Villa de Merlo, (San Luis), 21 de Diciembre de 2005.-<\/p>\n
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ORDENANZA N\u00ba 954-H.C.D. \/05<\/strong><\/span><\/p>\n ORDENANZA<\/strong><\/span><\/p>\n ART. 1\u00ba:<\/strong> CEDER A TITULO DE PRESTAMO,\u00a0 el predio ubicado en la Manzana 1, Parcela 4, actualmente a nombre de \u201cMegacuer S.R.L.\u201d, (por medio de Escritura N\u00ba 259 del 16 de Septiembre de 1987), del Parque Industrial \u201cEliiseo Mercau\u201d, de la localidad de Merlo, San Luis, identificado en la Ordenanza N\u00ba 918-HCD-2005, como sector Sur, (originariamente destinado a Ram\u00f3n Amadeo Busto), al Sr. JOSE LUIS ALVAREZ, D.N.I. N\u00ba 21.667.150, en su car\u00e1cter de propietario de un taller metal\u00fargico, domiciliado en el B\u00ba San Agust\u00edn de \u00e9sta localidad de Merlo, San Luis, con la finalidad de instalar su emprendimiento industrial que consiste en el taller mencionado, destinado a la fabricaci\u00f3n de puertas, ventanas, farolas, bancos de plaza, construcci\u00f3n de tinglados, y todo lo referente a herrer\u00eda de obra.- Villa de Merlo, (San Luis), 21 de Diciembre de 2005.- ORDENANZA N\u00ba 954-H.C.D. \/05 VISTO: Las innumerables solicitudes presentadas a este Concejo, requiriendo predios disponibles en el Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d, para la instalaci\u00f3n de emprendimientos industriales; y CONSIDERANDO: Que el Parque Industrial tiene una ubicaci\u00f3n adecuada\u00a0 para el tr\u00e1nsito de veh\u00edculos<\/p><\/div>\n
\nVISTO:<\/strong><\/span>
\nLas innumerables solicitudes presentadas a este Concejo, requiriendo predios disponibles en el Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d, para la instalaci\u00f3n de emprendimientos industriales; y
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\nCONSIDERANDO:<\/strong><\/span>
\nQue el Parque Industrial tiene una ubicaci\u00f3n adecuada\u00a0 para el tr\u00e1nsito de veh\u00edculos de gran porte.-
\nQue de un exhaustivo examen del Parque Industrial se desprende la posibilidad de preadjudicar y ceder con cargos, predios o parcelas ubicadas en el mismo.-
\nQue con fecha 23.05.2005, ingresa la Nota Recibida N\u00ba 912-HCD-2005, remitida por el Sr. JOSE LUIS ALVAREZ, en su car\u00e1cter de propietario de un taller metal\u00fargico destinado a la fabricaci\u00f3n de puertas, ventanas, farolas, bancos de plaza, tinglados, a trav\u00e9s de la cual solicita se le conceda una parcela del Parque Industrial \u201cEliseo Mercau\u201d.-
\nQue manifiesta el peticionante que las herramientas y mercader\u00edas que posee superan el espacio f\u00edsico de un galp\u00f3n que tiene en su domicilio, ubicado cerca de la Escuela \u201cHoracio de la Mota\u201d.-
\nQue menciona adem\u00e1s tener innumerables quejas de los vecinos del sector por dicha actividad, habiendo sido objeto de inspecciones por parte del Municipio ante las denuncias efectuadas en su contra.-
\nQue de \u00e9ste taller viven cuatro familias, las cuales corren peligro respecto de sus fuentes de trabajo, ante una inminente clausura por parte del Municipio.-
\nQue con fecha 12.12.2005, ingresa la Nota Recibida N\u00ba 1530-HCD-2005, elevada por el Sr. ALVAREZ, a trav\u00e9s de la cual ampl\u00eda la primera ya mencionada, y solicita concretamente se le asigne el espacio f\u00edsico que originariamente fuera destinado a la Firma \u201cCONCARAN AMOBLAMIENTOS\u201d, ya que manifiesta tener conocimiento que el mismo no ser\u00e1 ocupado por \u00e9sta Empresa.-
\nQue tratado el tema en la Comisi\u00f3n respectiva con fecha 16.12.2005, se dispuso que puede hacerse lugar a tal solicitud, disponi\u00e9ndose de un predio (parte de un galp\u00f3n) en el Parque Industrial, a tal efecto.-
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\nPOR TODO ELLO EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD\u00a0 VILLA DE MERLO, SAN LUIS,\u00a0 EN USO DE LAS ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY, SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/strong>
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\nART. 2\u00ba:<\/strong> El pr\u00e9stamo perdurar\u00e1 por el per\u00edodo de tiempo en que el comodatario cumpla con todos los cargos establecidos en la presente Ordenanza.-
\nART. 3\u00ba:<\/strong> Se establecen como condiciones de otorgamiento del pr\u00e9stamo contemplado en el art\u00edculo anterior, los siguientes cargos:
\na)- Mantener en la parcela adjudicada actividad industrial espec\u00edfica, de acuerdo al destino comprometido;
\nb)- Iniciar las actividades y mejoras en un plazo perentorio de dos meses;
\nc)- Efectuar el cierre perimetral de la parcela;
\nd)- Mantener inc\u00f3lume la flora aut\u00f3ctona existente en el predio en los lugares que no sean afectados por la construcci\u00f3n de las instalaciones que fueren pertinentes;
\ne) Forestar en un plazo menor a seis meses con un m\u00ednimo de diez especies arb\u00f3reas que ser\u00e1n determinadas por la Secretaria de Medio Ambiente de la Municipalidad;
\nf)- Se proh\u00edbe la eliminaci\u00f3n de residuos t\u00f3xicos al suelo, arroyos y al vertedero municipal.;
\ng)- Habilitar en el Municipio, en el plazo de un mes, la Empresa o persona jur\u00eddica que recibe la adjudicaci\u00f3n;
\nh)- Abonar los gastos y honorarios que demande el Contrato de Pr\u00e9stamo y de toda otra documentaci\u00f3n que fuere necesario confeccionar, atento a la finalidad expresada en la presente Ordenanza;
\ni)- Se proh\u00edbe el alquiler, subalquiler, pr\u00e9stamos y\/o cesi\u00f3n de ninguna naturaleza\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 y car\u00e1cter;
\nj)- Se proh\u00edbe la venta del predio y de todo lo construido sobre el suelo, mientras dure el pr\u00e9stamo en cuesti\u00f3n;
\nART. 4\u00ba:<\/strong> El incumplimiento de los cargos establecidos en el art\u00edculo anterior, producir\u00e1 autom\u00e1ticamente y de pleno derecho, la p\u00e9rdida total de\u00a0 la posesi\u00f3n de la parcela cedida a pr\u00e9stamo, la que retornar\u00e1 con todas la mejoras realizadas al dominio y peculio de la Municipalidad de la Villa de Merlo, sin derecho a reclamo alguno por parte del comodatario.-
\nART.5\u00ba:<\/strong> Designase a la Secretar\u00eda de Planeamiento y Gesti\u00f3n Territorial para que eleve informes a este H.C.D. en los mismos plazos que contienen los cargos establecidos en el art\u00edculo 2\u00ba de la presente ordenanza, respecto del cumplimiento de los mismos a fin de determinarse las acciones que fueren pertinentes a seguir.-
\nART.6\u00ba:<\/strong> \u00a0Cualquier cambio sustancial de las condiciones pactadas para el comodatario de la presente Ordenanza y que sea elevada al Municipio, deber\u00e1 ser homologada previamente por este H.C.D..-
\nART. 7\u00ba:<\/strong> \u00a0El comodatario si no puede cumplir con los cargos, deber\u00e1 devolver el sector del inmueble asignado, con todas las Tasas, Impuestos, y dem\u00e1s que correspondieren, debidamente abonados.-
\nART.8\u00ba:<\/strong>\u00a0 Cuando el comodatario decida devolver el predio al Municipio, la infraestructura del mismo no debe ser menor que la que figure en el contrato de pr\u00e9stamo haber recibido.-
\nART. 9\u00ba:<\/strong> Informar al H.C.D. en un plazo menor a 15 d\u00edas de las fechas estipuladas para el cumplimiento de los distintos cargos por parte del comodatario de cesiones y pr\u00e9stamos.-
\nART. 10:<\/strong> En todo lo no previsto en la presente Ordenanza, se deber\u00e1 remitir a la Ordenanza N\u00ba 918-HCD-2005, (y su croquis de referencia), ratificada por Ordenanza N\u00ba 926-HCD-2005, teniendo en cuenta adem\u00e1s las aclaraciones formuladas por Ordenanza N\u00ba 953-HCD-2005.-
\nART.11\u00ba:<\/strong> Notif\u00edquese, reg\u00edstrese y publ\u00edquese.-
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