Villa de Merlo (San Luis) 21 de ABRIL de 2006.-<\/p>\n
<\/p>\n
ORDENANZA\u00a0 N\u00b0 973-HCD-2006.-<\/strong><\/span><\/p>\n ORDENANZA<\/strong><\/span><\/p>\n \nART.<\/span> 1\u00ba: ADJUDICAR<\/strong> con destino final de donaci\u00f3n, el predio ubicado en el Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d de la localidad de Merlo, San Luis, que se identifica como Subparcela \u201cA\u201d, de la Parcela 03, de la Manzana 05, del Plano N\u00ba 6\/93\/87, y en la actualidad responde a la Parcela N\u00b0 05, de la Manzana N\u00b0 74, del Plano N\u00b0 6\/31\/99, aprobado por el Area Catastro de la D.P.I.P., con fecha 11 de Mayo del a\u00f1o 2005, a la Sra. LIDIA CHRONIUK, L.C. N\u00ba 6.294.555, propietaria de la Firma \u201cQUIMICA MERLO\u201d, con domicilio en Calle Marqu\u00e9s de Sobremonte N\u00ba 180, de \u00e9sta Ciudad de Merlo, Partido del mismo nombre, Departamento Jun\u00edn, Provincia de San Luis, con la finalidad de realizar un emprendimiento industrial de acopio y fraccionamiento de productos de limpieza.-<\/p>\n ART. 2\u00ba:<\/strong> A los efectos de acceder a la donaci\u00f3n efectuada, se establecen los siguientes cargos a cumplir por el adjudicatario: Villa de Merlo (San Luis) 21 de ABRIL de 2006.- ORDENANZA\u00a0 N\u00b0 973-HCD-2006.- VISTO: Las innumerables solicitudes presentadas a este Concejo, requiriendo predios disponibles en el Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d, para la instalaci\u00f3n de emprendimientos industriales; y CONSIDERANDO: Que el Parque Industrial tiene una ubicaci\u00f3n adecuada\u00a0 para el tr\u00e1nsito de veh\u00edculos de<\/p><\/div>\n
\nVISTO:<\/strong><\/span>
\nLas innumerables solicitudes presentadas a este Concejo, requiriendo predios disponibles en el Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d, para la instalaci\u00f3n de emprendimientos industriales; y
\n
\nCONSIDERANDO:<\/strong><\/span>
\nQue el Parque Industrial tiene una ubicaci\u00f3n adecuada\u00a0 para el tr\u00e1nsito de veh\u00edculos de gran porte.-
\nQue de un exhaustivo examen del Parque Industrial se desprende la posibilidad de preadjudicar, adjudicar y ceder con cargos, predios o parcelas ubicadas en el mismo.-
\nQue mediante Ordenanza N\u00ba 706-HCD-1998, se le adjudic\u00f3 a los Sres. ARMANDO ENRIQUE LATOUR y a su hijo DANIEL GUILLERMO LATOUR, una Parcela en el Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d, que se identifica como Subparcela \u201cA\u201d, de la Parcela N\u00ba 3, de la Manzana N\u00ba 5, del Plano 6\/93\/87, con una superficie de 1775,20 m2.-
\nQue por distintos motivos que se hallan explicitados en la documentaci\u00f3n que m\u00e1s abajo se cita, mediante Ordenanza N\u00ba 914-HCD-2005, se dispuso la revocaci\u00f3n de dicha donaci\u00f3n.-
\nQue a partir de all\u00ed se produjeron las siguientes actuaciones y presentaciones, que se citan cronol\u00f3gicamente, a saber:
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 992-HCD-2005, remitida por los Sres. Latour, de fecha 15.06.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1130-HCD-2005, remitida por los Sres. Latour, de fecha 12.08.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1135-HCD-2005, remitida por la Sra. Secretaria de Gobierno del D.E.M., Adriana Cornellana, de fecha 12.08.05;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1163-HCD-2005, remitida por los letrados Abogados apoderados de Latour, de fecha 31.08.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Acta de Inspecci\u00f3n N\u00ba 16.944, de fecha 06.09.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Acta de Inspecci\u00f3n N\u00ba 16.945, de fecha 06.09.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1196-HCD-2005, remitida por los Sres. Latour, de fecha 06.09.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1227-HCD-2005, remitida por los letrados Abogados apoderados de los Sres. Latour, de fecha 15.09.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1322-HCD-2005, remitida por los letrados Abogados apoderados de los Sres. Latour, de fecha 25.10.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1366-HCD-2005, remitida por la titular de \u201cQu\u00edmica Merlo\u201d, Sra. Lidia Chroniuk, de fecha 08.11.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1381-HCD-2005, remitida por los Sres. Latour, de fecha 09.11.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1553-HCD-2005, Despacho de Comisi\u00f3n de \u00e9ste H.C.D., de fecha 16.12.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1569-HCD-2005, Carta Documento remitida por los Sres. Latour, de fecha 20.12.2005;
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1627-HCD-2006, remitida por los Sres. Latour, de fecha 07.02.2006; y
\n\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nota Recibida N\u00ba 1863-HCD-2006, remitida por los Sres. Latour, de fecha 06.04.2006.-
\nQue en la \u00faltima de las Notas Recibidas precitadas, los Sres. Latour, comunican que han llegado a un acuerdo con la Sra. Chroniuk, fechado el d\u00eda 06.04.2006, respecto del litigio que manten\u00edan por la venta de la parcela en cuesti\u00f3n que los Sres. Latour hab\u00edan efectuado a la citada, mediante Contrato de Compraventa de fecha 19.02.2005.-
\nQue con fecha 20.04.2006, ingresa la Nota Recibida N\u00ba 1921-HCD-2006, mediante la cual los Sres. Latour, desisten de iniciar cualquier tipo de acci\u00f3n judicial contra el Municipio, por la revocaci\u00f3n de donaci\u00f3n resuelta en la Ordenanza N\u00ba 914-HCD-2005, ni por ning\u00fan otro motivo, para el caso de hacerse lugar a la adjudicaci\u00f3n solicitada y su posterior escrituraci\u00f3n.-
\n
\nPOR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD\u00a0 VILLA DE MERLO, SAN LUIS,\u00a0 EN USO DE LAS FACULTADES Y ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY , SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong>
\n <\/p>\n
\na)- Mantener en la parcela adjudicada actividad industrial espec\u00edfica de acuerdo al destino comprometido;
\nb)- Iniciar las actividades y obras pertinentes en un plazo perentorio de seis meses, contados a partir de la adjudicaci\u00f3n del predio;
\nc)- Efectuar el cierre perimetral de la parcela;
\nd)- Mantener inc\u00f3lume la flora aut\u00f3ctona existente en el predio en los lugares que no sean afectados por la construcci\u00f3n de las instalaciones que fueren pertinentes;
\ne) Forestar en un plazo menor a seis meses con un m\u00ednimo de diez especies arb\u00f3reas que ser\u00e1n determinadas por la Secretaria de Medio Ambiente de la Municipalidad;
\nf)- Se proh\u00edbe la eliminaci\u00f3n de residuos t\u00f3xicos al suelo, arroyos y al vertedero municipal.;
\ng)- Habilitar en el Municipio, en el plazo de un mes, la Empresa o persona jur\u00eddica que recibe la adjudicaci\u00f3n;
\nh)- Abonar los gastos y honorarios que demande el Contrato de Adjudicaci\u00f3n;
\ni)- Abonar los gastos y honorarios que oportunamente se generar\u00e1n por la escrituraci\u00f3n y los proporcionales de subdivisi\u00f3n si correspondiere efectuarse, ello para el caso de haberse cumplido con los cargos impuestos.-
\nj)- Se proh\u00edbe el alquiler, subalquiler, pr\u00e9stamos y\/o cesi\u00f3n de ninguna naturaleza y car\u00e1cter;
\nk)- Se proh\u00edbe la venta del predio y de todo lo construido sobre el suelo, mientras dure el Contrato de Adjudicaci\u00f3n;
\nh)- El beneficiario de \u00e9sta adjudicaci\u00f3n declarar conocer y aceptar lo normado por la Ordenanza N\u00b0 969-HCD-2006, dictada por \u00e9ste H.C.D., \u201cREGLAMENTO DEL PARQUE INDUSTRIAL\u201d.-
\nART. 3\u00ba:<\/strong> El incumplimiento de los cargos establecidos en el art\u00edculo anterior, producir\u00e1 autom\u00e1ticamente y de pleno derecho, la p\u00e9rdida total de los derechos de adjudicaci\u00f3n y de la posesi\u00f3n de la parcela, la que retornar\u00e1 con todas la mejoras realizadas al dominio y peculio de la Municipalidad de la Villa de Merlo, sin derecho a reclamo alguno por parte del adjudicatario.-
\nART. 4\u00ba:\u00a0<\/strong> Des\u00edgnase a la Secretar\u00eda de Planeamiento y Gesti\u00f3n Territorial para que eleve informes a este H.C.D.: en los mismos plazos que contienen los cargos establecidos en el art\u00edculo 2\u00ba de la presente ordenanza, respecto del cumplimiento de los mismos a fin de determinarse las acciones que fueren pertinentes a seguir.-
\nART. 5\u00ba: \u00a0<\/strong>Debido a las especiales caracter\u00edsticas que han rodeado \u00e9ste tr\u00e1mite de adjudicaci\u00f3n directa, el adjudicatario deber\u00e1 solicitar que se efectivice la cesi\u00f3n del inmueble a trav\u00e9s de donaci\u00f3n por parte del Municipio, la que deber\u00e1 ser homologada previamente por este H.C.D., conforme lo establece la Ley de R\u00e9gimen Municipal y la Constituci\u00f3n Provincial para los actos de disposici\u00f3n de bienes que integran el peculio municipal.-
\nART. 6\u00ba: \u00a0<\/strong>\u00a0Formalizada la cesi\u00f3n del inmueble mediante la correspondiente escritura traslativa de dominio efectuada a favor del beneficiario, y para el supuesto de posterior cesi\u00f3n o venta del inmueble por parte de \u00e9l a terceros, \u00e9ste deber\u00e1 previamente pedir autorizaci\u00f3n para tales actos al Departamento Ejecutivo Municipal, qui\u00e9n controlar\u00e1 el traspaso y aceptaci\u00f3n en su caso de los cargos establecidos, con homologaci\u00f3n de este H.C.D.-
\nART. 7\u00ba:\u00a0<\/strong> En las escrituras a formalizarse, siempre deber\u00e1n figurar en estos instrumentos los cargos establecidos en la presente y su aceptaci\u00f3n por parte de quienes figuren como adquirentes.-
\nART. 8\u00ba:\u00a0<\/strong>\u00a0 El D.E.M. deber\u00e1 informar a este H.C.D. , por medio de actas realizadas en el predio con periodicidad de un mes el avance del proyecto, las cuales ser\u00e1n anexadas al Expediente Administrativo formado en este H.C.D. caratulado: \u201cQUIMICA MERLO \u2013 SRA. LIDIA CHRONIUK –\u00a0 S\/PREADJUDICACI\u00d3N DE PREDIO, EN PARQUE INDUSTRIAL CON DESTINO DE DONACION\u201d.-
\nART. 9\u00ba:\u00a0 COMUNIQUESE, NOTIFIQUESE, REGISTRESE, PUBLIQUESE Y OPORTUNAMENTE ARCHIVESE.-<\/strong>
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\n
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\n
\nDr. Jorge Huberto Flores
\nSecretario Legislativo
\nHonorable Concejo Deliberante
\nVilla de Merlo (S.L.)
\n
\nRicardo R. F. Labat
\nPresidente
\nHonorable Concejo Deliberante
\nVilla de Merlo (S.L.)
\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"