti\u00f3n por \u201cconsulta previa especial\u201d, para situaciones especiales encuadradas en el literal g) del art.1\u00ba de la Ordenanza Cautelar del \u00a0P. D. L. \u00a0N\u00ba\u00a0\u00a0 1105-HCD-08.-
\n\u00a0<\/strong>Art. 6\u00ba.- <\/strong>COMUNIQUESE, NOTIFIQUESE, PUBLIQUESE, REGISTRESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"