{"id":1301,"date":"2016-05-11T14:27:21","date_gmt":"2016-05-11T17:27:21","guid":{"rendered":"http:\/\/hcdvillademerlo.com.ar.j8a.com.ar\/?p=1301"},"modified":"2021-11-29T20:41:29","modified_gmt":"2021-11-29T23:41:29","slug":"nuevos-valores-derechos-de-construccion-deroga-la-ord-990","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/2016\/05\/11\/nuevos-valores-derechos-de-construccion-deroga-la-ord-990\/","title":{"rendered":"NUEVOS VALORES DERECHOS DE CONSTRUCCION – DEROGA LA ORD. 990"},"content":{"rendered":"

Villa de Merlo, (San Luis), 09 de septiembre de 2008.-<\/p>\n

 <\/p>\n

ORDENANZA \u00a0\u00a0N\u00ba 1100-HCD-2008<\/u><\/strong><\/p>\n

 
\nVISTO:\u00a0 <\/u><\/strong>
\n 
\nLa necesidad de precisar los incrementos en las Tasas Municipales que contiene la Ordenanza N\u00ba 651-HCD-97; y:
\n 
\nCONSIDERANDO: <\/u><\/strong>
\n\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/strong>Que el criterio y esp\u00edritu actual del Cuerpo, es condensar todos los aspectos de \u00edndole tributaria municipal en una sola norma, procurando que \u00e9stos sufran los incrementos que correspondan una sola vez al a\u00f1o.-
\nQue ello sin duda simplificar\u00e1 la labor del D.E.M. que es quien debe aplicar y procurar el cobro de las Tasas Municipales.-
\nQue por todo ello y en ese orden \u00e9ste colegiado dispone dictar la presente norma conforme a lo expuesto.-
\n 
\nPOR TODO LO EXPUESTO, ESTE HONORABLE CONCEJO\u00a0 DELIBERANTE DE LA CIUDAD\u00a0 VILLA DE MERLO, SAN LUIS, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES QUE LE CONFIERE LA LEY SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong>
\n 
\nO R D E N A N Z A<\/u><\/strong><\/p>\n

ART. 1\u00ba<\/u><\/strong>: INCORPORAR, <\/strong>en la Ordenanza N\u00ba 651-HCD-1997, el Cap\u00edtulo VIII, el que queda redactado de la siguiente forma:<\/p><\/blockquote>\n

 
\n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DERECHOS DE CONTRUCCION Y DELINEACION<\/u><\/strong>
\nArt. 32\u00ba) Para todas las obras que requieran permiso comunal para su construcci\u00f3n se abonar\u00e1 un derecho cuyo pago ser\u00e1 previo al otorgamiento del permiso, sin perjuicio de los ajustes definitivos que efectuar\u00e1 la comuna al terminar la obra, en los casos que correspondiera. Todo solicitante deber\u00e1 presentar declaraci\u00f3n del valor de la construcci\u00f3n que efectuar\u00e1.-
\nArt. 33\u00ba) El presente derecho est\u00e1 dado por los casos de construcciones de nuevos edificios o ampliaci\u00f3n o renovaci\u00f3n de los ya existentes y de acuerdo a los m2 de superficie cubierta o semicubierta, o el valor de la obra, seg\u00fan los casos. Esto de conformidad con las categor\u00edas establecidas en la presente ordenanza.-
\nArt. 34\u00ba) Para la construcciones que figuran existentes en los planos cuando se presentan actuaciones, se cobrar\u00e1 un derecho \u00fanico por la parte existente en concepto de inspecci\u00f3n y revisi\u00f3n de planos, por m2 de superficie cubierta sin distinci\u00f3n de categor\u00eda o antig\u00fcedad. Las inspecciones que solicitaren a propietarios existentes, cualquiera sea su \u00edndole, pagar\u00e1n en concepto de aranceles la suma de:
\n <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
DERECHOS DE CONSTRUCCION<\/u><\/strong><\/td>\n\u00a0<\/u><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
VISADO PREVIO<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
OBRA NUEVA<\/td>\n <\/td>\n218,53<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
AMPLIACION<\/td>\n <\/td>\n44,34<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
DERECHOS DE OBRA HASTA 100 M2<\/strong><\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
SUP. CUBIERTA<\/td>\n <\/td>\n8,42<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
SUP. SEMI CUBIERTA<\/td>\n <\/td>\n4,20<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
DERECHOS DE OBRA DE MAS DE 100 M2<\/strong><\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
SUP. CUBIERTA<\/td>\n <\/td>\n9,01<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
SUP. SEMI CUBIERTA<\/td>\n <\/td>\n4,50<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
FINAL DE OBRA<\/strong><\/td>\n <\/td>\n128,03<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
HOTELES, HOSPEDAJES, HOSTERIAS, MOTELES Y<\/u><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
ESTABLECIMIENTOS DE REPOSO<\/u><\/strong><\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
SUP. CUBIERTA<\/td>\n <\/td>\n16,84<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
SUP. SEMI CUBIERTA<\/td>\n <\/td>\n8,42<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CONEXI\u00d3N DE LUZ<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
VIVIENDA UNIFAMILIAR<\/td>\n56,09<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
COMERCIAL<\/td>\n <\/td>\n145,90<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
LUZ DE OBRA<\/td>\n <\/td>\n176,76<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
CAMBIO DE NOMBRE O TIPO<\/td>\n19,89<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
CONEXI\u00d3N DE AGUA<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n 
\n <\/td>\n		 <\/td>\n<\/tr>\n
VIVIENDA UNIFAMILIAR<\/td>\n26,52<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
COMERCIAL<\/td>\n <\/td>\n56,09<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
ROTURAS DE CALLES<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n 
\n <\/td>\n		 <\/td>\n<\/tr>\n
ASFALTO MEDIA CALZADA<\/td>\n280,60<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
ASFALTO CALZADA COMPLETA<\/td>\n561,20<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
TIERRA MEDIA CALZADA<\/td>\n112,18<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
TIERRA CALZADA COMPLETA<\/td>\n224,50<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
ROTURA DE VEREDA<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n 
\n <\/td>\n		 <\/td>\n<\/tr>\n
GAS Y AGUA<\/td>\n <\/td>\n56,09<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
MENSURAS<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
POR PARCELA<\/td>\n <\/td>\n33,68<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n
APROBACION<\/td>\n <\/td>\n42,16<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nArt. 35\u00ba) A los efectos de calcular la superficie cubierta para el pago de los derechos, se computar\u00e1 en las mismas a galer\u00edas, bald\u00edos, cubiertos, porches, y se considerar\u00e1n las longitudes entre los per\u00edmetros exteriores de los muros perimetrales interiores sean existentes o no se tendr\u00e1n en cuenta a los efectos de liquidaci\u00f3n.-
\nArt. 36\u00ba) Previo el otorgamiento de la inspecci\u00f3n final, se proceder\u00e1 al reajuste de los derechos correspondientes, si se hubiera producido variante en el proyecto que modifique la categor\u00eda declarada.-
\nArt. 37\u00ba) Cuando en la misma construcci\u00f3n existen obras que deban ser clasificadas en distintas categor\u00edas, se liquidar\u00e1 cada una por separado, teniendo en cuenta la superficie correspondiente a cada categor\u00eda.-
\nArt. 38\u00ba)\u00a0 Si en la estimaci\u00f3n de las obras de modificaci\u00f3n, a los efectos del pago del derecho, el valor declarado por el propietario difiera del establecido por la comuna, el derecho ser\u00e1 abonado en base al monto mayor.-
\n 
\nCASOS DE DESESTIMAMIENTO<\/u><\/strong>
\nArt. 39\u00ba) Cuando una solicitud de permiso fuera desestimada, se liquidar\u00e1 el 3% del derecho que correspondiere como derecho de oficina si en la actualizaci\u00f3n se registrara el incumplimiento de alg\u00fan tr\u00e1mite tendiente al otorgamiento del permiso. En caso contrario, no se liquidar\u00e1 dicho porcentaje.-
\nSe considerar\u00e1 como prop\u00f3sito de desestimamiento la falta de comparencia del propietario, profesionales o empresas si las hubiere, o la citaci\u00f3n por carta certificada o c\u00e9dula. La no devoluci\u00f3n de los documentos observados en el t\u00e9rmino de treinta d\u00edas corridos y la falta de pago de los derechos dentro del plazo fijado en el presente cap\u00edtulo.-
\nCuando el interesado reanude el tr\u00e1mite del expediente sin modificar el proyecto y tuviera abonado los derechos de oficina, se le reconocer\u00e1 el 50% de ellos, que se acreditar\u00e1 al importe de la construcci\u00f3n.-
\nArt. 40\u00ba) Todo permiso de edificaci\u00f3n se considerar\u00e1 vencido, si dentro del plazo de un a\u00f1o no se ha comenzado la obra, a contar desde la fecha del pago de los derechos, pasado el cual deber\u00e1 solicitarse nuevamente el permiso y abonarse por segunda vez los derechos.-
\nSi una obra estuviera suspendida en su ejecuci\u00f3n dentro de un plazo de hasta un a\u00f1o, podr\u00e1n solicitarse una pr\u00f3rroga por seis meses m\u00e1s, vencido el cual se lo declarar\u00e1 caduco debiendo tramitar nuevo permiso.-
\n 
\nLIQUIDACI\u00d3N DE DERECHOS<\/u><\/strong>
\nArt. 41\u00ba) En concepto de derechos de construcci\u00f3n para los casos de nuevos edificios, o ampliaci\u00f3n o renovaci\u00f3n de los ya existentes se abonar\u00e1 el 1% del valor estimado en obra.-
\nArt. 42\u00ba) La estimaci\u00f3n del valor de las obras, a los efectos del art\u00edculo anterior, se har\u00e1 teniendo en cuenta el siguiente arancel y por m2 de superficie cubierta:
\n <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
 <\/td>\nMONTO\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 EN<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CATEGOR\u00cdA PRIMERA: Tinglados en general:<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
a) De hasta 5 m de luz por m2 de superficie cubierta<\/td>\n$ 4,24<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
b) De m\u00e1s de 5 m de luz por m2 de superficie cubierta<\/td>\n$ 7,03<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CATEGOR\u00cdA SEGUNDA<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
a) Con estructura de madera, cerrado con chapa de hierro o similares, con o sin vidriera, por m2 de superficie cubierta, un valor de<\/td>\n$ 7,03<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/tr>\n
b) Con estructura de hierro, cerrado con chapa de hierro o similares, con o sin vidriera, por m2 de superficie cubierta, un valor de<\/td>\n$ 7,03<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/tr>\n
c) Con armadura de hierro, cerrado con muros de f\u00e1brica, por m2 de superficie cubierta, un valor de<\/td>\n$ 7,03<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CATEGOR\u00cdA TERCERA: Construcciones industriales:<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
a) Dep\u00f3sito en gral., f\u00e1bricas<\/td>\n$ 7,03<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
b) S\u00f3tano para negocios, f\u00e1bricas y mercados<\/td>\n$ 7,03<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CATEGOR\u00cdA CUARTA: Casa habitaci\u00f3n, viviendas de hasta 100 m2 de superficie<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE A<\/td>\n$ 5,64<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$ 8,42<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$ 14,06<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
(Esta clasificaci\u00f3n se obtiene como resultado del llenado de Planilla Anexa is. 32)<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CATEGOR\u00cdA QUINTA: Vivienda unifamiliar de m\u00e1s de 100 m2 de superficie y viviendas colectivas de hasta tres plantas<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$ 9,02<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$ 14,59<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CATEGOR\u00cdA SEXTA: Viviendas colectivas de m\u00e1s de tres plantas<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$\u00a014,59<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$\u00a014,59<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CATEGOR\u00cdA S\u00c9PTIMA: Edificios Comerciales<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
MERCADOS<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE A: Hasta 400 m2 de superficie cubierta, por m2<\/td>\n$ 8,42<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B: De m\u00e1s de 400 m2 de superficie cubierta por m2<\/td>\n$ 11,27<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C: Garajes p\u00fablicos, superficie cubierta por m2<\/td>\n$ 8,42<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
SALONES DE NEGOCIOS INCLUSIVE ANEXOS:<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$ 8,42<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$ 11,27<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
BANCOS CON SUS DEPENDENCIAS<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$ 42,17<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$ 42,17<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
HOTELES, HOSPEDAJES, HOSTER\u00cdAS, MOTELES Y ESTABLECIMIENTOS DE REPOSO<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$ 16,84<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$ 16,84<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CATEGOR\u00cdA OCTAVA: Edificios para espect\u00e1culos: Teatros, cines, entradas, vest\u00edbulos, foyer, administraci\u00f3n, boleter\u00edas, salas propiamente dichas (plantas bajas, altas, balcones, palcos, tertulias)<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$ 14,06<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$ 14,06<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
ESTUDIOS<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE A<\/td>\n$ 14,06<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$ 14,06<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$ 14,06<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
SALONES DE ACTOS<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$ 14,06<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$ 14,06<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CATEGOR\u00cdA NOVENA: Varios: Escuelas, Instituciones, Bibliotecas y Museos<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE A<\/td>\n$ 8,42<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$ 8,42<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$ 8,42<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
HOSPITALES Y HOGARES<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$ 8,42<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$ 8,42<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
SANATORIOS<\/td>\n <\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE B<\/td>\n$ 19,63<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
CLASE C<\/td>\n$ 19,63<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 
\nArt. 43\u00ba) Enti\u00e9ndase por:
\n 
\nCLASE A: Vivienda o edificio que tiene:
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 MUROS Y TABIQUES: De bloc de hormig\u00f3n.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 FACHADA: Con revoque com\u00fan a la cal.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TECHOS: Tiranter\u00eda de madera, cabriada met\u00e1licas.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 PISOS: De cemento alisado.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 NO TIENE CIELORRASO, CARPINTER\u00cdA: Standard met\u00e1lica o madera.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 BA\u00d1O, TOILETTE Y WC: Con inodoro de pedestal, lavatorio de colgar, ducha sin recept\u00e1culo.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COCINA Y LAVADERO: Con pileta de lavar de cemento, pileta de cocina enlozada.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REVESTIMIENTO: Vitroux, en ba\u00f1o, cocina y lavadero.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CUBIERTA DE TECHOS: Chapa cinc, aluminio y fibrocemento.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 PINTURA: Muros a la cal, carpinter\u00eda al aceite.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 LAS INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS PUEDEN SER: Calef\u00f3n a le\u00f1a, cocina a supergas, azulejos.
\n 
\nCLASE B: Vivienda o edificios que tienen:
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 MUROS Y TABIQUES: De ladrillo com\u00fan o hueco.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 FACHADA: Ladrillo visto, material de frente peinado o salpicado, piedra, vin\u00edlico sint\u00e9tico, azulejos.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TECHOS: Losa de hormig\u00f3n armado, viguetas, nervurado.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 PISOS: Calc\u00e1reo, gran\u00edtico, pl\u00e1stico, parquet.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CIELORRASO: Aplicado bajo losa, suspendidos.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CARPINTER\u00cdA: Standard met\u00e1lico, madera, aluminio o pl\u00e1stico.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 BA\u00d1OS, TOILETTE Y WC: Con inodoro de pedestal, lavatorio de colgar, ducha con recept\u00e1culo.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COCINA Y LAVADERO: Pileta de lavar de cemento, pileta de acero inoxidable o vin\u00edlica.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REVESTIMIENTO: Azulejos cer\u00e1micos decorados o lisos.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CUBIERTA DE TECHOS: Hormig\u00f3n de cascotes, agregado liviano, bit\u00fam.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 PINTURA: Muros al aceite, al agua o l\u00e1tex.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 LAS INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS PUEDEN SER: Calef\u00f3n a gas natural, supergas, calef\u00f3n solar, cocina a supergas, gas natural.
\n 
\nCLASE C: Viviendas o edificios que tienen:
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 MUROS Y TABIQUES: De ladrillos prensados.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 FACHADA: Vitrolux, frente de estilo.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 TECHOS: Casetonado, estructuras plegadas, c\u00e1scaras.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 PISOS: M\u00e1rmol, arcilla de m\u00e1rmol, insitu alfombrado.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CIELORRASO: Calidad superior a B.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CARPINTER\u00cdA: A medida, marco caj\u00f3n.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 BA\u00d1OS, TOILETTE Y WC: Ba\u00f1era y artefactos de estilo.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 COCINA Y LAVADERO: Horno embutido, cocina el\u00e9ctrica.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 REVESTIMIENTO: May\u00f3lica, M\u00e1rmol.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 CUBIERTA DE TECHOS: Ap\u00f3xicas.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 PINTURA: Art\u00edstica, empapelado, resina sint\u00e9tica.
\n\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 LAS INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS PUEDEN SER: Calefacci\u00f3n, aire acondicionado central o individual.
\n 
\nA los efectos de determinar en Planilla Anexo la CLASE a que pertenece cada vivienda o edificio de otro tipo, debe colocarse en columna para cada caso, si la sumatoria excede al 51 %, la construcci\u00f3n corresponde a la categor\u00eda siguiente. El llenado de esta planilla estar\u00e1 a cargo y corresponder\u00e1 a la autoridad municipal controlar la veracidad de la misma.
\n 
\nCLASE \u00daNICA<\/u>: Por las siguientes obras sin discriminaci\u00f3n de la categor\u00eda a la que pertenece la vivienda se abonar\u00e1n los derechos que se detallan a continuaci\u00f3n:
\n <\/p>\n

    \n
  1. a)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cambio de cubierta, por m2 $ 3,38.-<\/li>\n
  2. b)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ampliaciones: galer\u00eda, entrepiso, cambio de techo, exclusivamente para los casos en que se construyan en edificios existentes, un valor por m2 que corresponda a la categor\u00eda de la superficie a construir.-<\/li>\n
  3. Por apertura, cierres o modificaciones de vidrieras o puertas y ventanas al exterior, fachada principal o \u00e1rea a refaccionar (m\u00ednimo 2 m2) $ 8,42.-<\/li>\n
  4. Para superficies semicubiertas y piletas de nataci\u00f3n a los fines de los cobros de los derechos correspondientes se computar\u00e1 el 50 % de la superficie a construir.-<\/li>\n
  5. Para refacciones y reciclaje se abonar\u00e1 como derecho el 1% del presupuesto autorizado por el ente colegiado.-<\/li>\n<\/ol>\n

     
    \nOrdenanza N \u00ba 696-HCD\/1998
    \nPor derecho de conexi\u00f3n de gas natural $ 56,09.-
    \nLINEAS Y NIVELES<\/u><\/strong>
    \n <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
     
    \na) La l\u00ednea comunal de edificaci\u00f3n o de solicitud con o sin permiso de construcci\u00f3n ser\u00e1 se\u00f1alada por la Comuna a solicitud del interesado y\/o constructor previo pago de un derecho de<\/td>\n    		$ 98.13<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    b) Por ratificaci\u00f3n, fijaci\u00f3n y rectificaci\u00f3n de niveles<\/td>\n$ 56,09<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    c) Por construir pozos ciegos, sumideros, pozos de agua, cuando no mediare permiso de construcci\u00f3n<\/td>\n$ 56,09<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    d) Certificado final de obra<\/td>\n$ 128,03<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

     
    \n\u00a0VISACI\u00d3N DE PLANOS<\/u><\/strong>
    \n <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
     
    \na) Por cada copia de planos aprobados de un inmueble, por superficie cubierta, ubicaci\u00f3n y dimensiones tama\u00f1o oficio<\/td>\n    		$ 28,11<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    b) El derecho de aprobaci\u00f3n de planos se cobrar\u00e1 de acuerdo al siguiente detalle:<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    1 – Hasta 50 m2 cubiertos<\/td>\n$ 28,11<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    2 – De m\u00e1s de 50 m2 cubiertos<\/td>\n$ 56,09<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    3 – De m\u00e1s de 100 m2 cubiertos<\/td>\n$ 84,21<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

     <\/p>\n

    CATASTRO<\/u><\/strong><\/h4>\n

     <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Los derechos de catastro se abonar\u00e1n de acuerdo a las siguientes normas:<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    a) Certificaciones: Por solicitud de informaci\u00f3n de inmuebles se abonar\u00e1 la cantidad, por parcela<\/td>\n$ 28,11<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    b) Aprobaci\u00f3n de planos:<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    1 – Por aprobaci\u00f3n de planos, mensuras, subdivisi\u00f3n, unificaci\u00f3n y redistribuci\u00f3n<\/td>\n$ 42,17<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    2 \u2013 Por inscripci\u00f3n de parcelas en el catastro comunal:<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 # Parcela de bald\u00edo<\/td>\n$ 33,68<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 # Parcela edificada<\/td>\n$ 28,11<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 # Adicional por manzana o superficie de calle<\/td>\n$ 56,09<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    3 \u2013 Por cada copia de plano aprobado o certificado:<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 # Hoja tama\u00f1o oficio<\/td>\n$ 28,11<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 # Para mayores dimensiones en forma proporcional<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    c) Inscripci\u00f3n de t\u00edtulos de dominio o boletas de compra-venta o transferencias de los mismos, por cada firma<\/td>\n$ 56,09<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

     
    \n# Por la presentaci\u00f3n de planos de unificaci\u00f3n de propiedad, de construcci\u00f3n, de viviendas, refacci\u00f3n, numeraci\u00f3n de domicilio, construcci\u00f3n de mausoleos, nichos, mensuras de propiedad, etc, se pagar\u00e1 un derecho de $ 31,80.
    \n 
    \n\u00a0\u00a0DERECHO DE CONEXI\u00d3N DE ENERG\u00cdA EL\u00c9CTRICA<\/u><\/strong>
    \n <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Por derecho de inspecci\u00f3n de instalaci\u00f3n en casas nuevas de familia, conexiones o ampliaciones de las instalaciones el\u00e9ctricas deber\u00e1 solicitarse el permiso correspondiente, por el cual se abonar\u00e1n:<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    a) Luz\u00a0 vivienda unifamiliar<\/td>\n$ 56,09<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    b) Luz comercial<\/td>\n$ 145,00<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    c) Luz para obras<\/td>\n$ 176,76<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    d) Cambio de nombre o tipo de luz<\/td>\n$ 19,89<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

     
    \n\u00a0DERECHO DE CONEXI\u00d3N DE AGUA POTABLE<\/u><\/strong>
    \n <\/p>\n\n\n\n
    \u00a0a) Permiso de conexi\u00f3n de agua (comercial)
    \nb) Permiso de conexi\u00f3n de agua (vivienda unifamiliar)<\/td>\n    		\u00a0 $ 56,09
    \n$ 26,52<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

     <\/p>\n

    ROTURA DE CALLES PARA CONEXI\u00d3N DE SERVICIOS P\u00daBLICOS<\/h4>\n

     <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Para efectuar conexiones a la red de distribuci\u00f3n, con la reparaci\u00f3n de la calle por cuenta de la Municipalidad a los respectivos domicilios, deber\u00e1, solicitar el correspondiente permiso por el cual abonar\u00e1n:
    \n <\/td>\n    		<\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/tr>\n
    a) Rotura de asfalto media calzada<\/td>\n$ 280,60<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    b) Rotura de asfalto calzada completa<\/td>\n$ 561,20<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    c) Rotura de calle de tierra media calzada<\/td>\n$ 112,18<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
    d) Rotura calle de tierra calzada completa<\/td>\n$ 224,50<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

     
    \nART. 2\u00ba<\/u><\/strong>: <\/strong>\u00a0DEROGAR<\/strong>, en todas sus partes la Ordenanza N\u00ba 990-HCD-2006.-
    \nART. 3\u00ba<\/u><\/strong>:<\/strong> COMUN\u00cdQUESE, PUBL\u00cdQUESE, REG\u00cdSTRESE Y ARCH\u00cdVESE.-<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Villa de Merlo, (San Luis), 09 de septiembre de 2008.-   ORDENANZA \u00a0\u00a0N\u00ba 1100-HCD-2008   VISTO:\u00a0   La necesidad de precisar los incrementos en las Tasas Municipales que contiene la Ordenanza N\u00ba 651-HCD-97; y:   CONSIDERANDO: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Que el criterio y esp\u00edritu actual del Cuerpo, es condensar todos los aspectos de<\/p><\/div>\n

    Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20,311],"tags":[256],"class_list":["post-1301","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hacienda","category-ordenanzas-2008","tag-tarifaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1301","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1301"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1301\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7429,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1301\/revisions\/7429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1301"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1301"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hcdvillademerlo.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1301"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}