Villa de Merlo (San Luis), 10 de Enero de 2007.-<\/p>\n
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ORDENANZA N\u00ba 1029- HCD-2007<\/strong><\/span><\/p>\n ORDENANZA<\/strong><\/span> ART. 1\u00ba: PREADJUDICAR<\/strong> por un t\u00e9rmino de tres (3) a\u00f1os con destino final de donaci\u00f3n y para el supuesto de cumplimiento de la totalidad de los cargos establecidos en el art\u00edculo subsiguiente, el predio ubicado en el Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d de la localidad de Merlo, San Luis, que se identifica como: la mitad (Norte), de la Parcela 4, de la Manzana 49, del Plano N\u00ba 6\/22\/95, m\u00e1s el 50% de la superficie que surja de la mensura a realizarse por la Raz\u00f3n Social \u201cGREEN S.A.\u201d, (conforme cargo de la Ordenanza N\u00b0 1030-HCD-2007), de la Parcela N\u00b0 1, de la Manzana 49, del Plano citado, al Sr.. DANIEL ALFREDO PASETTI, D.N.I. N\u00ba 8.278.352, domiciliado en Calle Urquiza s\/n\u00ba, del Paraje de Cerro de Oro, Partido de Merlo, San Luis, con la finalidad de realizar un emprendimiento industrial de acopio y fraccionamiento de miel.- Villa de Merlo (San Luis), 10 de Enero de 2007.- ORDENANZA N\u00ba 1029- HCD-2007 VISTO: Las innumerables solicitudes presentadas a este Concejo, requiriendo predios disponibles en el Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d, para la instalaci\u00f3n de emprendimientos industriales; y CONSIDERANDO: Que el Parque Industrial tiene una ubicaci\u00f3n adecuada\u00a0 para el tr\u00e1nsito de veh\u00edculos<\/p><\/div>\n
\nVISTO<\/strong><\/span>:
\nLas innumerables solicitudes presentadas a este Concejo, requiriendo predios disponibles en el Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d, para la instalaci\u00f3n de emprendimientos industriales; y
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\nCONSIDERANDO<\/strong><\/span>:
\nQue el Parque Industrial tiene una ubicaci\u00f3n adecuada\u00a0 para el tr\u00e1nsito de veh\u00edculos de gran porte.-
\nQue de un exhaustivo examen del Parque Industrial se desprende la posibilidad de preadjudicar y ceder con cargos, predios o parcelas ubicadas en el mismo.-
\nQue mediante Ordenanza N\u00b0 935-HCD-2005, se preadjudic\u00f3 un predio dentro del Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d, al Sr. DANIEL ALFREDO PASETTI, D.N.I. N\u00b0 8.278.352, modificada luego por Ordenanza N\u00b0 959-HCD-2006.-
\nQue con fecha 03.01.2007, ingresa la presentaci\u00f3n efectuada por la Empresa \u201cGREEN S.A.\u201d, representada por el Ingeniero DANIEL KURBAN, contratistas de la obra \u201cProvisi\u00f3n de Agua Potable a la Ciudad de Merlo\u201d, mediante Licitaci\u00f3n P\u00fablica N\u00b0 19\/2006, a trav\u00e9s de la cual solicitan la cesi\u00f3n del terreno que se individualiza como Parcela 4, de la Manzana 49, del Plano 6\/22\/1995, del Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d.-
\nQue explican los solicitantes, que pretenden dicha parcela, por la importancia que tiene la ubicaci\u00f3n de la misma, que incide sobre c\u00e1lculo de equipos de bombeo y subsiguiente funcionamiento del acueducto en esa zona de su traza.-
\nQue encontr\u00e1ndose en estudio este pedido, se advierte que dicho predio como se explicita en el visto, ha sido preadjudicado al Sr. PASETTI, mediante las normas mencionadas.-
\nQue ante ello, se lo entrevista a PASETTI, a quien se le explican los pormenores de este pedido, y \u00e9l accede a realizar un cambio de parcela, poniendo como \u00fanica condici\u00f3n de que se le respeten las mejoras incorporadas, (las que deber\u00e1n ser trasladadas y colocadas tal cual est\u00e1n por la Firma \u201cGREEN S.A.\u201d), y de que se lo exima de todos los gastos de subdivisi\u00f3n, mensura y dem\u00e1s.-
\nQue dicha manifestaci\u00f3n, luego es formalizada por escrito mediante Nota Recibida N\u00b0 004-HCD-2007, de fecha 05.01.2007, raz\u00f3n por la cual se dispone la derogaci\u00f3n de las dos ordenanzas mencionadas y el dictado de una nueva adjudicando otra parcela bajo las mismas condiciones que las anteriores.-
\nQue ante la entidad e importancia que reviste la obra del agua potable para Merlo, realizada por el Gobierno de la Provincia, lo expuesto se decidi\u00f3 mediante el llamado a Sesiones Extraordinarias, celebradas los d\u00edas 08 y 10 de Enero del corriente a\u00f1o 2007.-
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\nPOR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD\u00a0 VILLA DE MERLO, SAN LUIS,\u00a0 EN USO DE LAS ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY , SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong><\/p>\n
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\nART. 2\u00ba:<\/strong> A los efectos de acceder posteriormente a la donaci\u00f3n, se establecen los siguientes cargos a cumplir por el preadjudicatario:
\na)- Mantener en la parcela preadjudicada actividad industrial espec\u00edfica de acuerdo al destino comprometido;
\nb)- Iniciar las actividades y obras pertinentes en un plazo perentorio de seis meses, contados a partir de la preadjudicaci\u00f3n del predio;
\nc)- Efectuar el cierre perimetral de la parcela;
\nd)- Mantener inc\u00f3lume la flora aut\u00f3ctona existente en el predio en los lugares que no sean afectados por la construcci\u00f3n de las instalaciones que fueren pertinentes;
\ne) Forestar en un plazo menor a seis meses con un m\u00ednimo de diez especies arb\u00f3reas que ser\u00e1n determinadas por la Secretaria de Medio Ambiente de la Municipalidad;
\nf)- Se proh\u00edbe la eliminaci\u00f3n de residuos t\u00f3xicos al suelo, arroyos y al vertedero municipal.;
\ng)- Habilitar en el Municipio, en el plazo de un mes, la Empresa o persona jur\u00eddica que recibe la preadjudicaci\u00f3n;
\nh)- Abonar los gastos y honorarios que demande el Contrato de Preadjudicaci\u00f3n\u00a0 para los primeros tres a\u00f1os;
\ni)- Abonar los gastos y honorarios que oportunamente se generar\u00e1n por la escrituraci\u00f3n, ello para el caso de haberse cumplido con los cargos impuestos durante los tres primeros a\u00f1os de la ocupaci\u00f3n.-
\nj)- Se proh\u00edbe el alquiler, subalquiler, pr\u00e9stamos y\/o cesi\u00f3n de ninguna naturaleza y car\u00e1cter;
\nk)- Se proh\u00edbe la venta del predio y de todo lo construido sobre el suelo, mientras dure el Contrato de Preadjudicaci\u00f3n.-
\nART. 3\u00ba:<\/strong> El incumplimiento de los cargos establecidos en el art\u00edculo anterior, producir\u00e1 autom\u00e1ticamente y de pleno derecho, la p\u00e9rdida total de los derechos de preadjudicaci\u00f3n y de la posesi\u00f3n de la parcela, la que retornar\u00e1 con todas la mejoras realizadas al dominio y peculio de la Municipalidad de la Villa de Merlo, sin derecho a reclamo alguno por parte del preadjudicatario.-
\nART.4\u00ba:<\/strong>\u00a0 Designase a la Secretar\u00eda de Planeamiento y Gesti\u00f3n Territorial para que eleve informes a este H.C.D.: en los mismos plazos que contienen los cargos establecidos en el art\u00edculo 2\u00ba de la presente ordenanza, respecto del cumplimiento de los mismos a fin de determinarse las acciones que fueren pertinentes a seguir.-
\nART.5\u00ba: \u00a0<\/strong>Para el caso de que el preadjudicatario cumpla con los cargos establecidos en el art\u00edculo 2\u00ba durante un per\u00edodo de tiempo de tres a\u00f1os, \u00e9ste deber\u00e1 solicitar que se efectivice la cesi\u00f3n del inmueble a trav\u00e9s de donaci\u00f3n por parte del Municipio, la que deber\u00e1 ser homologada previamente por este H.C.D., conforme lo establece la Ley de R\u00e9gimen Municipal y la Constituci\u00f3n Provincial para los actos de disposici\u00f3n de bienes que integran el peculio municipal.-
\nART. 6\u00ba:<\/strong> \u00a0\u00a0Transcurridos los tres primeros a\u00f1os, formalizada la cesi\u00f3n del inmueble a favor del beneficiario, y para el supuesto de cesi\u00f3n o venta del inmueble por parte de \u00e9l a terceros, \u00e9ste deber\u00e1 previamente pedir autorizaci\u00f3n para tales actos al Departamento Ejecutivo Municipal, qui\u00e9n controlar\u00e1 el traspaso y aceptaci\u00f3n en su caso de los cargos establecidos, con homologaci\u00f3n de este H.C.D.-
\nART.7\u00ba:\u00a0<\/strong> En las escrituras a formalizarse, siempre deber\u00e1n figurar en estos instrumentos los cargos establecidos en la presente y su aceptaci\u00f3n por parte del adquirente.-
\nArt.8\u00ba:\u00a0\u00a0<\/strong> El D.E.M. deber\u00e1 informar a este H.C.D. , por medio de actas realizadas en el predio con periodicidad de un mes el avance del proyecto, las cuales ser\u00e1n anexadas al Expediente Administrativo formado en este H.C.D. caratulado: \u201cPASETTI DANIEL ALFREDO\u00a0 –\u00a0 S\/PREADJUDICACI\u00d3N DE PREDIO, EN PARQUE INDUSTRIAL CON DESTINO DE DONACION\u201d.-
\nART.9\u00ba :\u00a0\u00a0 COMUNIQUESE, NOTIFIQUESE, REGISTRESE, PUBLIQUESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-<\/strong>
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\nDr. Jorge Huberto Flores
\nSecretario Legislativo
\nHonorable Concejo Deliberante
\nVilla de Merlo (S.L.)
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\nRicardo R. F. Labat
\nPresidente
\nHonorable Concejo Deliberante
\nVilla de Merlo (S.L.)
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